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建在河邊的養殖場強拆有補償嗎,河邊養殖場拆除違建有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 00:12:25
作者：
圣運律師
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建在河邊的養殖場強拆有補償嗎，沒有補償。相關的法律法規規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。所以，農村違建養殖場拆除沒有補償?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規定，國家實行土地用途管制制度

建在河邊的養殖場強拆有補償嗎,河邊養殖場拆除違建有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、建在河邊的養殖場強拆有補償嗎

沒有補償。相關的法律法規規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。所以，農村違建養殖場拆除沒有補償。

《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

一、征地補償的內涵

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

二、征地補償的計算公式

（一）土地補償費的計算標準

土地補償費＝前三年平均年產值×補償倍數（6＜補償倍數＜10）

（二）安置補助費的計算標準

1、（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＞15時

總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×15

2、被征用地塊需安置人數×補償倍數）＜15時

總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

（三）地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準＝省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）。

二、養殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。