神马久久久久,色综合久久网,国产一区二区日韩

您的位置：圣運律師 > 養殖場搬遷 > 土地補償標準有哪些？,土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償標準有哪些？,土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 01:20:08
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

土地補償標準有哪些？，征用土地補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其計算方法是：1 征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準

土地補償標準有哪些？,土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償標準有哪些？

征用土地補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

其計算方法是：

1.征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

2.征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

3.被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

4.被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

5.征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

土地補償內容有土地補償、安置補償、地上附著物和青苗補償。

出讓土地征收補償標準有哪些

根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規定：在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。

征收土地農作物補償標準是什么？

征收土地農作物補償標準是：

1.收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

3.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

農村自留地占地補償標準有哪些？

自留地是中國農業合作化以后，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。

征收其他土地的

土地補償

費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的

土地補償

費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

2018企業辭退員工補償標準有哪些？

根據《勞動合同法》第47條規定，對員工的補償標準如下：

1.經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

2.六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

3.勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

國家規定土地補償標準

國有土地征收補償費用計算方式如下：

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

2、征收其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

該內容由方杰律師和律說律答共創回答

二、土地補償標準是多少

土地補償標準是：

按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地人群的社會保障費，征收耕地的賠償標準是該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

農村搬遷補償價格標準：

1、宅基地補償價格標準

土地補償費用*安置補償費用*附著物補償費用=宅基地補償總款；

2、土地征收補償價格標準

土地補償費應根據土地征收前三年的平均總產值的6-10倍來補償，但是補償超過征用前三年平均總產值的20倍；

3、耕地安置補償價格標準

耕地總數除以每人占有的耕地數量=每一個農業人口安置補助標準。每畝耕地的安置補償費計算方法是被征用前耕地三年的平均每畝年產值的2-3倍；

4、貨幣補償相關標準

一種是按照宅基地每平米金額的貨幣進行補償。還有一種是置換補償，就是按照不同的低價折換成相應平方米的安置住所，都是低于市場價格的。

綜上所述，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

【法律依據】：

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物

三、土地補償標準

法律分析：土地補償標準是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。