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土地承包后被征用補償歸誰管?土地征用補償費的標準:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:26:18
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包后被征用補償歸誰管?土地征用補償費的標準:今日在線強拆評估法律咨詢

一、土地承包后被征用補償歸誰

土地承包后被征用補償歸集體。

集體經濟組織收到土地補償費后按照規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。土地是農民使用的直接發放給農民,土地是農村集體經濟組織所有的直接發放給集體經濟組織。

二、土地征用補償費的標準

北京圣運律師提醒您,國家征用土地的補償標準是:

1.征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;

2.征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

3.征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;

4.同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

《土地管理法》第四十八條 

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

三、土地征用補償費需要交稅嗎

征地補償款不需要繳稅。納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級含以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不需要繳稅。

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-土地承包后被征用補償歸誰,土地征用補償費的標準

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