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歌樂山拆遷補償,重慶電過戶后怎么戶名還是原業(yè)主:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-18 13:18:04
  • 作者:

    圣運律師
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歌樂山拆遷補償,過戶一年多啦發(fā)現電費是前戶主名義怎么辦,針對過戶一年多后發(fā)現電費仍是前戶主名義的問題,可以根據相關法律法規(guī)和實際操作流程進行解決。一、法律依據根據《中華人民共和國民法典》第六百四十八條,供用電合同是供電人向用電人供電,用電人

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一、歌樂山拆遷補償,過戶一年多啦發(fā)現電費是前戶主名義怎么辦

針對過戶一年多后發(fā)現電費仍是前戶主名義的問題,可以根據相關法律法規(guī)和實際操作流程進行解決。

一、法律依據

根據《中華人民共和國民法典》第六百四十八條,供用電合同是供電人向用電人供電,用電人支付電費的合同。這意味著電費賬戶應與實際用電人一致,若發(fā)生變更,應及時辦理過戶手續(xù)。

二、電費過戶操作流程

準備相關資料:新房權證、身份證、原戶主上次繳納的電費收據等。

前往電力公司:帶齊資料到電力公司辦理過戶手續(xù)。若平時是銀行自動扣款,需先到銀行辦理停付手續(xù)。

結清電費:在辦理過戶前,需結清前戶主名下的所有電費。

簽訂新合同:與電力公司簽訂新的供用電合同,確保電費賬戶與實際用電人一致。

三、解決當前問題的建議

聯系電力公司:首先,應聯系電力公司了解具體情況,確認電費賬戶是否仍掛在前戶主名下。

提供證明資料:向電力公司提供新房權證、身份證等證明資料,證明您是當前房屋的合法所有者。

申請過戶:按照電力公司的要求,填寫過戶申請表,并提交相關資料辦理過戶手續(xù)。

結清前戶主電費:在過戶前,與前戶主協商結清其名下的所有電費,避免產生糾紛。

四、注意事項

確保資料齊全:在辦理過戶手續(xù)時,務必確保所提供的資料齊全、真實有效。

及時辦理過戶:為避免產生不必要的麻煩和糾紛,建議在購買二手房后及時辦理水電等過戶手續(xù)。

關注賬戶變動:過戶后,密切關注電費賬戶的變動情況,確保賬戶安全。

二、重慶電過戶后怎么戶名還是原業(yè)主

法律分析:重慶電過戶之后戶名需要自身前去營業(yè)廳更改。比如沙坪壩可以在國網歌樂山供電營業(yè)廳辦理,地址為重慶市沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)新發(fā)路60號。以及國網沙中路供電營業(yè)廳也可以辦理,地址為重慶市沙坪壩區(qū)渝碚路街道沙中路85號。

法律依據:電力工業(yè)部令第8號《供電營業(yè)規(guī)則》 第二十二條 有下列情況之一者,為變更用電。用戶需變更用電時,應事先提出申請,并攜帶有關證明文件,到供電企業(yè)用電營業(yè)場所辦理手續(xù),變更供用電合同:

1.減少合同約定的用電容量(簡稱減容);

2.暫時停止全部或部分受電設備的用電(簡稱暫停);

3.臨時更換大容量變壓器(簡稱暫換);

4.遷移受電裝置用電地址(簡稱遷址);

5.移動用電計量裝置安裝位置(簡稱移表);

6.暫時停止用電并拆表(簡稱暫拆);

7.改變用戶的名稱(簡稱更名或過戶);

8.一戶分列為兩戶及以上的用戶(簡稱分戶);

9.兩戶及以上用戶合并為一戶(簡稱并戶);

10.合同到期終止用電(簡稱銷戶);

11.改變供電電壓等級(簡稱改壓);

12.改變用電類別(簡稱改類)

三、電費怎樣更名過戶

法律客觀:《中華人民共和國電力法》第四十四條禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務院有關規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時,代收其他費用。

四、過戶電費戶主需要什么

一、過戶電費戶主需要什么

1、新、原戶的身份證明資料,

2、舊戶主死亡證明,

3、舊戶主用電地址產權權屬證明資料,

4、需要辦理電費代扣的銀行存折或銀行卡,

5、新繳費賬號的開戶人身份證明材料,

6、如他人代辦還需提供經辦人身份證明資料及授權委托書。

您可以通過任意電子渠道辦理,客戶經理上門勘查時請?zhí)峁┰约皬陀〖?份。

法律依據:《電力法》第四十四條

禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務院有關規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時,代收其他費用。

二、離婚房產價值評估規(guī)定

離婚房產如何評估價格

1、房產評估是按房屋總值來計算。

2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支持出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是按購房合同金額計算,取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。

比如,一套房子購買價是50萬元,首付15萬元,貸款35萬元,現值60萬元(評估價),未還貸款30萬元。按以下公式分割,60萬元的現值減去30萬元貸款等于30萬元,30萬元為可分割部分,每人可分得15萬元。也就是說,由取得房屋的一方付給另一方15萬元,取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。

離婚時房屋評估怎樣收費。

1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。

2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估,評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費,清產核資中的土地價格評估,按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。

3、普通咨詢報告,每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。

4、房屋租賃代理費,無論銷售的租賃期限長短,均按半至一月銷售租金額標準,由雙方協商議定一次性計收,房屋買賣代理收費,按銷售價格總額分檔累進計收:

500萬元以下2.5%

501-2000萬元2%

2001-5000萬元1.5%

5001-10000萬元1%

10001萬元以上0.5%

實行代理的高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%。

5、房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協商議定收費標準。

在辦理離婚房產評估師選擇正規(guī)的中介非常重要,一定要檢查中介公司的營業(yè)執(zhí)照等,有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值,所以雙方在對房產進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。

離婚房產價值評估的規(guī)定中,首先法院會對于夫妻之間房子的狀況進行考慮,如果是夫妻之間僅有的一套房子,那么是不會讓他們將房子賣掉的,因為基本的住房問題,還是要得到保障的,離婚房產的評估是根據一個房子的總值進行計算的

女方要退婚都退什么錢,一般就是按照習俗來說,結婚,男方是需要給予女方一定的彩禮錢的,所以如果女方退婚的話,自然這筆錢是要退還給男方的,至于一些約會吃飯的錢,看具體遇到什么樣的男的,如果男的要求這筆錢也要還也是受法律保護的

五、過戶電費戶主需要什么?

法律分析:

一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費,帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房,需到居委會/物業(yè),辦理更名手續(xù),有的需要原房主的身份證復印件。

法律依據:

《供電營業(yè)規(guī)則》 第二十九條 用戶更名或過戶(依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主),應持有關證明向供電企業(yè)提出申請。供電企業(yè)應按下列規(guī)定辦理:1、在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下,允許辦理更名或過戶;2、原用戶應與供電企業(yè)結清債務,才能解除原供用電關系;3、不申請辦理過戶手續(xù)而私自過戶者,新用戶應承擔原用戶所負債務。經供電企業(yè)檢查發(fā)現用戶私自過戶時,供電企業(yè)應通知該戶補辦手續(xù),必要時可中止供電。

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房子已過戶電費戶名還顯示原戶主

電費過戶以后戶名沒變

電費過完戶為什么還是原戶主的名字

電費過戶之前有余額的

房子過戶以后電費戶號還不是自己的名字

房子過戶了電費扣的上一個戶主的

為什么電費過戶了名字還不是自己的名字呢

電費過戶后原來的電費

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投稿:孫諾

內容審核:張小華律師

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