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農(nóng)村三兄妹拆遷補(bǔ)償多少，農(nóng)村戶口兩兄弟一個房子怎么分戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-02 05:05:18
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村三兄妹拆遷補(bǔ)償多少,農(nóng)村戶口兩兄妹以分戶,拆遷視為幾戶,農(nóng)村戶口的兩兄妹如果已經(jīng)分戶，那么在拆遷時(shí)，通常會被視為兩戶進(jìn)行處理。這一判斷主要基于以下幾點(diǎn)原因：一、分戶的法律意義分戶是指家庭成員在戶籍管理上的分開登記，意味著他們已經(jīng)成為兩個

農(nóng)村三兄妹拆遷補(bǔ)償多少，農(nóng)村戶口兩兄弟一個房子怎么分戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、農(nóng)村三兄妹拆遷補(bǔ)償多少,農(nóng)村戶口兩兄妹以分戶,拆遷視為幾戶

農(nóng)村戶口的兩兄妹如果已經(jīng)分戶，那么在拆遷時(shí)，通常會被視為兩戶進(jìn)行處理。這一判斷主要基于以下幾點(diǎn)原因：

一、分戶的法律意義

分戶是指家庭成員在戶籍管理上的分開登記，意味著他們已經(jīng)成為兩個獨(dú)立的家庭單位。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，分戶后的兩兄妹在法律上被視為兩戶，有權(quán)分別申請宅基地。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)目紤]因素

在拆遷過程中，政府或拆遷方通常會根據(jù)戶口簿等證明來確定被拆遷戶的數(shù)量，并以此為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。

如果兩兄妹已經(jīng)分戶，且各自擁有獨(dú)立的戶口簿，那么在拆遷時(shí)，他們應(yīng)該分別獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、實(shí)際操作中的注意事項(xiàng)

雖然分戶后的兩兄妹在拆遷時(shí)被視為兩戶，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還可能受到當(dāng)?shù)卣摺⒉疬w方案以及被拆遷房屋的具體情況等因素的影響。

因此，在實(shí)際操作中，兩兄妹需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，農(nóng)村戶口的兩兄妹如果已經(jīng)分戶，在拆遷時(shí)通常會被視為兩戶進(jìn)行處理。但具體的補(bǔ)償情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況來確定。

二、農(nóng)村戶口兩兄弟一個房子怎么分戶

法律分析：國家規(guī)定農(nóng)戶家庭出現(xiàn)以下四種情況，便符合分戶條件。

一：父母和子女長期分開居住，雙方并不在同一個屋檐下生活，日子也是各過個的，這種情況，可以向相關(guān)部門申請分戶。

二：要求分戶的農(nóng)戶必須在經(jīng)濟(jì)條件上能夠獨(dú)立，不再需要依靠父母。

三：結(jié)婚可以成為分戶的條件和理由。

四：離婚也是分戶的條件和理由。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、拆遷兩兄弟一個戶口在農(nóng)村一個己遷出父毌宅基地怎么分?

一、拆遷兩兄弟一個戶口在農(nóng)村一個己遷出父毌宅基地怎么分?

兩兄弟只有一個房子，可以在一套房產(chǎn)上分戶為兩個戶口。房屋拆遷的情況比較復(fù)雜，如果當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是按人口進(jìn)行補(bǔ)償，那么兩兄弟中,就算是老大的戶口遷出了，而且老二和父母是一個戶口，也同樣可以和老二和父母得到拆遷的權(quán)利。不會計(jì)較戶口的問題，而且各地的政策不一樣，要看當(dāng)?shù)厥菍Υ嗽趺匆?guī)定的。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。居民戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的，如果以人口為單位，就可以獲得拆遷安置房。

一般農(nóng)村分戶所需材料為農(nóng)村同意分戶證明、戶口簿原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，資料準(zhǔn)備齊全后到戶籍所在地派出所或辦證中心申請辦理。

分戶程序?yàn)閼魞?nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交居民戶口簿、原戶主居民身份證以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

1、結(jié)婚證；

2、離婚證或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書；

3、人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）；

4、縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。

申請分戶需要交驗(yàn)以下材料：

1、當(dāng)事人書面申請；

2、結(jié)婚證、離婚證或法院判決離婚書；

3、村、社證明（證明其經(jīng)濟(jì)獨(dú)立且另灶起伙）；

4、原房產(chǎn)分割的協(xié)議；

5、居民戶口簿。

二、戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦

宅基地農(nóng)民只有資格權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標(biāo)準(zhǔn)，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農(nóng)民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)，但是有一種情況例外，比如說家庭成員只是個別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權(quán)利。

四、農(nóng)村分戶可拆遷就能補(bǔ)償嗎

法律分析：在農(nóng)村分戶并不代表著拆遷的時(shí)候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要政府部門拆遷就一定有補(bǔ)償?shù)摹５?，分戶和不分戶的區(qū)別，只是在于領(lǐng)取補(bǔ)償款的時(shí)候比較方便。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、農(nóng)村房拆遷一家人兩個戶口怎么算

法律主觀：拆遷補(bǔ)償費(fèi)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。房屋拆遷的補(bǔ)償形式是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進(jìn)行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補(bǔ)償可采取三種形式：(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補(bǔ)償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。(二)作價(jià)補(bǔ)償形式。作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算方式對被拆遷人給予補(bǔ)償。(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時(shí)，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式，解決對被拆遷人的補(bǔ)償問題。戶口從農(nóng)村遷出拆遷賠償遇到糾紛可以通過法律解決，打算解決糾紛時(shí)想要找律師的話，可以來網(wǎng)找專業(yè)律師。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。