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土地入股是怎么回事?土地入股對農民增收的意義和風險是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:29:17
  • 作者:

    圣運律師
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土地入股對農民增收的意義和風險是什么,土地入股對農民增收有什么意義?一、農民可以獲得股份分紅權利土地入股成立合作社之后,農民如果再要種地的話,可以進行承包,也可以到合作社進行打工,來獲取收入,當然是勞動力的收入。如果合作社經營的比較好的話,

土地入股是怎么回事?土地入股對農民增收的意義和風險是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地入股對農民增收有什么意義?

一、農民可以獲得股份分紅權利

土地入股成立合作社之后,農民如果再要種地的話,可以進行承包,也可以到合作社進行打工,來獲取收入,當然是勞動力的收入。如果合作社經營的比較好的話,農民們還有股份分紅的權利。

二、土地入股后農民可享有政策性補貼

如果土地入股之后種糧食,現在我國還有政策性補貼,按照現在的改革精神,收入分為兩個部分,第一個部分是原有承包地的,另一部分是作為新型主體或者新型經營者的,農民入股之后,也可以獲得屬于自己的承包地的那一塊收入。

三、土地入股后可以發展增值產業

加入股份合作社在當前糧食價格不是很有力、糧價下行壓力比較的情況下,農民把土地變成股份,可以有效的規避風險,土地入股合作社之后,還可以發展一些增值產業,延長產業鏈,爭取附加值,這些收入可以股份分紅的形式來讓參與的農民來分享。

土地股份合作社是讓農民參與到土地合作社當中,參與“分紅”,實際上就是把土地經營權流轉給合作社來統一經營。對農民增收有實際意義。

土地入股存在哪些風險?

一是規模風險

土地股份合作社的規模到底要有多大,規模的大小影響到土地股份合作社的邊界在哪里?這又涉及到與人打交道,更為復雜。

二是市場風險

無論內股外租型還是自主經營型抑或是內股外租+自主經營型,產品都會受到市場行情波動影響。如果農民沒有收益,肯定合作不起來,土地股份合作社也發展不起來。

三是收益風險

目前,多數土地股份合作社一方面向入股農戶承諾保底分紅數額,一方面再與承租者簽訂出租協議。如果承租者出現虧損而無法支付租金,合作社將難以兌現保底分紅。

四是治理風險

“內部人”控制容易使得股東(代表)大會、監事會形同虛設,合作社做不到一人一票,造成社員之間不能做到同心同力,影響社員之間的合作。

五是“政社合一”風險

作為獨立的企業法人,合作社須有獨立的名稱、住所、出資方式和數額,與村行政組織之間必須完全脫鉤。

村領導常常要兼顧合作社具體管理事務,合作社的經費開支有時也從村行政費用中列支,短期內難以做到真正的“政社分開”。

土地入股效益是好的,但在入股時也存在以上五大風險。所以農民在進行土地入股時要加強防范。

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