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土地復耕補償標準的具體金額是多少?,土地復耕補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-15 07:26:45
  • 作者:

    圣運律師
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土地復耕補償標準的具體金額是多少?,土地復耕補償標準:復墾義務人按規(guī)定期限內恢復農用地原狀,可退還耕地占用稅;歷史遺留和自然災害損毀的土地,自行復墾為耕地的可獲得政府補貼,具體標準按地方政策執(zhí)行。法律分析土地復耕補償標準是:土地復墾義務人在

土地復耕補償標準的具體金額是多少?,土地復耕補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地復耕補償標準的具體金額是多少?

土地復耕補償標準:復墾義務人按規(guī)定期限內恢復農用地原狀,可退還耕地占用稅;歷史遺留和自然災害損毀的土地,自行復墾為耕地的可獲得政府補貼,具體標準按地方政策執(zhí)行。

法律分析

土地復耕補償標準是:土地復墾義務人在規(guī)定的期限內,生產建設活動損毀的農用地復墾恢復原狀的,可申請退還已經繳納的耕地占用稅;歷史遺留損毀和自然災害損毀的國有土地使用權人、集體所有土地所有權人或使用權人,自行復墾為耕地的,由縣級以上政府給予補貼,具體補貼標準按各地相關政策執(zhí)行。

根據《土地復墾條例》第三十二條規(guī)定,土地復墾義務人在規(guī)定的期限內將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復原狀的,依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經繳納的耕地占用稅。

拓展延伸

土地復耕補償標準的適用范圍和計算方法是什么?

土地復耕補償標準的適用范圍和計算方法是根據國家相關法律法規(guī)和地方政策制定的。適用范圍通常包括農村土地征收、城市拆遷、工業(yè)用地征收等領域。具體計算方法根據土地的類型、面積、地理位置、土地利用方式等因素進行綜合考慮。一般來說,計算方法可能涉及土地評估、市場價格、農作物產量、土地利用權期限等因素。具體計算公式和標準會根據不同地區(qū)和具體情況有所差異。政府部門和相關專業(yè)機構會發(fā)布相關指導文件和標準,以確保補償標準的公平合理性。建議您咨詢當地政府或專業(yè)律師以獲取最新的適用范圍和計算方法。

結語

土地復耕補償標準的適用范圍和計算方法是根據國家相關法律法規(guī)和地方政策制定的。具體計算方法根據土地的類型、面積、地理位置、土地利用方式等因素進行綜合考慮。一般來說,計算方法可能涉及土地評估、市場價格、農作物產量、土地利用權期限等因素。具體計算公式和標準會根據不同地區(qū)和具體情況有所差異。政府部門和相關專業(yè)機構會發(fā)布相關指導文件和標準,以確保補償標準的公平合理性。建議您咨詢當地政府或專業(yè)律師以獲取最新的適用范圍和計算方法。

法律依據

《土地復墾條例》第三十二條規(guī)定,土地復墾義務人在規(guī)定的期限內將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復原狀的,依照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經繳納的耕地占用稅。

二、復墾土地補償標準

一、復墾土地補償標準是什么

1、復墾土地補償標準如下:

(1)草房每平方米補償1900元;

(2)磚瓦房每平方米補償2400元;

(3)搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

(4)樓房每平方米補償3300元;

(5)地上附著物使用等價補償標準;

(6)異地安置補助費每戶2萬元。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、拆遷房屋的賠償標準是什么

1、房屋拆遷貨幣補償為合法擁有房產評估價格與房屋裝修裝飾商定補償金額的總和;

2、房屋拆遷補償差價為合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額的總和除去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、土地復耕補償標準

土地復墾,是指對因生產建設活動和自然災害損毀的土地,采取整治措施,使其達到可供利用狀態(tài)的活動。《土地復墾條例》第十九條規(guī)定:“土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的,由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地,除負責復墾外,還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。”具體的補償標準每個地方不同,可以咨詢當地的國土資源局。以浙江省為例,《浙江省土地復墾辦法》第十六條規(guī)定,耕地的損失補償費,以實際造成減產以前的三年平均年產值為計算標準,由企業(yè)或者個人按照各年造成的實際損失逐年支付。其他土地損失補償費標準,參考耕地損失補償費標準減半收取。此外,損失補償費也可以由復墾義務人與受損單位或個人按照造成的實際損失協商確定。

一、征地勞動力安置補償

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。,土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話,安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。

二、違法征地是什么意思

1、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的違法行為;

2、破壞耕地的違法行為;

3、非法占用土地的違法行為;

4、拒不履行土地復墾義務的違法行為;

5、非法批準用地的違法行為;

6、非法侵占挪用征地補償費的違法行為;

7、拒不交還土地的違法行為。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地復墾條例》第十九條土地復墾義務人對在生產建設活動中損毀的,由其他單位或者個人使用的國有土地或者農民集體所有的土地,除負責復墾外,還應當向遭受損失的單位或者個人支付損失補償費。

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:臨律-土地復耕補償標準的具體金額是多少?,

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