違章建筑租賃合同效力是什么，違章建筑要繳土地使用稅嗎，一、違章建筑要繳土地使用稅嗎依照法律法規的要求，對于未經合法批準的建筑物，必須依法征收房產稅。此處所施行的房產稅稅率設定為12％，實行定期征收和分次繳納的方式。對于已經形成固定房產形態并...

農村征地補償款多久到賬，一、農村征地補償款多久到賬征地補償費用一般自拆遷補償方案批準之日起3個月內拿到。實施房屋征收應當先補償、后搬遷，作出房屋征收決定的政府應當在簽訂拆遷補償協議后、實施房屋征收前一次性發放補償費用。法律依據《國有土地上房...

土地征收和拆遷有什么區別 ，法律分析：征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充...

用益物權和地役權的區別是哪些，用益物權只包括土地嗎，一、用益物權只包括土地嗎 "用益物權 "這一術語所包含的范圍并不僅限于土地領域，實際上，它還涵蓋了以下幾種類型的財產權：1、土地承包經營權；2、建設用地使用權；3、宅基地使用權；4、地役權；以...

承包土地被別人占用怎么處理，承包土地在什么情況下需要五家人同時擔保，一、承包土地在什么情況下需要五家人同時擔保當五位擔保人均向銀行作出擔保承諾時，他們各自應當承擔的擔保份額將根據其實際承諾進行平等劃分并按比例承擔清償責任。然而，在擔保人和債...

昭通農田拆遷補償款如何計算，一、昭通農田拆遷補償款如何計算昭通農田拆遷補償款的計算方法如下：1 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 周轉補償費，用于補償被拆遷房...

政府土地征收的程序是怎樣的？，1、發布征地公告（1）發布機關：市縣政府。（2）發布范圍：被征收土地所在地的鄉（鎮）、村。（3）公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等...

農村公路占地補償標準，農村公路兩側是耕地的種植綠化樹有什么規定，一、農村公路兩側是耕地的種植綠化樹有什么規定首先，讓共同關注農地合理運用與保護的相關問題。根據現行的《土地管理法》以及《基本農田保護條件》等法律法規來看，對在基本農田上種植樹木...

土地征用和征收的區別？，法律分析:征用土地和征收土地的區別有：征用土地沒有安置補助費，征收土地有安置補助費；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權，征收土地的土地所有權因國家的征收而消滅；征用土地由縣級以上人民政府國土資源管理部門審批，征收...

農村宅基地拆遷時其他成員如何獲得分配補償，一、農村宅基地拆遷時其他成員如何獲得分配補償農村宅基地拆遷其他成員分配所得補償：1 確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、...

土地使用權征購的程序，土地使用證所有權歸屬于誰，一、土地使用證所有權歸屬于誰土地使用證書乃是代表著我國確認土地使用權身份的重要法律憑證。根據我國《中華人民共和國土地管理法實施條例》之相關法令，國家依法實行嚴格的土地登記發證制度，以此保障每一...

土地使用權征購的程序，土地使用權的出讓有哪些方式?各有什么特點?，一、土地使用權的出讓有哪些方式?各有什么特點?關于土地出讓形式，現行實踐中有掛牌交易、協議出讓、招標以及拍賣等多種方式。而對國有土地使用權進行招標、拍賣或掛牌出讓時，須有周密...

征地補償稅收政策有哪些，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。2、...

若臨時征地土地補償歸誰，一、若臨時征地土地補償歸誰臨時征收土地補償費的分配是：土地補償費歸集體所有，分配給本集體經濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，分配給在承包期內失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利...

農村自留地能出租嗎，農村自留地使用權可以轉讓嗎，一、農村自留地使用權可以轉讓嗎關于農村宅基地進行買賣交易，需要滿足以下準確的條件：首先，必須要得到本村村民委員會的明確認可和批準，最后還需獲得鄉鎮級政府的進一步審核；其次，轉讓人和受讓人皆為本...

征地拆遷包括哪些費用，征地房屋拆遷究竟能補償多少?是很多被拆遷的人最關心的問題。想要知道補償多少，首先要確定自己的土地性質。因為不同性質的土地，在征收時適用的法律不一樣，補償類型也不同，最終補償價值自然也不一樣。那么征地拆遷包括哪些費用呢?...

農村土地分紅按戶口合理嗎?，農村土地被強行占用怎么辦呢，一、農村土地被強行占用怎么辦呢針對非法侵占土地的行為，雖然可以選擇報案處理，然而由于此類事件并不在公安機關的辦案范疇之內，因此警方通常不會受理。關于非法侵占土地所引起的對他人的傷害，責...

農民土地全部被征收了,以后生活如何辦？，對于土地被依法征收的情形，征收部門會依法給予土地征收補償，以維持農民的正常生活，具體情況，請自行根據實際情況進行核實。【本文所涉及的法律依據】：：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當...

危房改造房屋拆遷補償款由誰支付，一、危房改造房屋拆遷補償款由誰支付拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。法律依據：《國有...

農村土地分紅按戶口合理嗎?，農村土地所有權歸誰所有，一、農村土地所有權歸誰所有土地所有權的歸屬也只能屬于具有獨立主權資格的國家機構或者屬于農民群體所組成的集體組織。在我國現行的制度下，土地歸類為社會主義全民所有制形式，因此，除依據法律法規明...