一、石獅大規(guī)模拆遷補(bǔ)償,民法典關(guān)于別墅綠籬的規(guī)定

民法典關(guān)于別墅綠籬的規(guī)定主要涉及建筑物專(zhuān)有部分和共有部分的權(quán)利與義務(wù)。

一、別墅綠籬作為建筑物的一部分，若屬于專(zhuān)有部分，則業(yè)主對(duì)其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。但業(yè)主在行使這些權(quán)利時(shí)，不得危及建筑物的安全，也不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益（《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條）。

二、如果別墅綠籬被認(rèn)定為建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地且并未明示屬于個(gè)人，那么它通常屬于業(yè)主共有。在這種情況下，所有業(yè)主對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地享有共有和共同管理的權(quán)利（《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條）。

三、對(duì)于共有部分，包括可能的綠籬，業(yè)主不僅享有權(quán)利，還承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主不能以放棄權(quán)利為由不履行這些義務(wù)。此外，如果業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅或經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分（包括綠籬）的共有和共同管理的權(quán)利也會(huì)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)ā吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十三條）。

綜上所述，民法典關(guān)于別墅綠籬的規(guī)定主要取決于其被認(rèn)定為專(zhuān)有部分還是共有部分。若為專(zhuān)有部分，則業(yè)主享有專(zhuān)有權(quán)；若為共有部分，則所有業(yè)主共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

二、別墅院子違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

有以下特征的別墅屬于違章建筑：1、屋面升高，頂部加蓋，導(dǎo)致屋面升高，就屬于違章的建筑物;2、私自在院中建造構(gòu)建物或建筑物占用了并私自擴(kuò)大了使用面積，其構(gòu)建物還是混凝士結(jié)構(gòu)的都屬于違章的建筑物;3、非法擴(kuò)建房屋和占用公共面積，在陽(yáng)臺(tái)搭建封閉性或局部封閉性構(gòu)建物，都屬于違章的建筑物范圍。處理措施：1、根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法規(guī)，農(nóng)村里面的違建房必須要在規(guī)定的期限內(nèi)拆掉，并將土地恢復(fù)成原來(lái)的樣貌。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府可以采取行政處罰措施讓他們停止建設(shè)，并在規(guī)定的時(shí)間將房屋改正，如果超過(guò)期限不改正，就會(huì)強(qiáng)制進(jìn)行房屋的拆除。別墅庭院的八大標(biāo)準(zhǔn)一、多種多樣統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一用在別墅庭院中特指的層面許多，比如方式與設(shè)計(jì)風(fēng)格、園林設(shè)計(jì)原材料、顏色、線框等，從總體到部分必須注重統(tǒng)一，但太過(guò)統(tǒng)一則顯死板，疏忽統(tǒng)一則顯雜亂無(wú)章。因此 經(jīng)常在統(tǒng)一以上加一個(gè)多種多樣，意思是必須在轉(zhuǎn)變當(dāng)中求統(tǒng)一，可免于變成大雜會(huì)。現(xiàn)階段全世界關(guān)鍵時(shí)興下列三類(lèi)院落：1、當(dāng)然式院落—二十世紀(jì)大家明確提出“走進(jìn)自然”的宣傳口號(hào)，吃穿住行都瘋狂地追求完美當(dāng)然，別墅庭院的方式亦不例外。2、歐式院落—又被稱(chēng)為整齊式院落。在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較發(fā)達(dá)的社會(huì)發(fā)展里該院落慢慢強(qiáng)盛起_，并且越來(lái)越激烈，以至產(chǎn)生大規(guī)模人為因素做作的非自然風(fēng)光。3、混合式教學(xué)院落—原本混和與統(tǒng)一是互相分歧的，但現(xiàn)階段當(dāng)然式與歐式在同一院落內(nèi)混和運(yùn)用早已非常時(shí)興，并且變成一“式”。二、平衡的標(biāo)準(zhǔn)平衡是人對(duì)其視覺(jué)效果管理中心兩邊及正前方景色具備相同趣味性與覺(jué)得的分量。如正前方是一對(duì)規(guī)模與品質(zhì)同樣的景色，一對(duì)石獅，即會(huì)造成平衡感。別墅庭院設(shè)計(jì)中也要留意這一標(biāo)準(zhǔn)。三、占比的標(biāo)準(zhǔn)院落中四處必須考慮到占比的關(guān)聯(lián)，大到部分與全局性的占比，小到一木一石與自然環(huán)境的小部分。一旦喪失占比，品鑒者非常容易發(fā)現(xiàn)。如同人臉部的五官，占比適度就可敬稱(chēng)為“佳人”，相反顯而易見(jiàn)。四、律動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)在歌曲或古詩(shī)詞中按一定的規(guī)律性反復(fù)出_相仿一樣音韻即稱(chēng)之為律動(dòng)。設(shè)計(jì)方案院落也是這般，僅有恰當(dāng)?shù)貞?yīng)用多種多樣律動(dòng)的同_，才可以使游客得到 節(jié)奏性。五、比照的標(biāo)準(zhǔn)在別墅庭院設(shè)計(jì)中，以便突顯園里的某部分園林景觀，運(yùn)用身材、顏色、材質(zhì)等與之相對(duì)性立的景色兩者之間放到一起主要表現(xiàn)，以導(dǎo)致一種明顯的戲劇表演實(shí)際效果，另外也給游客一種獨(dú)特的審美情趣。六、和睦的標(biāo)準(zhǔn)和睦就是指別墅庭院景觀內(nèi)景色在轉(zhuǎn)變統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)下顏色、身材、線框等在時(shí)間和空間上面給人一種和睦感。七、材質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)材質(zhì)就是指院落中微生物和非植物體表層構(gòu)造的大小水平，及其從而造成的覺(jué)得。如軟細(xì)的草地、墨綠色的綠苔勻稱(chēng)而細(xì)致，令人不舍得去踩去碰它，假如在旁邊一片河砂里放一塊亮潤(rùn)的頑石，這一組材質(zhì)相仿的景色顯而易見(jiàn)會(huì)展現(xiàn)融洽之美。八、考慮“人識(shí)人”的標(biāo)準(zhǔn)“人識(shí)人”變成行為心理學(xué)的基礎(chǔ)理論是近二十年來(lái)才明確提出的新課題研究，并且直接了當(dāng)?shù)匾斓絼e墅庭院設(shè)計(jì)中。換句話(huà)說(shuō)，別墅庭院設(shè)計(jì)中最引人注意的設(shè)計(jì)原理理應(yīng)最先考慮到“人”的個(gè)人行為難題。一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案理應(yīng)能對(duì)人的必須最比較敏感地作出反映，讓人暢快地去玩，使她們?nèi)莨鉄òl(fā)，饒有興趣，考慮她們個(gè)人行為的必須。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

三、民法典關(guān)于公共綠地的規(guī)定

法律分析：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。物業(yè)管理服務(wù)合同的特定當(dāng)事人就是業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司。當(dāng)然，當(dāng)事人一方違約可能是因第三人的行為或者上級(jí)機(jī)關(guān)的行為造成的，但于此情形下也應(yīng)由違約方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，違約方可以在承擔(dān)責(zé)任后以債務(wù)的形式向第三人或上級(jí)機(jī)關(guān)追償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

四、民法典對(duì)小區(qū)綠化怎么規(guī)定的

法律分析：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

五、民法典對(duì)小區(qū)綠化怎么規(guī)定的

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于哺乳期女方?jīng)]工作離婚的情形，其孩子仍是歸女方所有，其男方應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的費(fèi)用用于撫養(yǎng)孩子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條　

父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿(mǎn)兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿(mǎn)兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿(mǎn)八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。

第一千零八十五條　

離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

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投稿：邵桂

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