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電線桿子占用耕地怎樣補償,電線桿子占用耕地怎樣補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-12 15:21:13
  • 作者:

    圣運律師
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電線桿子占用耕地怎樣補償,電線桿子占用耕地補償標準如下:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征

電線桿子占用耕地怎樣補償,電線桿子占用耕地怎樣補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、電線桿子占用耕地怎樣補償

電線桿子占用耕地補償標準如下:


1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;


2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;


3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償;


4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規定,繳納耕地占用稅。


《中華人民共和國土地管理法》


第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。


縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。


多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。


擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。


相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、電線桿占用耕地補償標準

電線桿占地補償標準是什么

1、國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地,應當按規定進行補償。

2、國家供電公司電網建設客觀上給對所承包的土地的合理使用帶來了影響和損失,但并未導致喪失對該土地的使用權,土地承包者仍可在該土地上從事適當的耕種。

3、國家供電公司電網建設用地并不構成法定意義上的征收,承包土地人的損失是承包經營收益損失而非征地損失,不需按征地標準進行補償。

4、非國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地是否賠償,應由當地政府裁定。

具體的補償項目:

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

征地補償糾紛及解決方式

1、補償標準爭議

先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛(其性質為民事糾紛)

當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛(屬于行政爭議)

當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開、接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。

網小編提醒您:國家供電公司電網建設客觀上給對所承包的土地的合理使用帶來了影響和損失,但并未導致喪失對該土地的使用權,土地承包者仍可在該土地上從事適當的耕種。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。

三、電線桿子占用耕地怎樣補償?

法律分析:

電線桿占地屬于永久性占用,因此,依法應當辦理土地征用手續并進行補償安置。未辦理征地手續就使用的,屬于違法用地。對于違法用地,可以要求賠償。如果已辦理了征地手續,則應對你進行補償安置,補償安置的標準各地不一,如江蘇省現在的最低標準是每畝3萬元,你們當地的具體標準,可以咨詢國土資源局。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

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