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土地征收審批權(quán)限怎么寫申請書，請政府征地申請書怎么寫:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-30 16:34:59
作者：
圣運律師
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土地征收審批權(quán)限怎么寫申請書，請政府征地申請書怎么寫:今日土地征收更新

一、土地征收審批權(quán)限怎么寫申請書,自家老房屋申請政府征地怎么寫

自家老房屋申請政府征地，實際上是指將農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的過程，這通常涉及到政府的土地征收行為。在這一過程中，您需要向政府部門提交一份詳細(xì)的征地申請。以下是一份征地申請的基本框架和應(yīng)包含的主要內(nèi)容：

一、征地申請書的撰寫

征地申請書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

申請人信息：寫明申請人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息。

申請事項：明確表達(dá)您希望政府征收您的老房屋所占用的土地。

申請理由：闡述您為何希望政府征收該土地。例如，可以提及房屋老舊、需要改善居住環(huán)境、支持國家建設(shè)等。

土地及房屋信息：詳細(xì)描述被征收土地的位置、面積、四至（即東至、南至、西至、北至的界限），以及房屋的結(jié)構(gòu)、面積、建造年代等信息。

補償要求：根據(jù)您的房屋和土地價值，提出合理的補償要求?？梢园ㄍ恋匮a償費、安置補助費、青苗補償費等。

二、提交征地申請

完成征地申請書后，您需要將其提交給當(dāng)?shù)卣块T，通常是土地資源管理部門或征地辦公室。提交時，請務(wù)必保留好申請書的副本，以備后續(xù)查詢和跟進(jìn)。

三、等待審批與協(xié)商

政府部門在收到您的申請后，會進(jìn)行審批和評估。如果申請獲得批準(zhǔn)，政府部門會與您進(jìn)行補償協(xié)商。在協(xié)商過程中，請保持耐心和理性，爭取達(dá)成一個公平合理的補償協(xié)議。

請注意，整個征地過程需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。在申請征地前，建議您詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼鞯卣吆脱a償標(biāo)準(zhǔn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。

此外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在申請征地時，請確保您符合這些法律規(guī)定。

總的來說，撰寫征地申請書并提交給政府部門是申請政府征地的第一步。在整個過程中，請保持與政府部門的溝通，并密切關(guān)注審批進(jìn)展和補償協(xié)商情況。

二、請政府征地申請書怎么寫

請政府征地申請書怎么寫

征地申請報告

政府及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)：

xx省韓xx食品有限公司在周口市黃淮市場，主要經(jīng)營肉類熟食品加工和冷鮮肉批零銷售等業(yè)務(wù)，現(xiàn)申請征用流通生產(chǎn)加工廠用地，擴(kuò)建一個食品加工本著保護(hù)環(huán)境，珍惜士地的原則，我們盡可能縮小士地使用面積，并在此鄭望承諾，旦土地使用權(quán)批復(fù)下來，我們將嚴(yán)格遵守土地批復(fù)的使用面積，絕不越界擴(kuò)占，而且保證切實保護(hù)好周圍的生態(tài)環(huán)境，待工程完工后，負(fù)責(zé)恢復(fù)工程建設(shè)中不得不暫時毀損的生態(tài)植被。在工生產(chǎn)后，堅決按照環(huán)保等有關(guān)部門的要求，做到上級規(guī)定的各項環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，絕不破壞周圍環(huán)境。

公司簡介：

我公司韓xx熟食加工銷售成立于1990年后經(jīng)國家工商部門注冊“xx省韓xx食品有限公司”，公司主要經(jīng)營肉類熟食加工和冷鮮肉儲藏、連鎖配送、批零銷售，公司現(xiàn)有熟食加盟連鎖店178家，日營業(yè)額20萬，冷鮮肉代理國家大型企業(yè)，**集團(tuán)、六和集團(tuán)、**集團(tuán)等9家雞鴨宰殺分割、冷凍加工廠為該廠豫東地區(qū)的銷售總代理商，年流量達(dá)15000噸，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)流量達(dá)1億3千萬。現(xiàn)將我們的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路簡述如下：

第一，申請征用50畝地，總投資1.26億元，第一期建立個年生產(chǎn)量達(dá)到2萬噸的熟食生產(chǎn)加車間，預(yù)計車間總計投入600萬，第三期建一個年流量3萬咂的冷臧肉產(chǎn)晶儲行倉庫，預(yù)計冷庫總投資4200萬。第四期建設(shè)個現(xiàn)代化小公樓，投入命10萬，上要功能用于全國熟食連鎖送和周邊兩省的冷涂內(nèi)食配送、批零銷售。實行商戶+用戶的對接方式，走可持續(xù)發(fā)展的道路。公司投產(chǎn)后年購銷流量3.2億元，可安排360人就業(yè)，創(chuàng)利稅百萬元以上。

第二，搞好肉食熟制品的產(chǎn)業(yè)開發(fā)，_依托當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，利用自有的地方名吃專業(yè)技術(shù)，走名+基地+農(nóng)戶的模式，形成產(chǎn)業(yè)鏈條。實現(xiàn)三方共贏。

第三，充分發(fā)揮產(chǎn)品特色的延伸和輻射作用，與民族文化，歷史文化，人文社會資源相結(jié)合，跟隨市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，做出地方品牌和地方名吃。

第四，將全國大型品牌引入、貫通市場，成為產(chǎn)銷對接的神地。形成強有力的產(chǎn)業(yè)鏈條，推動地方經(jīng)濟(jì)的速發(fā)展。

以上就是我們發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的思路，并且已經(jīng)通過有關(guān)方面專家的論證、指導(dǎo)和改進(jìn)，一致認(rèn)為具備了擴(kuò)人建設(shè)的條件因此懇請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)研究我們的申請，盡快批復(fù)同意我們的土地征用申請!以便實現(xiàn)我們早日為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)快速發(fā)展做出貢獻(xiàn)的愿望!

xx省韓xx食品有限公司

申請人：xx

2012年3月9號

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

三、政府征收房屋需要哪些手續(xù)

法律主觀：一、政府征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等。（二）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)（三）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)（四）根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。（五）房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。(貨幣補償和回遷安置兩種)（六）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。（七）房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。（八）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。（九）房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。自收到申請之日起30日內(nèi)作出（十）受理裁決先期工作，行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。（十一）下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會通知書(7日內(nèi))。（十二）申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)（十三）縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第一百一十七條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。（一）強制拆遷的法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。（二）簽訂《房屋拆遷協(xié)議》后，按照民法典的相關(guān)法律，要求履行合同進(jìn)行拆遷的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行其義務(wù)，所以拆遷協(xié)議也是作為強制拆遷的法律依據(jù)的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第四百八十二條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。三、土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有哪些征用是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補償原則是合理、適當(dāng)。拆遷，出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補償原則應(yīng)是充分，合理。再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同，征地主要依據(jù)《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。而拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收條例出臺后，“拆遷”這個不規(guī)范的用語逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、現(xiàn)在農(nóng)村蓋房子要向政府寫申請嗎

法律分析：新《土地管理法》實施后，明確規(guī)定農(nóng)村村民申請宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十四條占用耕地建窯、建墳或擅自在耕地上建房等，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正、治理，并處罰款，構(gòu)成犯罪的，直接追求刑事責(zé)任。

《中華人民共和國土地管理法》

第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

五、征地拆遷中，要求政府信息公開的申請怎么寫？

政府信息公開申請書

申請人：某行政村全體村民

群眾代表：江某，李某

被申請人：某國土資源局

請求事項：

1、請求被申請人公開關(guān)于征用申請人土地合法性及其補償安置費用的相關(guān)政府信息；

2、要求被申請人在某某村以張貼的形式公告并提供所有材料的復(fù)印件。

事實與理由：

綜上所述，該土地是某某村集體所有制，申請人作為某村的村民有權(quán)利知道自己土地被征用的詳細(xì)情況及補償安置方案。為維護(hù)自身合法權(quán)益，申請人依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》有關(guān)規(guī)定提出申請獲取該土地被征用的相關(guān)信息，懇請在法定期限內(nèi)滿足申請人的請求。

此致

某國土資源局

申請人：某莊行政村全體村民

群眾代表：江某，李某

年月日

一、申請政府信息公開要注意哪些問題

(1)申請人依法向行政機關(guān)申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括數(shù)據(jù)電文形式)。如果采用書面形式確有困難的，也可以口頭提出，由受理該申請的行政機關(guān)代為填寫政府信息公開申請。

(2)申請書應(yīng)包括以下內(nèi)容：申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式；申請公開的政府信息的內(nèi)容描述；以及申請公開的政府信息的形式要求。

(3)法律對申請書的內(nèi)容和形式都提出了要求，申請人一定要依法而行，實踐中也有不少政府以“申請內(nèi)容不明確”為由將申請打回的情況。因此，在提出信息公開申請時，申請人一定要進(jìn)行明確、具體的表述，如果有疑問的一定要咨詢專業(yè)律師。

《信息公開條例》第十條行政機關(guān)制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關(guān)負(fù)責(zé)公開。行政機關(guān)從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機關(guān)負(fù)責(zé)公開；行政機關(guān)獲取的其他行政機關(guān)的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機關(guān)負(fù)責(zé)公開。法律、法規(guī)對政府信息公開的權(quán)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

行政機關(guān)設(shè)立的派出機構(gòu)、內(nèi)設(shè)機構(gòu)依照法律、法規(guī)對外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機構(gòu)、內(nèi)設(shè)機構(gòu)負(fù)責(zé)與所履行行政管理職能有關(guān)的政府信息公開工作。

兩個以上行政機關(guān)共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機關(guān)負(fù)責(zé)公開。