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移民后拆遷補(bǔ)償，移民搬遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-05 02:33:42
作者：
圣運(yùn)律師
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移民后拆遷補(bǔ)償,享受了移民政策,老家拆遷有補(bǔ)償嗎,享受了移民政策后，老家拆遷是否有補(bǔ)償，取決于具體情況。一方面，如果戶口已經(jīng)遷出，且不再擁有原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，那么在拆遷時(shí)可能無(wú)法享受與村民同等的補(bǔ)償待遇。因?yàn)檎鞯夭疬w補(bǔ)償款通常屬

移民后拆遷補(bǔ)償，移民搬遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、移民后拆遷補(bǔ)償,享受了移民政策,老家拆遷有補(bǔ)償嗎

享受了移民政策后，老家拆遷是否有補(bǔ)償，取決于具體情況。

一方面，如果戶口已經(jīng)遷出，且不再擁有原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，那么在拆遷時(shí)可能無(wú)法享受與村民同等的補(bǔ)償待遇。因?yàn)檎鞯夭疬w補(bǔ)償款通常屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的收入，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)分配給集體內(nèi)的所有成員，戶口不在本集體內(nèi)的可能已失去享受該補(bǔ)償?shù)馁Y格。

另一方面，即使戶口遷出，但如果在拆遷區(qū)域內(nèi)仍擁有房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，例如房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等，那么仍有可能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。此外，如果遷出戶口是出于義務(wù)兵、初級(jí)士官或大學(xué)生等特殊情況，且這些人員在農(nóng)村仍然保留有生產(chǎn)生活關(guān)系，也有可能在拆遷時(shí)獲得補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，享受了移民政策后老家拆遷是否有補(bǔ)償，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果仍有疑問(wèn)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門以獲取更準(zhǔn)確的解答。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見。如有需要，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。

二、移民搬遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

補(bǔ)償金一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

各地標(biāo)準(zhǔn)不一。補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、移民和拆遷補(bǔ)償一樣嗎

在很多地方都會(huì)出現(xiàn)政府拆遷房屋和征收土地的事情，在決定征收土地或者是拆遷房屋的時(shí)候是需要根據(jù)具體的土地管理法規(guī)來(lái)確定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，同時(shí)要辦理好土地征收的審批程序，關(guān)于征地補(bǔ)償和移民安置是怎樣的很多人有疑問(wèn)，接下來(lái)讓小編來(lái)告訴大家有關(guān)的規(guī)定。

一、征地補(bǔ)償和移民安置是怎樣的?

土地補(bǔ)償按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)三部分。“項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)根據(jù)移民安置年度計(jì)劃，按照移民安置實(shí)施進(jìn)度將征地補(bǔ)償和移民安置資金支付給與其簽訂移民安置協(xié)議的地方人民政府。” “農(nóng)村移民在本縣通過(guò)新開發(fā)土地或者調(diào)劑土地集中安置的，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和集體財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)直接全額兌付給該村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)交給接收地縣級(jí)人民政府，統(tǒng)籌安排移民的生產(chǎn)和生活，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)和搬遷費(fèi)發(fā)給移民個(gè)人”。 “征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撥付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。” 綜上所述：土地補(bǔ)償及移民安置費(fèi)屬于農(nóng)村集體所有應(yīng)劃撥給集體，統(tǒng)籌安排移民的生產(chǎn)和生活。地上附著物及青苗補(bǔ)償屬于其所有人所有，應(yīng)給與其所有人。補(bǔ)償費(fèi)為現(xiàn)金，不是實(shí)物。

縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容：

被征用土地的位置、地類、面積;

地上附著物和青苗的種類、數(shù)量;

需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向縣或市級(jí)國(guó)土資源局提出。

縣或市級(jí)國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

二、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案

縣或市級(jí)國(guó)土資源局將公告后的土地補(bǔ)償、安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報(bào)市、縣人民政府審批。

三、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案

市、縣政府將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)批準(zhǔn)后，并報(bào)省國(guó)土資源廳備案，并交由市、縣國(guó)土資源行政主管部門組織實(shí)施。

四、土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

五、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地

按規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)，被征地單位和個(gè)人按期交付土地。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體支取，由村委會(huì)代表領(lǐng)取。如何分配由村民大會(huì)討論決定，依據(jù)村民民主議事規(guī)則，經(jīng)2/3以上多數(shù)通過(guò)分配方案即可。

安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人，由承包人直接領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。

青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)助費(fèi)歸青苗和地上附著物所有人，由所有人領(lǐng)取補(bǔ)償。

綜上所述，關(guān)于征地補(bǔ)償和移民安置是怎樣的小編已經(jīng)為大家解答了，政府在進(jìn)行土地征收補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候是需要根據(jù)相關(guān)的土地管理法規(guī)的，在實(shí)施安置補(bǔ)償方案和交付土地的時(shí)候是需要根據(jù)法律規(guī)定的程序的，公民對(duì)于政府信息是有知情權(quán)的，必要時(shí)可以申請(qǐng)政府信息公開。

四、移民搬遷了農(nóng)村土地怎么辦

移民搬遷以后，家里原有的田地和房子不再屬于原住民。1、移民搬遷，一般是依照有權(quán)決定搬遷的一級(jí)人民政府文件規(guī)定，給搬遷人家房屋的價(jià)值依法進(jìn)行評(píng)估，并給予賠償后，該移民應(yīng)當(dāng)限期離開農(nóng)村原房屋和土地。2、至于房屋及屋內(nèi)的財(cái)物，哪些東西可以拿走，應(yīng)該在搬遷合同中有明確規(guī)定的，一般情況下房屋已經(jīng)折價(jià)得到賠償，說(shuō)明房屋的所有權(quán)已經(jīng)不屬于移民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村土地屬于集體所有，土地的原住民有使用權(quán)。移民搬遷之后，獲得補(bǔ)償，使用權(quán)收回，所以搬遷之后，土地也不歸移民所有。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、農(nóng)村移民和搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：移民搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

1、舊宅基地騰退方面

（1）磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房按不高于360元/㎡。

（2）土木結(jié)構(gòu)房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）簡(jiǎn)易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場(chǎng)院等構(gòu)筑物及樹木按不超過(guò)1500元/戶一次性補(bǔ)償。

（5）房屋拆除及渣土清理機(jī)械費(fèi)用按70元/㎡補(bǔ)助。

（6）其它構(gòu)筑物拆除清理機(jī)械費(fèi)按500元/戶，另計(jì)。

2、移民搬遷建房方面

（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補(bǔ)助2.5萬(wàn)元（資金兌付到項(xiàng)目建設(shè)單位）；分散安置，人均建房補(bǔ)助1.5萬(wàn)元（直接兌付到戶）。

（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬(wàn)元，上樓者每戶再獎(jiǎng)補(bǔ)0.5萬(wàn)元，3-4人戶，每人補(bǔ)助1.2萬(wàn)元，5人及以上戶補(bǔ)助5萬(wàn)元，上樓戶每戶獎(jiǎng)補(bǔ)0.5萬(wàn)元。

（3）分散安置每戶補(bǔ)助3萬(wàn)元。

各地政策可能不一，具體以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條對(duì)于農(nóng)村村民住宅征收有一定的規(guī)定。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。