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個人承包荒山補償標準？,承包荒山荒地補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-18 05:02:59
作者：
圣運律師
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個人承包荒山補償標準？，補貼標準：宜林荒山荒地、沙荒地人工造林喬木林200元畝，營造灌木林120元畝，油茶、核桃等木本糧油經濟林160元畝，其他經濟林不高于100元畝；林地更新不高于100元畝。資金投放方式：補貼資金分兩次進行撥付

個人承包荒山補償標準？,承包荒山荒地補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、個人承包荒山補償標準？

補貼標準：宜林荒山荒地、沙荒地人工造林喬木林200元/畝，營造灌木林120元/畝，油茶、核桃等木本糧油經濟林160元/畝，其他經濟林不高于100元/畝；林地更新不高于100元/畝。資金投放方式：補貼資金分兩次進行撥付，在造林第一年按任務量先一次性撥付造林補貼資金的50%,待造林完成三年后，經省級驗收保存合格，國家再撥付其余50%的資金。村民荒山造林是一個政策性的問題。以上林農荒山造林補貼標準，僅僅是一般性的參考，隨著時間的推移，補貼標準或還會調高，但補貼標準各地或許有一些不同，具體情形還需再前往當地林業部門、農業部門咨詢。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

法律依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競=價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。第四十七條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。第四十八條發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

二、個人承包荒山被征用怎么補償

積極配合，要求征收者補償。一般情況下，承包山地合同上會有明確的補償協議的，按合同上的條款執行就可以了。如果簽訂合同時對征地補償沒有具體協議，征地補償款的處理方法一般為：土地補償款歸甲方(村集體)，青苗及地上附著物(承包期內建設的)補償款歸乙方(承包者)。

一、承包的荒山荒地遇征收怎么補償：

對農村的荒山荒地進行征收時，賠償的標準可以參考土地管理法的規定，征地補償款按土地平均年產值計算的，附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

二、集體土地征地補償款如何分配：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成：

（一）土地補償費：

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

（二）土地征收的安置補助費：

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

（三）青苗補償標準：

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準：

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

第五十條地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營，興辦企業。

三、承包荒山荒地補償政策

1、誰造林誰擁有(期限以當地村鎮合同為準)，誰經營誰受益。

2、對個人造林育林的，享受當地信用社小額貸款扶持政策，金融部門要提供小額貸款、聯保貸款、貼息貸款等金融服務。

3、被當地林業部門納入國家“三北防護林”工程、國家退耕還林工程和國家造林補貼試點范圍內的造林地塊，并達到了國家工程造林技術規程要求，可以享受國家“三北防護林”、國家退耕還林或者國家造林補貼政策，以及可以申請造林貼息貸款。補貼標準就是造喬木林每畝補助200元，造灌木林每畝補助120元的造林苗木補助費政策。

一、承包人的責任：

1、在承包期內，經發包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可將農業承包合同的權利和義務轉讓給第三者。

2、承包期滿，承包人對原承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面享有優先承包權。

3、承包人在承包期內死亡的，該承包人的繼承人可以繼續承包。

4、承包人只享有按原確定用途的土地使用權，沒有土地所有權。不得在承包地上毀田打坯、建房、葬墳和開礦。

二、承包荒山的優惠政策：

1、承包荒山一般是要跟荒山所在的村委會或者村集體提出承包要求，并簽訂承包協議，另外再向林業局、土地局備案。如果沒有取得承包權，最好不要投入經營；免得后期騎虎難下；

2、承包荒山沒有具體的補貼資金，但是有優惠政策，一般是用水用電等方面的優惠；當然一些地方還有一些基礎配套設施建設方面的補助，像整地修路等，但不是每個地方都有；

3、經營開發荒山前期一般投入較大，要做好充分的資金準備，除了承包、購買荒山的費用外，前期開發投入主要包括整地、栽植、修路、水電等費用。其中水利等配套基礎設施建設費用非常大，幾乎占到了全部投入的80%；

4、經營項目一般以林果種植的回報率高，條件成熟的也可以做休閑觀光旅游項目，同時也可以做林下種植和養殖，申請國家的林下經濟項目補貼資金，規模要求不一，一般100-300畝之間；再者，承包者在開發荒山之前，首先應請林業專家根據荒山的土壤條件、承包期限等進行整體規劃設計。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》

第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。