2018年秦淮區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,南京秦淮區(qū)5年內(nèi)動遷有哪些,沒有明確公告說明。秦淮區(qū)位于南京市中部，是南京主城八區(qū)之一，國家重要的金融商務(wù)中心和文化旅游中心，是以國際商務(wù)商貿(mào)、現(xiàn)代金融服務(wù)、文化休閑旅游、科教科技創(chuàng)新為主要職能的國際性城區(qū)
沒有明確公告說明。
秦淮區(qū)位于南京市中部，是南京主城八區(qū)之一，國家重要的金融商務(wù)中心和文化旅游中心，是以國際商務(wù)商貿(mào)、現(xiàn)代金融服務(wù)、文化休閑旅游、科教科技創(chuàng)新為主要職能的國際性城區(qū) 。
秦淮區(qū)建區(qū)始于民國二十二年（1933年），源于民國時期的第二區(qū)、第三區(qū)和第四區(qū)，因“中國第一歷史文化名河”秦淮河貫穿全境，故名秦淮區(qū)。秦淮區(qū)是古都金陵的起源，有“江南錦繡之邦，金陵風(fēng)雅之藪”的美稱，秦淮文化是金陵文化的重要組成部分，夫子廟秦淮風(fēng)光帶以夫子廟為中心、秦淮河為軸線、明城墻為紐帶，包括瞻園、夫子廟、江南貢院、白鷺洲、中華門、老門東、大報恩寺遺址公園、賞心亭、老門西、愚園以及從桃葉渡至鎮(zhèn)淮橋一帶的沿河樓閣景觀。
截至2018年，秦淮區(qū)擁有省、市70%的新聞傳媒、文化藝術(shù)團(tuán)體，包括江蘇省演藝集團(tuán)、南京廣電集團(tuán)、南京報業(yè)集團(tuán)等，擁有13所高等院校、40余家國家科研機(jī)構(gòu)、43個工程技術(shù)研究中心、8個科技公共技術(shù)服務(wù)平臺、5家省級企業(yè)院士工作站、4家國家級重點(diǎn)實(shí)驗室，是融高科技研發(fā)、科技企業(yè)孵化培育、成果轉(zhuǎn)化、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化以及軍民兩用功能為一體的科技創(chuàng)新基地。
截至2020年，秦淮區(qū)下轄12個街道、112個社區(qū)，總面積49.11平方千米 ，常住人口74.08萬 ，地區(qū)生產(chǎn)總值1286.60億元 。
秦淮區(qū)是南京的發(fā)祥地之一。春秋戰(zhàn)國時期，范蠡于長干里筑越城，為金陵建城之始，長干里是人口密集之地。秦淮區(qū)境屬金陵邑，后秦代改稱秣陵，六朝改稱建業(yè)、建康，六朝宮城在今朝天宮、內(nèi)橋四象橋以北一帶，而衙署在宮城門外朱雀航（今鎮(zhèn)淮橋）附近。
秦漢時期，屬會稽郡、鄣郡、丹楊郡。漢末，孫權(quán)割據(jù)江東，于吳黃龍元年（229年）稱帝，以南京為都，稱建業(yè)，屬丹楊郡，白下區(qū)隸屬建業(yè)縣。
唐高祖武德元年（618年）置金陵縣，筑城于白石山下的白下村（在今南京金川門外）。武德九年（626年），更金陵縣為白下縣。唐代，州縣名稱變化頻繁。白下區(qū)，先后隸屬歸化、金陵、安業(yè)、白下、江寧、上元各縣。五代十國時期，吳王楊隆演天佑十四年（917年）分上元另置江寧縣。
法律分析：
滬寧城際鐵路:南京—仙西—寶華—鎮(zhèn)江—丹徒—丹陽—常州—戚墅堰—惠山—無錫—無錫新區(qū)—蘇州新區(qū)—蘇州—蘇州工業(yè)園區(qū)—陽澄湖—昆山南
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市規(guī)劃條例》
第四條 城市規(guī)劃的任務(wù)是：根據(jù)國家城市發(fā)展和建設(shè)的方針、經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策，國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)計劃，區(qū)域規(guī)劃，以及城市所在地區(qū)的自然條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)和建設(shè)條件，布置城鎮(zhèn)體系，合理地確定城市在規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的目標(biāo)，確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和布局，統(tǒng)一規(guī)劃、合理利用城市的土地，綜合部署城市經(jīng)濟(jì)、文化、公共事業(yè)及戰(zhàn)備等各項建設(shè)，保證城市有秩序地、協(xié)調(diào)地發(fā)展。
第五條 城市規(guī)劃必須從實(shí)際出發(fā)，正確處理城市與鄉(xiāng)村、生產(chǎn)與生活、局部與整體、近期與遠(yuǎn)期、平時與戰(zhàn)時、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與國防建設(shè)、需要與可能的關(guān)系，并且考慮治安的需要以及地震、洪澇等自然災(zāi)害因素，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。
第六條 城市規(guī)劃必須合理地、科學(xué)地安排城市各項建設(shè)用地。城市建設(shè)應(yīng)當(dāng)節(jié)約土地，盡量利用荒地、劣地，少占耕地、菜地、園地和林地。
法律分析：包括玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)。征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。
法律依據(jù)：《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》
第二條 凡在本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)(以下簡稱“江南八區(qū)”)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。
撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。
臨時使用土地涉及農(nóng)民房屋拆遷的，按本辦法規(guī)定實(shí)施拆遷。
第五條 征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以申購拆遷安置房，實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款;住宅房屋拆遷不具備實(shí)行貨幣補(bǔ)償條件的，實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建。
法律分析：
滬寧城際鐵路:南京—仙西—寶華—鎮(zhèn)江—丹徒—丹陽—常州—戚墅堰—惠山—無錫—無錫新區(qū)—蘇州新區(qū)—蘇州—蘇州工業(yè)園區(qū)—陽澄湖—昆山南
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市規(guī)劃條例》
第四條 城市規(guī)劃的任務(wù)是：根據(jù)國家城市發(fā)展和建設(shè)的方針、經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策，國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)計劃，區(qū)域規(guī)劃，以及城市所在地區(qū)的自然條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)和建設(shè)條件，布置城鎮(zhèn)體系，合理地確定城市在規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的目標(biāo)，確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和布局，統(tǒng)一規(guī)劃、合理利用城市的土地，綜合部署城市經(jīng)濟(jì)、文化、公共事業(yè)及戰(zhàn)備等各項建設(shè)，保證城市有秩序地、協(xié)調(diào)地發(fā)展。
第五條 城市規(guī)劃必須從實(shí)際出發(fā)，正確處理城市與鄉(xiāng)村、生產(chǎn)與生活、局部與整體、近期與遠(yuǎn)期、平時與戰(zhàn)時、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與國防建設(shè)、需要與可能的關(guān)系，并且考慮治安的需要以及地震、洪澇等自然災(zāi)害因素，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。
第六條 城市規(guī)劃必須合理地、科學(xué)地安排城市各項建設(shè)用地。城市建設(shè)應(yīng)當(dāng)節(jié)約土地，盡量利用荒地、劣地，少占耕地、菜地、園地和林地。
法律分析：南京計劃改造老舊小區(qū)108個，建筑面積356萬平方米，房屋1161幢，涉及居民近4.8萬戶。其中，南京玄武區(qū)共有16處老舊小區(qū)將進(jìn)行出新改造。“十三五”期間，南京已累計整治老舊小區(qū)1282個，建筑面積3425萬平方米，房屋11266幢，受益群眾39萬戶，超額完成整治任務(wù)。2021年是“十四五”開局之年，南京將進(jìn)一步完善老舊小區(qū)更新改造工作機(jī)制，傳承城市歷史、文化、內(nèi)涵，多渠道、多途徑改善市民居住條件，提高人民群眾的幸福感和獲得感。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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