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魚塘養殖強拆了怎么辦,養殖魚塘拆遷怎么補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 01:30:05
作者：
圣運律師
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魚塘養殖強拆了怎么辦，如果遇到強拆，可以向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟。要留好證據，拍照、錄音等，最好在專業律師的幫助下舉證。公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法

魚塘養殖強拆了怎么辦,養殖魚塘拆遷怎么補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、魚塘養殖強拆了怎么辦

如果遇到強拆，可以向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟。要留好證據，拍照、錄音等，最好在專業律師的幫助下舉證。公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、實行司法強拆需要滿足什么條件？

1、申請人是否適格。申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。

2、申請期限是否符合法律規定。該征收補償決定是否尚在當事人提起行政復議或行政訴訟的法定期限內，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。

，被征收人“在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規定的期限內不搬遷”是并列關系。即，當此二者同時滿足時，才能申請法院強制執行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則無權直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務。征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執行的前提均是被執行人拒不履行義務。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎。

二、魚塘拆遷魚怎么賠償

法律分析：對農村魚塘進行征收的，土地補償款標準按區片綜合地價確定，而魚塘經濟損失的補償，由所在地省、自治區、直轄市制定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、養殖魚塘拆遷怎么補償?

養殖魚塘拆遷補償包括土地、建筑物、停產停業和設備搬遷等方面，補償標準由當地政策制定。評估流程涉及委托評估機構、準備資料、現場勘查、綜合分析、編寫報告、復核和審批等步驟。補償費用應不低于最低生活水平，如有異議可重新協商。

法律分析

一、養殖魚塘拆遷怎么補償

對農村魚塘進行征收的，土地補償款標準按區片綜合地價確定，而魚塘經濟損失的補償，由所在地省、自治區、直轄市制定。養殖場的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產停業的補償；合理的拆遷費用。

殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：

第一，土地的補償

土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；

第二，養殖場建筑物

附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

第三，停產停業損失的補償

有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；

第四，設備折舊及搬遷的補償

養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。

二、養殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的

對養殖場進行拆遷評估的流程和房屋拆遷評估流程基本是一致的，包括委托評估機構、評估前準備、評估資料分析、進行評估、編寫評估報告等。

1、具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。

專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

2、房屋評估前的準備。

就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

3、評估人員進行現場勘查。

就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。

4、相關資料的綜合分析。

這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。

5、編寫相關評估報告。

評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

6、評估復核和審批。

在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。

養殖魚塘拆遷意味著被拆遷方可以獲得一筆補償，這筆補償會結合當地的補償政策來確定，只要給予的補償費用不低于現生活水平的最低標準，那么此補償就是合理、合法的，如果對補償的費用有任何異議的，那么都是可以重新與被拆遷方進行協商的。

結語

養殖魚塘拆遷涉及到多個方面的補償，包括土地補償、附屬物補償、停產停業損失補償以及設備折舊和搬遷費用補償。拆遷評估流程一般包括委托評估機構、評估前準備、現場勘查、資料分析、編寫評估報告以及復核和審批等步驟。被拆遷方可以根據當地的補償政策獲得合理的補償費用，如果對補償費用有異議，可以重新與被拆遷方進行協商。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十六條農業生產資料使用者因生產資料質量問題遭受損失的，出售該生產資料的經營者應當予以賠償，賠償額包括購貨價款、有關費用和可得利益損失。