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土地入股是怎么回事?土地入股對農(nóng)民增收的意義和風(fēng)險是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 10:29:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地入股對農(nóng)民增收有什么意義?

一、農(nóng)民可以獲得股份分紅權(quán)利

土地入股成立合作社之后,農(nóng)民如果再要種地的話,可以進(jìn)行承包,也可以到合作社進(jìn)行打工,來獲取收入,當(dāng)然是勞動力的收入。如果合作社經(jīng)營的比較好的話,農(nóng)民們還有股份分紅的權(quán)利。

二、土地入股后農(nóng)民可享有政策性補(bǔ)貼

如果土地入股之后種糧食,現(xiàn)在我國還有政策性補(bǔ)貼,按照現(xiàn)在的改革精神,收入分為兩個部分,第一個部分是原有承包地的,另一部分是作為新型主體或者新型經(jīng)營者的,農(nóng)民入股之后,也可以獲得屬于自己的承包地的那一塊收入。

三、土地入股后可以發(fā)展增值產(chǎn)業(yè)

加入股份合作社在當(dāng)前糧食價格不是很有力、糧價下行壓力比較的情況下,農(nóng)民把土地變成股份,可以有效的規(guī)避風(fēng)險,土地入股合作社之后,還可以發(fā)展一些增值產(chǎn)業(yè),延長產(chǎn)業(yè)鏈,爭取附加值,這些收入可以股份分紅的形式來讓參與的農(nóng)民來分享。

土地股份合作社是讓農(nóng)民參與到土地合作社當(dāng)中,參與“分紅”,實際上就是把土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給合作社來統(tǒng)一經(jīng)營。對農(nóng)民增收有實際意義。

土地入股存在哪些風(fēng)險?

一是規(guī)模風(fēng)險

土地股份合作社的規(guī)模到底要有多大,規(guī)模的大小影響到土地股份合作社的邊界在哪里?這又涉及到與人打交道,更為復(fù)雜。

二是市場風(fēng)險

無論內(nèi)股外租型還是自主經(jīng)營型抑或是內(nèi)股外租+自主經(jīng)營型,產(chǎn)品都會受到市場行情波動影響。如果農(nóng)民沒有收益,肯定合作不起來,土地股份合作社也發(fā)展不起來。

三是收益風(fēng)險

目前,多數(shù)土地股份合作社一方面向入股農(nóng)戶承諾保底分紅數(shù)額,一方面再與承租者簽訂出租協(xié)議。如果承租者出現(xiàn)虧損而無法支付租金,合作社將難以兌現(xiàn)保底分紅。

四是治理風(fēng)險

“內(nèi)部人”控制容易使得股東(代表)大會、監(jiān)事會形同虛設(shè),合作社做不到一人一票,造成社員之間不能做到同心同力,影響社員之間的合作。

五是“政社合一”風(fēng)險

作為獨(dú)立的企業(yè)法人,合作社須有獨(dú)立的名稱、住所、出資方式和數(shù)額,與村行政組織之間必須完全脫鉤。

村領(lǐng)導(dǎo)常常要兼顧合作社具體管理事務(wù),合作社的經(jīng)費(fèi)開支有時也從村行政費(fèi)用中列支,短期內(nèi)難以做到真正的“政社分開”。

土地入股效益是好的,但在入股時也存在以上五大風(fēng)險。所以農(nóng)民在進(jìn)行土地入股時要加強(qiáng)防范。

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