2022年養殖場關停拆遷能夠獲得補償嗎,2022年養殖場關停拆遷可以獲得補償。養殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。養殖場(魚塘、蝦池、養豬、羊、牛、雞等)的征收補償一般包括四方面:(1)地的補償;(2)地上附著物
2022年養殖場關停拆遷可以獲得補償。養殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。養殖場(魚塘、蝦池、養豬、羊、牛、雞等)的征收補償一般包括四方面:
(1)地的補償;
(2)地上附著物的補償;
(3)停產停業的補償;
(4)合理的拆遷費用。
地的補償一般包括:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
對地上附著物的補償,有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。
停產停業的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失。
養殖場拆遷時,應當給予補償養殖場一定的合理的搬遷費用,例如搬遷自己各種設備、動物等所需的合理費用。
一、農村征地補償費用包括哪些
包括:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,被征地農民的社會保障費用等。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
【本文關聯的相關法律依據】
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條,因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域;
或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
2022年養殖場關停拆遷可以獲得補償。養殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。養殖場(魚塘、蝦池、養豬、羊、牛、雞等)的征收補償一般包括四方面:
(1)地的補償;
(2)地上附著物的補償;
(3)停產停業的補償;
(4)合理的拆遷費用。
地的補償一般包括:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
對地上附著物的補償,有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。
停產停業的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失。
養殖場拆遷時,應當給予補償養殖場一定的合理的搬遷費用,例如搬遷自己各種設備、動物等所需的合理費用。
一、征地補償費用具體包括哪些內容
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
【本文關聯的相關法律依據】
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條,因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域;
或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
1、養殖場的建筑物,附屬設施等的補償
建筑物一般是指禽獸圈舍,宿舍,辦公用地等。附屬設施指化糞池,遮涼棚,水井等。具體補償各地都不太相同,請咨詢當地。
2、對存欄禽獸的的出清補償
遇到拆遷,但是圈里有一些禽獸還沒有長成,賣不上錢。如果遇到拆遷必須處理的則由拆遷方補償給養殖戶。價格根據當地市場價格來確定。
3、養殖場的停業損失
規模化的養殖一般都辦理了養殖證,有一些甚至是公司經營,有辦理營業執照,由拆遷帶來的生產經營的中斷甚至是終止。拆遷方應當基于養殖戶停業停產損失的補償。
4、養殖場的搬遷補償
對于專業化經營的養殖場,需要重新選址來重新經營。這個時候就涉及到了社保,物品搬遷損失,這就需要對這方面進行評估來確定賠償。
一、養殖場關停、零補償,如何提起行政訴訟?
養殖場被關停的,當事人對關停的行政決定不服的,可以先申請行政復議,或者在知道作出關停行政決定之日起六個月人向法院直接提起行政訴訟。
相關法律規定
《中華人民共和國行政訴訟法》
第四十四條對屬于人民法院受案范圍的行政案件,公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議,對復議決定不服的,再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。
法律、法規規定應當先向行政機關申請復議,對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的,依照法律、法規的規定。
第四十五條公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。
第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
第四十九條提起訴訟應當符合下列條件:
(一)原告是符合本法第二十五條規定的公民、法人或者其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
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內容審核:王蘭律師
來源:中國法院網-2022年養殖場關停拆遷能夠獲得補償嗎,
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