電力高壓鐵塔占地補償對養(yǎng)殖場的補償標(biāo)準(zhǔn),電力高壓鐵塔占地對養(yǎng)殖場的補償標(biāo)準(zhǔn),主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進行。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年
電力高壓鐵塔占地對養(yǎng)殖場的補償標(biāo)準(zhǔn),主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進行。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體數(shù)值會根據(jù)土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素綜合確定,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、安置補助費
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、地上附著物和青苗等的補償費用
對于養(yǎng)殖場這樣的地上附著物,補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體補償會根據(jù)養(yǎng)殖場的規(guī)模、設(shè)施、養(yǎng)殖種類等因素進行評估。同時,如果因為征收土地需要遷移養(yǎng)殖場,還會產(chǎn)生遷移費用。
總的來說,電力高壓鐵塔占地對養(yǎng)殖場的補償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量的結(jié)果,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。具體數(shù)額會根據(jù)實際情況進行評估和確定。
高壓塔征地補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地的性質(zhì)類型來進行不同的價格補償,國家電網(wǎng)占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
1、土地補償費和安置費,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn),征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國家建設(shè)征用土地條例》第九條:征用土地應(yīng)當(dāng)由用地單位支付補償費。各項補償費的標(biāo)準(zhǔn):一、土地補償費。征用耕地(包括菜地)的補償標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍,年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。各類耕地的具體補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地,不予補償。二、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,一律不予補償。征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定的國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金,具體辦法另訂。
法律分析:國家電網(wǎng)占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核:王蘭律師
來源:中國法院網(wǎng)-電力高壓鐵塔占地補償對養(yǎng)殖場的補償標(biāo)準(zhǔn),
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