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土地征收合法程序是什么，征收耕地的合法流程:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-12 12:29:40
作者：
圣運律師
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土地征收合法程序是什么,征收耕地的合法流程 ,法律分析：（一）征地的批準程序：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級

土地征收合法程序是什么，征收耕地的合法流程:今日土地征收更新

一、土地征收合法程序是什么,征收耕地的合法流程

法律分析：

（一）征地的批準程序：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。（二）征地的實施程序：1、發布征地公告；2、辦理征地補償登記；3、擬訂征地補償安置方案；4、確定征地補償安置方案；5、實施征地補償安置方案；6、土地交付，被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十三條在國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，由市、縣人民政府組織自然資源等部門擬訂農用地轉用方案，分批次報有批準權的人民政府批準。農用地轉用方案應當重點對建設項目安排、是否符合國土空間規劃和土地利用年度計劃以及補充耕地情況作出說明。農用地轉用方案經批準后，由市、縣人民政府組織實施。

二、征收耕地的合法流程

法律分析：（一）征地的批準程序：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。（二）征地的實施程序：1、發布征地公告；2、辦理征地補償登記；3、擬訂征地補償安置方案；4、確定征地補償安置方案；5、實施征地補償安置方案；6、土地交付，被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十三條在國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，由市、縣人民政府組織自然資源等部門擬訂農用地轉用方案，分批次報有批準權的人民政府批準。農用地轉用方案應當重點對建設項目安排、是否符合國土空間規劃和土地利用年度計劃以及補充耕地情況作出說明。農用地轉用方案經批準后，由市、縣人民政府組織實施。

三、征收農村耕地的法律程序 -法律知識

法律分析：

征收農村集體土地的流程大致為：1、發布土地征收公告；2、進行土地現狀調查和評估；3、制定征地補償方案并公告；4、被征收人辦理征收補償登記；5、正式簽訂征地補償安置協議。簽訂協議后，批準征地并依法落實征地補償協議。如果在此過程中發生行政爭議，可以通過行政復議或者行政訴訟解決。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

四、政府征收土地的合法程序

1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。

《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。