一、綿遂高鐵綿陽段拆遷賠償標準

綿遂高鐵綿陽段拆遷賠償標準主要包括以下幾個方面：

一、土地補償

征收耕地補償：旱田平均每畝補償1.3萬元；水田平均每畝補償2萬元；菜田平均每畝補償3萬元。若征收基本農(nóng)田，則補償標準相應(yīng)提高，旱田平均每畝補償1.76萬元，水田平均每畝補償2.64萬元，菜田平均每畝補償4.4萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地：平均每畝補償0.64萬元。此外，對于工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償0.72萬元。若征收的是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，則平均每畝補償0.16萬元。

二、房屋補償

房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

周轉(zhuǎn)補償費：針對被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便進行補償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

另外，房屋拆遷補償價計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、其他補償

包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標準由當?shù)厝嗣裾贫ǎ⒋_保被征收人的合法權(quán)益不受損害。

綜上所述，綿遂高鐵綿陽段拆遷賠償標準涉及土地補償、房屋補償以及其他相關(guān)補償。具體補償金額和方式需根據(jù)當?shù)厝嗣裾l(fā)布的正式公告和政策文件來確定。在拆遷過程中，被征收人有權(quán)了解并依法獲得合理的補償。

二、綿陽拆遷補償標準明細2022年

文章主要內(nèi)容是根據(jù)實際情況而定的拆遷補償標準，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價也是計算補償費的因素。

法律分析

根據(jù)實際情況而定。

根據(jù)實際情況而定。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費。

3、獎勵性補償費。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

綿陽市2022年拆遷補償政策調(diào)整及執(zhí)行情況分析

綿陽市作為一個重要的城市，拆遷補償政策一直備受關(guān)注。在2022年，綿陽市對拆遷補償政策進行了調(diào)整，旨在更好地保障被拆遷人的權(quán)益。根據(jù)新政策，拆遷補償標準明細得到了進一步細化，涵蓋了房屋、土地、臨時安置等方面的具體補償內(nèi)容。

在執(zhí)行方面，綿陽市政府加強了對拆遷補償政策的監(jiān)督和管理，確保補償款項的及時支付和合理分配。同時，相關(guān)部門也加大了對拆遷過程中的違規(guī)行為的查處力度，確保拆遷過程的合法性和公正性。

綿陽市2022年拆遷補償政策調(diào)整及執(zhí)行情況的分析表明，新政策的出臺為被拆遷人提供了更加明確的權(quán)益保障，有效避免了一些不當行為的發(fā)生。然而，仍然需要進一步加強對拆遷過程中的問題和糾紛的解決，確保拆遷補償政策的公平和公正。

結(jié)語

綿陽市2022年拆遷補償政策的調(diào)整及執(zhí)行情況分析表明，新政策的出臺為被拆遷人提供了更明確的權(quán)益保障，有效避免了不當行為的發(fā)生。然而，仍需進一步加強對拆遷過程中問題和糾紛的解決，確保拆遷補償政策的公平和公正。根據(jù)實際情況而定，國家規(guī)定的拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費等。綿陽市政府對拆遷補償政策進行了細化，并加強了監(jiān)督和管理，確保補償款項的及時支付和合理分配。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、四川綿陽拆遷補償標準

法律主觀：

隨著社會的發(fā)展，人們關(guān)注的問題越來越廣泛，其中 成都 拆遷補償 標準也是人們著重關(guān)注的問題，為了幫助大家解決這方面的問題， 小編整理了這方面的知識，希望可以給大家?guī)韼椭?一、2019成都 拆遷 補償標準 (一) 房屋拆遷 補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請 宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建 商品房 的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 二、拆遷補償?shù)膬煞N方式 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。 2、商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 3、重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。 上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。 產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式： 1、異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建 安置房 ，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。 2、回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。 上面的內(nèi)容就是小編依據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān) 法律法規(guī) 對成都拆遷補償標準做出了詳細介紹。如果您對以上內(nèi)容有疑問，可以咨詢相關(guān)網(wǎng)站或者部門!如果您還有其他疑問，歡迎到進行在線咨詢，這里有專業(yè)律師為您服務(wù)。

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來源：臨律-綿遂高鐵綿陽段拆遷賠償標準，