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鄉鎮公路征地補償標準是怎樣的,縣級公路征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 10:46:45
作者：
圣運律師
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鄉鎮公路征地補償標準是怎樣的，1、基本農田：（1）水田：每畝補償9．9萬元。（2）旱田：每畝補償5．8萬元。（3）菜田：每畝補償15．6萬元。2、農村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補償2．1萬元，由村集體領取，再

鄉鎮公路征地補償標準是怎樣的,縣級公路征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、鄉鎮公路征地補償標準是怎樣的

1、基本農田：

（1）水田：每畝補償9．9萬元。

（2）旱田：每畝補償5．8萬元。

（3）菜田：每畝補償15．6萬元。

2、農村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補償2．1萬元，由村集體領取，再由村集體進行統一分配給各個集體成員。

3、農村的公共建設用地：村民住宅（指宅基地）、工礦用地、道路等，每畝補償13．6萬元。

4、林地：每畝補償13．8萬元。

5、農房補償：

（1）平房、草房的補償標準：每平方米1900元。

（2）樓房補償標準：每平方米3400元。

（3）磚房補償標準：每平方米2400元。

（4）預制磚結構房補償標準：每平方米2800元。

一、農村公路征地政策是怎樣的

1、農村公路建設應當根據本地區實際情況，合理確定公路技術等級，并符合有關標準規范和省級以上交通運輸主管部門相關要求。

2、重要農村公路建設項目應當進行初步設計和施工圖設計。一般農村公路建設項目可以直接進行施工圖設計，并可以多個項目一并進行。農村公路建設項目重大或者較大設計變更應當報原設計審批部門批準。

3、任何組織或個人不準以修路的名義向村民集資，修路的費用將由國家以及當地政府共同出資解決，同時也不允許征用農村免費勞動力。

二、農村公路征地一畝能補多少錢

1、土地補償費一般每畝地補償4．8萬元，建設用地每畝地補償1．6萬元，荒地補償8171元每畝。不過這是個大概的補償數額，并不等同于所有地區哦，詳細的要咨詢當地的政府部門。

2、例如四川省的農村修公路征地，安置補助費依據被征地集體經濟組織人均耕地面積，按以下標準計算：

（1）人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按前3年平均產值的6倍計算；人均耕地1畝及以下的，每個安置人口按前3年每畝平均年產值6倍計算。

（2）征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

（3）征收宅基地及自留地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的標準予以計算，新劃宅基地的由被征收集體經濟組織自行調整土地。

二、高速路征地補償標準是什么

法律分析：1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

注：各地經濟發展水平不一致，征地補償價格不同，被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償文件。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

三、縣級公路征地補償標準

一、縣級公路征地補償標準

目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。

（一）、實行貨幣補償的，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為：

（1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。

（2）宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

附：未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批準后定期公布。

（二）、實行產權調換的，被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。

附：以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補償價給予補償，不再提供安置房或者另行安排宅基地：

（1）被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達到人均建筑面積40平方米的。

（2）拆遷非本村籍的外來人員的居住房屋。

（三）、實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。

（1）本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。

1.如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，

對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。

2.如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

（2）本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

二、國家征地補償標準介紹

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。