一、土地征收指什么,土地征收指得是什么

土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法定程序，將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有，并給予公平、合理補償?shù)男袨椤＿@一行為通常涉及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即土地由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲宜小?

一、土地征收的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收過程中，應當給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償，保障其原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、土地征收的特點

強制性：土地征收是國家行使公權(quán)力的行為，具有強制力。即使征地農(nóng)民不同意征收，政府也有權(quán)依法強制征收土地。

公益性：土地征收應當以公共利益為目的。這是土地征收的重要前提和條件。

征地程序嚴格：土地征收必須嚴格依照法律規(guī)定的程序進行，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，防止征收過程中損害農(nóng)民的權(quán)利。

公平合理的補償：雖然土地征收具有強制性，但國家必須對被征地的集體土地所有人進行合理的補償和安置，以確保農(nóng)民的生計和生活水平不受影響。

三、土地征收與土地征用的區(qū)別

需要注意的是，土地征收與土地征用是兩個不同的概念。土地征用是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地并給予補償，在使用完畢后再將土地歸還集體的行為。與土地征收相比，土地征用不涉及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，只是暫時轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。

法律分析：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅對象。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 》第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

三、土地使用稅征收標準是什么

法律分析：中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例資料顯示，土地使用稅征收標準每平方米年稅額如上。眾所周知，我國有很多稅種需要征收。尤其是土地使用稅。土地使用稅主要是針對于土地的使用者進行繳納。

法律依據(jù)：《財政部、國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》 第五條 “以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開發(fā)項目建成進行預售或銷售后，應納城鎮(zhèn)土地使用稅應是逐漸減少的，直到銷售完畢，納稅義務也就終止。

四、征收土地是什么意思，征收土地的概念是什么

法律分析：征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法給予被征用土地的單位和個人一定補償?shù)男袨椤Ｕ饔猛恋厥菄覟榱斯怖娴男枰婪▽⒓w所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄巍?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、土地稅怎么征收

法律分析：

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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投稿：孟慧

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