一、老城房屋拆遷補償多少,眉山老城拆遷賠付多少錢

眉山老城拆遷的賠付金額是根據(jù)多個因素綜合確定的，無法給出具體數(shù)值。賠付標準通常包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。這筆費用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

二、周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

具體的賠付金額還需根據(jù)眉山老城區(qū)的實際情況、房屋的具體狀況以及當?shù)卣南嚓P(guān)政策來確定。在拆遷過程中，政府會進行詳細的調(diào)查和評估，以確保賠付金額的公平和合理。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條和第十九條的規(guī)定，征收國有土地上單位和個人的房屋時，應(yīng)當給予被征收房屋所有人公平補償，且被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這意味著賠付金額會參考當?shù)仡愃品康禺a(chǎn)的市場價格來確定，以確保被拆遷戶的權(quán)益得到充分保障。

總的來說，眉山老城拆遷的賠付金額是一個綜合考量多個因素后確定的結(jié)果，具體數(shù)值需要根據(jù)實際情況來評估。

二、2022年眉山哪些地方要拆

1.眉東府通〔2022〕13號崇禮鎮(zhèn)萬壩社區(qū)7組，玄翁村5組，中塘村3組；復興鎮(zhèn)山祠村9、11組；三蘇鎮(zhèn)叢林村5組；尚義鎮(zhèn)龔村村2、3組，橋樓村10、15組及村集體；思蒙鎮(zhèn)泥河村6組，藕花村6組，宋堰村1組，新堰村4組；松江鎮(zhèn)龍堰村2組，五里村2組；修文鎮(zhèn)國慶村4組，面積合計11.1217公頃土地的征收申請拆遷需要注意的事項？拆遷協(xié)議應(yīng)當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出不同情況下補償標準不同，補償標準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展狀況而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。因此，補償標準是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當?shù)貙嶋H情況來看。申請信息公開，當補償過低，我們首先應(yīng)當申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復議或行政訴訟。遭遇強拆怎么辦，未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權(quán)人的侵權(quán)總結(jié)：崇禮鎮(zhèn)萬壩社區(qū)7組，玄翁村5組，中塘村3組；復興鎮(zhèn)山祠村9、11組；三蘇鎮(zhèn)叢林村5組；尚義鎮(zhèn)龔村村2、3組，橋樓村10、15組及村集體；思蒙鎮(zhèn)泥河村6組，藕花村6組，宋堰村1組，新堰村4組；松江鎮(zhèn)龍堰村2組，五里村2組；修文鎮(zhèn)國慶村4組法律依據(jù)：關(guān)于拆遷，我們國家是有一系列的法律規(guī)定的。首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律;如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等;其次，是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。目前并沒有全國統(tǒng)一的類似于《國有土地上房屋征收與補償條例》的關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定，只有各個省市也制定的關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定。如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》、《揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》等。另外，各個省市也都在不同程度上制定了關(guān)于國有土地上房屋征收的具體實施辦法。如《上海市國有土地房屋征收與補償實施細則》、《上海市國有土地上房屋征收評估管理規(guī)定》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》等。

三、眉山市拆房賠償明細表

法律分析：1、房屋地上物補償標準。樓房每平方米補償3300元。預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元。2、其他地上下附著物補償標準。倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼則補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！?國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、眉山市拆遷補償標準

法律分析：眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

法律依據(jù)：《眉山市東坡區(qū)集體土地征收補償安置辦法》

第五條 集體土地征收方案經(jīng)批準公告后，被征收集體土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告期限內(nèi)，持集體土地權(quán)屬證書或其它有效證明，到區(qū)土地行政主管部門辦理征收土地補償?shù)怯洝?/p>

第六條 集體土地補償安置方案經(jīng)批準后，在被征收土地所在地公告后執(zhí)行。征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第七條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準，按照《四川省實施辦法》和省政府相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第八條 征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產(chǎn)值依法計算。

第九條 征收集體土地的各項補償、補助費用，應(yīng)當及時以轉(zhuǎn)賬方式足額支付。

五、眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補償

法律分析：眉山市國有土地上有兩種補償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補償；二、貨幣補償。

眉山市產(chǎn)權(quán)交換式補償：眉山市房屋價值補償標準，這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

眉山市拆遷貨幣補償方式：一、房屋價值補償，補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、臨時安置費和搬遷費，參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。三、其他補償項目，對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，老城拆遷政策

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投稿：喻安軒

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