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電力高壓鐵塔占地補償對養(yǎng)殖場的補償標準,電力高壓鐵塔占地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-15 07:08:36
  • 作者:

    圣運律師
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電力高壓鐵塔占地補償對養(yǎng)殖場的補償標準,電力高壓鐵塔占地對養(yǎng)殖場的補償標準,主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定進行。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年

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一、電力高壓鐵塔占地補償對養(yǎng)殖場的補償標準

電力高壓鐵塔占地對養(yǎng)殖場的補償標準,主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定進行。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體數(shù)值會根據(jù)土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素綜合確定,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、安置補助費

需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、地上附著物和青苗等的補償費用

對于養(yǎng)殖場這樣的地上附著物,補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體補償會根據(jù)養(yǎng)殖場的規(guī)模、設施、養(yǎng)殖種類等因素進行評估。同時,如果因為征收土地需要遷移養(yǎng)殖場,還會產生遷移費用。

總的來說,電力高壓鐵塔占地對養(yǎng)殖場的補償標準是一個綜合考量的結果,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。具體數(shù)額會根據(jù)實際情況進行評估和確定。

二、高壓鐵塔占地補償怎么做

高壓塔征地補償標準是按照土地的性質類型來進行不同的價格補償,國家電網占地賠償應依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

1、土地補償費和安置費,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

2、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國家建設征用土地條例》第九條:征用土地應當由用地單位支付補償費。各項補償費的標準:一、土地補償費。征用耕地(包括菜地)的補償標準,為該耕地年產值的3至6倍,年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算。各類耕地的具體補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地,不予補償。二、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施,一律不予補償。征用城市郊區(qū)的菜地,還應當按照有關規(guī)定的國家繳納新菜地開發(fā)建設基金,具體辦法另訂。

三、電力高壓鐵塔占地補償標準

法律分析:國家電網占地賠償應依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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來源:中國法院網-電力高壓鐵塔占地補償對養(yǎng)殖場的補償標準,

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