智通財經APP訊，永旺(00984)發布公告，于2024年5月9日，該公司(作為承租人)接獲代理(作為業主的代理)正式接納的續訂要約以續訂該等物業的租賃，固定期限為四(4)年，自2024年6月1日起至2028年5月31日止(包括首尾兩日)，并擁有進一步續訂三(3)年期限的選擇權。本公司自1987年起租賃該等物業，以于該等物業經營其零售業務。

根據香港財務報告準則第16號，本公司(作為承租人)訂立續訂要約使集團須予確認因租賃期限延長而產生的使用權資產。因此，根據上市規則，訂立續訂要約將被視為集團收購資產。集團根據續訂要約將確認的使用權資產的價值約港幣5.87億元。

據悉，該等物業位于香港康山道2號康怡廣場地下、一樓、二樓、三樓及四樓的所有部分，包括空調機組室、五樓的升降機機房、六樓之通風機房及電容器室及七樓的通風機房。

集團的主要業務為透過連鎖店在香港及中國以“AEONSTYLE”、“AEON”及“AEONSUPERMARKET”的商用名稱經營零售業務。由于其零售業務的性質，集團須不時租賃零售店經營其零售業務。各零售店(尤其如該等物業的大型店鋪)均有助于并維持集團的經營規模，從而有利于集團降低整體運營成本，加強集團與商業伙伴的議價能力以及擴大其店鋪網絡和市場占有率。

公司自1987年起向業主租賃該等物業，以于該等物業經營其零售業務。由于現有租賃協議將于2024年5月31日屆滿，公司與代理(作為業主的代理)已有條件訂立續訂要約，以將該等物業的租賃續訂至2028年5月31日，而本公司擁有進一步續訂三年期限的選擇權。

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內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-永旺(00984)擬續租香港物業以經營零售業務，，永旺香港百貨有限公司