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農村占地最新補償標準,農村占用耕地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-29 03:47:50
作者：
圣運律師
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農村占地最新補償標準，農村占地樹苗補償標準在征占地中，補償分為三項：一是土地補償費，二是安置補助費，三是青苗地上附著物補償費。占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益，在征占的土地上種植的喬灌木。農村占地樹苗補償標準大致如下，

農村占地最新補償標準,農村占用耕地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村占地最新補償標準

農村占地樹苗補償標準

在征占地中，補償分為三項：一是土地補償費，二是安置補助費，三是青苗地上附著物補償費。占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益，在征占的土地上種植的喬灌木。

農村占地樹苗補償標準大致如下，各地會有所不同。

1、征收耕地補償標準：

(1)旱田平均每畝補償1.3萬元。

(2)水田平均每畝補償2萬元。

(3)菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準：

(1)旱田平均每畝補償1.76萬元。

(2)水田平均每畝補償2.64萬元。

(3)菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農村占地補償標準有哪些規定

農村占地補償標準的規定有：

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

農村占地補償標準是怎樣的

隨著我國經濟的不斷發展，未來農村征地的情況越來越多，農民的土地補償又進入了新一環節的窘境，如今農民最關心的就是：農村占地補償標準是怎樣的占用農村土地賠償標準中華人民共和國土地管理法第二十二條國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算；2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算；3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉（鎮）村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。

農村自留地占地補償標準有哪些？

自留地是中國農業合作化以后，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。

征收其他土地的

土地補償

費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的

土地補償

費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

最新電力鐵塔占地補償標準什么時候實施

占地補償標準如下：

1.土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2.青苗補償：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

3.安置補償費，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

《土地管理法》第四十七條

該內容由龐娟律師和律說律答共創回答

二、農村占地房屋賠償標準

法律分析：1、農村草房補償1900元/平米。2、磚瓦房補償2400元/平米。3、磚砼結構房屋補償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補助條例》第十九條對被征收房屋價值的補助，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、農村占用耕地補償標準

法律分析：征收耕地補償標準：（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。（3）菜田平均每畝補償15萬元。

征收基本農田補償標準：（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。（2）水田平均每畝補償9.9萬元。

法律依據：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。