一、養殖場停產停業損失怎么計算

養殖場停產停業損失補償標準：

一、土地的補償，養殖場占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于征地補償。

二、地上附著物的補償，養殖場拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設的電纜、養殖的花圃、養殖工具、附屬設施等，這些都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償。

三、廠房的補償，很多情況下拆遷會將養殖場的廠房定性為違章建筑，給的補償很少或不予補償，這是不合理的。只要是證件齊全的房屋，都應該由有資質的評估機構現場評估，并按照當地的補償方案給予補償。

一、河北企業拆遷補償標準

河北企業的拆遷補償標準包括征收廠房和其他不動產的補償。這部分補償標準一般由省、市政府制定，或根據重置價格，由雙方共同指定的評估機構進行評估。收回土地使用權的補償。根據《土地管理法》第五十八條的有關規定，符合特定條件收回土地使用權的，給予適當補償。除此之外還有停產停業補償以及合理的搬遷成本等。

二、工廠拆遷征地補償標準

工廠在拆遷之前已經經過合法程序取得國有土地使用權并經過規劃建設了相關廠房，投資了設備等用于生產經營，此時，如果工廠所占用土地面臨被拆遷的情況下應當如何獲得補償呢?首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對國有土地上房屋征收與補償應當包括以下幾個方面：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。那么確定到具體的補償標準的話，應當嚴格按照法定程序選取評估機構，由評估機構結合工廠廠房、設備等實際情況作出客觀公正的評估結果，如果被征收人針對評估結果不服，應當在10日內向評估機構申請復核，經過復核后對復核結果仍然不服，可以向當地房地產管理部門組織的專家委員會申請鑒定。從而根據最終的評估結果對工廠的損失進行安置補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

二、養殖場關停有哪些補償

法律分析：養殖場關停有以下補償：

1、關停養殖場的土地補償費，按該土地年產值的五倍計算；

2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用，按規劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償；

3、停產停業損失的補償費，可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。

法律依據： 《中華人民共和國勞動合同法》

第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止：

(一)勞動合同期滿的;

(二)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;

(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產的;

(五)用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

(六)法律、行政法規規定的其他情形。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規規定的其他情形。

三、養殖場停產停業損失怎么計算？

法律分析：

養殖場停產停業損失補償標準：

一、土地的補償，養殖場占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于征地補償。

二、地上附著物的補償，養殖場拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設的電纜、養殖的花圃、養殖工具、附屬設施等，這些都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償。

三、廠房的補償，很多情況下拆遷會將養殖場的廠房定性為違章建筑，給的補償很少或不予補償，這是不合理的。只要是證件齊全的房屋，都應該由有資質的評估機構現場評估，并按照當地的補償方案給予補償。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

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內容審核：范美華律師

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