一、公寓住宅拆遷有補償嗎,公寓動遷三倍賠償是嗎

法律分析：

公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據(jù)公寓實際評估價格執(zhí)行。具體參照拆遷政策和拆遷協(xié)議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業(yè)補償為一比三，是住宅補償?shù)娜丁７课莅徇w前，拆遷人與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議。意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒絕簽訂協(xié)議。經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、公寓動遷三倍賠償是嗎

法律分析：公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據(jù)公寓實際評估價格執(zhí)行。具體參照拆遷政策和拆遷協(xié)議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業(yè)補償為一比三，是住宅補償?shù)娜丁７课莅徇w前，拆遷人與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議。意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒絕簽訂協(xié)議。經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、公寓拆遷賠償最新政策

一、一般補償形式(1)私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償(房產(chǎn)證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償：補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能3拿到。二、拆遷人應當履行的義務(1)必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內(nèi)實施拆遷;(2)必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內(nèi)實施拆遷;需延長拆遷期限的，應在批準的拆遷期限屆滿15日前，向市主管部門提交延期拆遷書面申請，及證明拆遷需要延期的拆遷協(xié)商記錄等相關資料;(3)取得拆遷許可證后，應在拆遷現(xiàn)場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、實施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督;在拆遷過程中，要向被拆遷人做好宣傳解釋工作;(4)制定項目房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案;拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協(xié)議;應在拆遷期限內(nèi)就拆遷事宜與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達成一致意見后與被拆遷人簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議;自協(xié)議簽訂之日起30內(nèi)，將該協(xié)議報市拆遷辦備案;(5)依法對于被拆遷人進行安置和補償，對于需要周轉(zhuǎn)用房的被拆遷人，應當提供周轉(zhuǎn)房;(6)自覺履行主管機關作出的拆遷裁決書和人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決和裁定;(7)接受主管部門的管理;并嚴格遵守及全面履行拆遷協(xié)議的規(guī)定;(8)在實施強制拆遷前，應就被強制拆遷房屋的有關事項依法進行證據(jù)保全;(9)依據(jù)國家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補助補償費，周轉(zhuǎn)過渡費等費用;相關拆遷補償安置資金應全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用;(10)拆遷協(xié)議約定的期限屆滿不能提供拆遷安置補償用房的，應當向被拆遷人支付臨時安置補助費;給被拆遷人造成損失的，還應當支付賠償金;(11)拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定;必須符合城市規(guī)劃;(12)拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，由拆遷人提出補償安置方案，經(jīng)市拆遷辦同意，拆遷人應對被拆遷房屋辦理證據(jù)保全公證，并將補償安置費提存后，方可拆除;(13)委托具有相關資質(zhì)的單位實施拆遷的，應當自委托合同簽訂之日起15日內(nèi)報市拆遷辦備案;(14)拆除房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等，應依法組織施工和渣土清運，保障拆除工程和施工安全，維護施工環(huán)境;(15)法律法規(guī)規(guī)定或者拆遷補償安置協(xié)議約定的其他義務。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

四、公寓動遷是三倍賠償嗎

公寓動遷不是三倍賠償。公寓動遷的賠償主要是一個拆遷補助費，臨時安置費用，這些費用的約定主要是由拆遷部門和公寓所有人協(xié)商約定的。這些費用的支付標準還需根據(jù)各省市地區(qū)人民政府的規(guī)定，不得過分多于或低于該標準。補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。公寓動遷的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。法律并沒有強制規(guī)定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

五、公寓動遷三倍賠償是嗎？

法律分析：

公寓搬遷補償必須是住宅的三倍，補償只能根據(jù)公寓實際評估價格執(zhí)行。具體參照拆遷政策和拆遷協(xié)議進行補償，補償費用還包括搬遷補貼。國家有其他計劃需要拆遷的，商業(yè)補償為一比三，是住宅補償?shù)娜丁７课莅徇w前，拆遷人與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議。意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒絕簽訂協(xié)議。經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷行政部門作出決定。房屋拆遷行政部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●公寓住宅拆遷有補償嗎多少錢

●公寓住宅拆遷有補償嗎現(xiàn)在

●公寓住宅拆遷怎么賠

●公寓住宅拆遷有補償嗎北京

●公寓房拆遷補償標準

●公寓拆遷會有補償嗎

●公寓樓拆遷有賠償嗎

●公寓拆遷的可能性大嗎

●公寓拆遷劃算嗎

●公寓房拆遷有賠償嗎

●公寓動遷是三倍賠償嗎2019

●公寓動遷是三倍賠償嗎2019

●公寓拆遷三倍賠償?shù)姆蓷l文

●公寓拆遷補償是住宅三倍

●公寓拆遷補償比例

●公寓動遷是三倍賠償嗎2020年

●公寓動遷是三倍賠償是什么意思

●住宅公寓動遷是三倍賠償嗎

●公寓動遷國家怎么賠付

●公寓拆遷三倍賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●商鋪改為住宅用地拆遷補償，商鋪拆遷能產(chǎn)權(quán)置換住宅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●非住宅拆遷貨幣補償協(xié)議，拆遷非居住房屋時，貨幣補償金額如何確定？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪和住宅拆遷補償標準，商鋪拆遷和住宅拆遷哪個賠償高:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補償怎么算，城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●最新拆遷補償文案，住宅過戶后出現(xiàn)的債權(quán)債務糾紛應對策略:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公產(chǎn)非住宅拆遷補償標準，拆遷補償公攤面積怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●住宅出租 拆遷可有補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●修路拆遷住宅補償標準最新，農(nóng)村修路征地補償標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●梅州丙村住宅拆遷補償多少，梅縣區(qū)最新征地補償是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京六層住宅拆遷補償，老小區(qū)拆遷如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●復式房屋拆遷補償案例，復式住宅裝修費用要多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●營業(yè)房拆遷補償案例，住宅改為營業(yè)房，遇到拆遷該如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●140平米住宅拆遷補償，拆遷安置房面積縮水，安置面積到底包不包含公攤面積:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償高檔住宅標準，商住房補償是住宅的3倍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷樓層的補償標準，低樓層住宅拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海無產(chǎn)權(quán)住宅拆遷補償，上海拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●襄陽市農(nóng)村住宅拆遷補償，襄陽2023哪個地方會拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●嘉興商鋪住宅拆遷補償，嘉興公租房申請條件2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城中村改造住宅項目好不好，城中村改造，無證房怎么補償？:今日城中村改造更新

●順義非宅拆遷補償，非住宅區(qū)的房屋拆遷補償金怎么計算:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，公寓住宅拆遷有補償嗎現(xiàn)在

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：阮南一

內(nèi)容審核：吳海麗律師