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養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆程序是怎樣的,養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)制拆除程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-23 05:01:11
作者：
圣運(yùn)律師
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養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆程序是怎樣的，一、養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆程序是怎樣的依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒贪ù_定拆遷范圍、公布拆遷公告、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條【征收補(bǔ)償方案】房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償

養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆程序是怎樣的,養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)制拆除程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆程序是怎樣的

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒贪ù_定拆遷范圍、公布拆遷公告、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條【征收補(bǔ)償方案】房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第二十條【房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)】房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十五條【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、不施行強(qiáng)制拆遷的情形有哪些

下面幾種情形不得施行強(qiáng)遷：

1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷;

2、拆遷人未按裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷;

3、房屋拆遷管理部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷;裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出。

4、此外，強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。但規(guī)程第二十條規(guī)定向政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書(shū)的規(guī)定，即在政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆遷決定書(shū)前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了，實(shí)踐中，都是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定書(shū)后，實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前完成該項(xiàng)公證工作的。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆該如何處理

養(yǎng)殖場(chǎng)遇到強(qiáng)拆，首先要第一時(shí)間撥打110報(bào)警，另外要做好強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)取證。取證工作需要證明的是：地點(diǎn)、時(shí)間、人物、車輛、現(xiàn)場(chǎng)情況這五個(gè)關(guān)鍵要素。

一、遇到違法拆遷該怎么辦

1.緊急情況及時(shí)報(bào)警：遇到直接強(qiáng)拆、斷水?dāng)嚯姡徊疬w人及時(shí)報(bào)警。

2.行政信息公開(kāi)文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續(xù)。像建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案等文件，這些文件都是審查征地拆遷是否合法的重要文件。并成為與征收方談判的有利的證據(jù)。

3.保存好證據(jù)材料：比如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)占土地的照片、錄音、錄像、撥打110不出警的通話記錄，想要爭(zhēng)取更多的補(bǔ)償就需要有利的證據(jù)支撐。

二、遇到車禍怎么辦需要做哪些處理

撞車之后的處理流程是:1、首先，保持清醒頭腦，檢查自己有沒(méi)有哪個(gè)部分受到車禍的牽連，以做好是否要急救電話的可能。2、其次，下車查看車輛的損失程度，并且做好照片取證。3、接著，如果車輛只是稍微的摩擦，可以與對(duì)方司機(jī)協(xié)商處理。其方式靈活，雙方協(xié)商認(rèn)定賠償額度及其方式。4、然后，可以打電話報(bào)警。若協(xié)商未果，可以請(qǐng)求法律支援，警察一般會(huì)與保險(xiǎn)一起到來(lái)，處理事故現(xiàn)場(chǎng)。

三、開(kāi)車撞人怎么辦

開(kāi)車撞人處理方式如下：

1、如果發(fā)生人員受傷的事故，第一時(shí)間打120救護(hù)車，然后打112報(bào)案；

2、出據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的事故證明，必須有五張以上現(xiàn)場(chǎng)照；

3、如果是責(zé)任明確的無(wú)人傷事故，可以將車挪到路邊，按快速處理流程處理；

4、人傷嚴(yán)重的要保留現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助搶救傷員，撥打120急救電話。

報(bào)警的同時(shí)，要時(shí)刻注意傷者的情況。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)制拆除程序

養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)制拆除程序：組織街道辦事處(居委會(huì))被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆除證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證，政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆除決定書(shū)，最后實(shí)施行政強(qiáng)制拆除。

一、拆遷賠償?shù)某绦蚴窃鯓拥?

拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附著物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛉缦拢?

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、強(qiáng)拆違章建筑是否合法

強(qiáng)拆違章建筑若符合法定程序是合法的。根據(jù)我國(guó)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，強(qiáng)制拆除違章建筑之前應(yīng)當(dāng)提前十五日對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行通知和催告，經(jīng)催告后當(dāng)事人不提出行政訴訟或行政復(fù)議，也不自行拆除的，行政機(jī)關(guān)可以對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

三、有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的一般行政機(jī)關(guān)有哪些

行政強(qiáng)制法實(shí)施前，原則上只有公安，國(guó)安，海關(guān)，工商，稅務(wù)，加縣級(jí)以上人民政府有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，但目前行政強(qiáng)制法把這個(gè)范圍抽象擴(kuò)大了，有兩種情況：

1、違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的強(qiáng)制拆除；

2、符合特定條件時(shí)對(duì)金錢(qián)給付義務(wù)的強(qiáng)制執(zhí)行。

當(dāng)出現(xiàn)上述兩種情況，并且符合一定條件時(shí)，廣泛的行政機(jī)關(guān)都有自行強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，比如交通局拍賣扣押車輛抵繳罰款，國(guó)土局強(qiáng)制拆除違法建筑等等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十八條催告書(shū)、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無(wú)法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)。