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北京拆遷有戶口沒補(bǔ)償,拆遷有戶口沒房子有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-12 17:45:44
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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北京拆遷有戶口沒補(bǔ)償,無房有戶口拆遷有賠償款嗎,無房有戶口的情況下,一般來說,拆遷時是沒有補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)膶ο笾饕欠课莸乃袡?quán)人,而不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。但具體的補(bǔ)償政策可能會因項(xiàng)目而異,有的項(xiàng)目

北京拆遷有戶口沒補(bǔ)償,拆遷有戶口沒房子有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、北京拆遷有戶口沒補(bǔ)償,無房有戶口拆遷有賠償款嗎

無房有戶口的情況下,一般來說,拆遷時是沒有補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)膶ο笾饕欠课莸乃袡?quán)人,而不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。但具體的補(bǔ)償政策可能會因項(xiàng)目而異,有的項(xiàng)目可能會把戶口的數(shù)量作為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)之一。

以下是具體的分析:

拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο螅焊鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。因此,如果沒有房屋,只有戶口,一般來說是無法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑翰疬w補(bǔ)償一般包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。具體的補(bǔ)償方式由被征收人選擇,但如果沒有房屋,這兩種方式都無法適用。

特殊情況:雖然一般情況下無房有戶口沒有補(bǔ)償,但也有一些特殊情況。比如,有的拆遷項(xiàng)目可能會把戶口的數(shù)量作為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)之一,這樣即使沒有房屋,也有可能獲得一定的補(bǔ)償。但這種情況比較少見,需要看具體的拆遷政策。

綜上所述,無房有戶口的情況下,拆遷時一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹5唧w的補(bǔ)償政策可能會因項(xiàng)目而異,建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、拆遷有戶口沒房子有賠償嗎

法律分析:只有戶口沒有房子拆遷時沒有補(bǔ)償?shù)摹2疬w補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷無房戶賠償

法律分析:根據(jù)最高人民法院日前有相關(guān)司法判例的裁判,有三種“有戶無房”情形,在征收時,應(yīng)給予被征收人安置補(bǔ)償:

1、長期在外。外出務(wù)工、經(jīng)商辦企業(yè)使大量人員長期漂流在外面,幾年或數(shù)十年不回家,或者在外置業(yè)定居,但戶口未隨居住地遷入。

2、婚姻嫁娶。由于婚姻嫁娶,戶口沒有隨之遷移。這種難點(diǎn)在于遠(yuǎn)嫁他方,或者長期杳無音訊的情形。

3、“口袋人口”。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生,他們在畢業(yè)后未就業(yè)之前,有的將戶口仍留在學(xué)校,有的遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行?,有的懷揣著戶口,居無定所成為所謂的“口袋戶口”。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、有房無戶口拆遷怎么補(bǔ)償

有房無戶口拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄈ缦拢?、房屋所有權(quán)人可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕游瘯炔块T申請落戶,并在規(guī)定的時間內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)。2、如果落戶不成功,房屋所有權(quán)人可以在當(dāng)?shù)夭疬w辦或城管部門進(jìn)行申報,提供房屋所有權(quán)證明和相關(guān)材料,如購買房屋的發(fā)票、房屋登記證等,并注明房屋所有權(quán)人已經(jīng)申請落戶但未成功的情況。3、拆遷辦或城管部門會根據(jù)拆遷政策和相關(guān)法律規(guī)定,進(jìn)行房屋補(bǔ)償,如貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償需要滿足以下條件:1、房屋合法性:被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)是合法的,即符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn),具有相應(yīng)的建筑許可證、房產(chǎn)證等證明材料,沒有違章建筑等不合法情況。2、房屋產(chǎn)權(quán):被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)明晰的,即房屋所有權(quán)屬于合法的產(chǎn)權(quán)人,不存在產(chǎn)權(quán)上的爭議。3、房屋居住情況:被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)是居住的,即有人居住在其中,沒有閑置房屋等情況。4、拆遷范圍:被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi),即被規(guī)劃部門認(rèn)定為需要進(jìn)行拆遷的區(qū)域內(nèi)。5、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被拆遷的房屋應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。綜上所述,為了保障自身權(quán)益,房屋所有權(quán)人在處理拆遷補(bǔ)償問題時需要特別注意相關(guān)法律法規(guī),避免出現(xiàn)任何問題?!痉梢罁?jù)】:《中華人民共和國房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權(quán) 依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書;(二)申請人的 身份證 明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán) 證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

五、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒房子處理方法如下:(1)只有戶口沒有房子拆遷時沒有補(bǔ)償?shù)模唬?)拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補(bǔ)償。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額);2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

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文章來源參考:【頭條】,北京拆遷有戶口沒補(bǔ)償嗎

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投稿:金嘉辰

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