農(nóng)村的地征收了如何賠償, 一、農(nóng)村的地征收了如何賠償 征收農(nóng)民土地是應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償,而不是進(jìn)行賠償。《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足
征收農(nóng)民土地是應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償,而不是進(jìn)行賠償。《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
北京圣運(yùn)律師提醒您,農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用,按下列方法分配:
1.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),由地上附著物和青苗的實(shí)際所有人取得;
2.土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體擬定分配方案,經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后實(shí)施,未經(jīng)村民會(huì)議討論決定,任何單位和個(gè)人不得決定如何分配。
征收土地法定程序有:
1.告知征地情況;
2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果;
3.組織征地聽(tīng)證;
4.征地公告;
5.征地補(bǔ)償安置方案公告。征地公告之日補(bǔ)償方案和安置補(bǔ)償方案以被征用土地的所有人為單位制定并公告;
6.征地補(bǔ)償方案報(bào)批;
7.征地補(bǔ)償方案批準(zhǔn);
8.土地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
9.補(bǔ)償,交付土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,為公共利益的需要,集體所有的土地、單位、個(gè)人的房屋和其他房地產(chǎn)可以按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收。
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