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兄妹房屋拆遷補(bǔ)償，父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-21 23:14:40
作者：
圣運(yùn)律師
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兄妹房屋拆遷補(bǔ)償,父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款,父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款? 據(jù)報(bào)道，5月28日吉林長(zhǎng)春，兄妹八人為了分得父母的拆遷款鬧上法庭，幾兄妹互相指責(zé)，闡述著自己照顧老人付出了多少錢，鬧得不可開交，引發(fā)網(wǎng)友熱

兄妹房屋拆遷補(bǔ)償，父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、兄妹房屋拆遷補(bǔ)償,父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款

父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款?

據(jù)報(bào)道，5月28日吉林長(zhǎng)春，兄妹八人為了分得父母的拆遷款鬧上法庭，幾兄妹互相指責(zé)，闡述著自己照顧老人付出了多少錢，鬧得不可開交，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

那么，父母房屋拆遷，兄弟姐妹如何分拆遷款?

首先需要看被拆房屋的所有權(quán)是誰的?

若被拆房屋是父母的老房，那么對(duì)于被拆房屋的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)父母，若是父母已經(jīng)過世了，那么屬于父母的遺產(chǎn)。如果沒有遺囑，那么按照法定繼承來分配，對(duì)于贍養(yǎng)父母比較多的，或跟父母共同居住的子女，一般可以多分。

若是存在部分子女對(duì)被拆老房進(jìn)行翻建，擴(kuò)建的，那么對(duì)于翻建、擴(kuò)建部分的拆遷補(bǔ)償款，屬于翻建、擴(kuò)建的子女，法院一般會(huì)綜合考慮翻建、擴(kuò)建的出資及貢獻(xiàn)情況進(jìn)行認(rèn)定。

其次、拆遷時(shí)，一般根據(jù)拆遷政策，還有被安置人利益。

若是被拆房屋除了所有權(quán)人居住和使用，還有其他的人共同居住人，那么共同居住人也屬于被安置人，那么這部分拆遷安置利益屬于被安置人的。若是有部分子女照顧父母，贍養(yǎng)父母，與父母共同居住生活，那么屬于部分子女的被安置利益，需要單獨(dú)拎出來，不屬于父母的財(cái)產(chǎn)，故若是父母去世也不屬于父母的遺產(chǎn)。

再次，有些地方根據(jù)拆遷政策，還有搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)，有些地方對(duì)戶口也有補(bǔ)償費(fèi)。這些費(fèi)用，一般根據(jù)政策或拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可以確定補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。兄弟姐妹在主張分割時(shí)，需要先判斷這些費(fèi)用的權(quán)利主體。

最后，拆遷補(bǔ)償款有時(shí)是一筆巨大的財(cái)富，容易引發(fā)兄弟姐妹的糾紛，因此，對(duì)于兄弟姐妹比較多的家庭，在拆遷時(shí)，可以先共同制定并簽署一份家庭內(nèi)部協(xié)議，明確約定拆遷補(bǔ)償款的分配問題，避免不必要的家庭內(nèi)部糾紛和不必要的訴訟。

二、父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配

兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款，兄弟姐妹間協(xié)商一致的，可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的，可予以多分。

拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦：

1、堅(jiān)決守房：為了避免自己在拆遷過程中吃虧，被拆遷人可以提前聘請(qǐng)征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通，隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。

如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生，則需要守護(hù)好自己的房屋，并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師，以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。

2、第一時(shí)間報(bào)警，要求警方制止違法強(qiáng)拆：有很多被拆遷人覺得拆遷是經(jīng)過審批的，便認(rèn)為報(bào)警是在做無用功。

這種想法是錯(cuò)的，盡早及時(shí)報(bào)警，對(duì)警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄，可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警，使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。

3、保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作：在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆，首先要穩(wěn)住自己的情緒，不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突，可以上前要求對(duì)方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。

其次要保留好強(qiáng)拆過程的證據(jù)，從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后，可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通，爭(zhēng)取讓拆遷工作回到談判桌前。

4、必須要有的心態(tài)：平和淡定，在自己沒有任何準(zhǔn)備前，房子突然強(qiáng)拆，任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒，這是正常的，但是要及時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài)，沉著應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆，為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件，從而維護(hù)好自己的利益。

綜上所述：兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款，兄弟姐妹間協(xié)商一致的，可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的，可予以多分。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

三、家庭分拆遷款糾紛可以訴訟嗎

法律分析：因拆遷款的分配而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛可以通過民事訴訟解決。該糾紛是家庭之間即平等主體之間的財(cái)產(chǎn)糾紛屬于民法調(diào)整，在糾紛無法自行解決的情況下可以考慮通過法律途徑起訴解決。當(dāng)事人可以到被告所在地人民法院起訴。如果住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居所地法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。

同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

四、父母的房子拆遷子女怎么分

父母的房子拆遷子女分配方式如下：1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配；2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧；3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分；4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。對(duì)于分配動(dòng)遷的房產(chǎn)，子女還可以通過協(xié)商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。父母拆房女兒是否有份要視情況而定。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果女兒也屬于被拆遷人的范圍，則女兒也可以分得拆遷補(bǔ)償；如果女兒不屬于這個(gè)范圍的，則不能獲得拆遷補(bǔ)償。但女兒可以在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承這部分拆遷補(bǔ)償。為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

五、兄妹拆遷款如何分配處理?

一、兄妹拆遷款如何分配處理

《民法典》

第二百零七條國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

二、房屋拆遷補(bǔ)償家庭內(nèi)部分配三原則

1、一人一份，均等分割。

這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

3、承租人戒同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。

此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

三、分配拆遷款糾紛向法院起訴的流程是怎么樣的

1、要確認(rèn)被告。

如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2、書寫民事訴訟狀。

訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。

立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。

立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。

依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

拆遷是會(huì)涉及到一筆拆遷費(fèi)，而家庭成員在分配這筆拆遷款時(shí)也需要多協(xié)商，一般情況是會(huì)按均等的方式處理，如果協(xié)商有分配的方式就可以按協(xié)商的條款來處理，確實(shí)協(xié)商不好的也可以走法律的程序來進(jìn)行解決，這都是有規(guī)定的。