工業(yè)北路拆遷補償企業(yè),歷城彩石鎮(zhèn)要拆遷嗎最新消息,關于“歷城彩石鎮(zhèn)要拆遷嗎最新消息”的問題，目前無法給出確切的拆遷與否的消息，因為這取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而，可以依據(jù)相關法律法規(guī)及一般情況，提供拆遷相關的一般性信息以供參考。一、
關于“歷城彩石鎮(zhèn)要拆遷嗎最新消息”的問題，目前無法給出確切的拆遷與否的消息，因為這取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而，可以依據(jù)相關法律法規(guī)及一般情況，提供拆遷相關的一般性信息以供參考。
一、拆遷的決策與公告
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，拆遷通常出于公共利益的需要，如國防、外交、基礎設施建設、舊城區(qū)改建等。歷城彩石鎮(zhèn)是否拆遷，需視當?shù)卣欠窕谏鲜鲈蜃鞒龇课菡魇諞Q定。
依據(jù)同一條例的第十三條，一旦市、縣級人民政府作出房屋征收決定，會及時公告，載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。因此，關于歷城彩石鎮(zhèn)拆遷的最新消息，應關注當?shù)卣墓俜焦妗?
二、拆遷補償與安置
若歷城彩石鎮(zhèn)確定拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人將獲得包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償在內(nèi)的多種補償。
具體的補償標準和方式，如金錢補償或房屋置換等，將由市、縣級人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定，并會在征收決定公告中予以明確。
三、拆遷過程中的權利與義務
在拆遷過程中，被征收人有權要求征收部門提供詳細的征收文件，包括征收決定、補償方案等，并有權對征收行為提出異議或申請行政復議、提起行政訴訟。
同時，被征收人也有義務配合征收部門進行房屋權屬、區(qū)位、用途等信息的調(diào)查登記工作，以確保征收工作的順利進行。
綜上所述，關于歷城彩石鎮(zhèn)是否要拆遷的最新消息，建議密切關注當?shù)卣墓俜焦婧托侣剟討B(tài)。在拆遷過程中，被征收人應了解自己的權利和義務，積極配合政府工作，同時爭取自身合法權益的最大化。
法律分析：
拆遷范圍如下：
本項目房屋征收范圍為：南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉，線路長度10.47公里，涉及征遷紅線18米，詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。
法律依據(jù)：
《房屋征收決定公告》濟（歷城）征告字〔2021〕11號
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》（市政府令第248號）的規(guī)定，歷城區(qū)人民政府已作出濟（歷城）征字〔2021〕11號房屋征收決定，對新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線國有土地上的房屋實施征收，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、征收范圍
本項目房屋征收范圍為：南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉，線路長度10.47公里，涉及征遷紅線18米，詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。
二、征收部門、項目實施單位、征收實施單位
征收部門：濟南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
征收實施單位：濟南市歷城區(qū)房屋征收服務中心
項目實施單位：濟南市歷城區(qū)道路橋梁管理中心
三、征收補償簽約期限
15日。具體起止時間以房屋征收部門公告為準。
四、征收補償
按照《新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線房屋征收補償方案》執(zhí)行。
五、被征收人權利和義務
被征收人應當積極配合房屋征收工作，在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并按期限完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議，可在本決定公告之日起六十日內(nèi)申請行政復議，也可在本決定公告之日起六個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
六、其他事項
（一）征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后，國有土地使用權同時收回。
（二）區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補償簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的，由區(qū)房屋征收部門報請區(qū)政府按照征收補償方案和有關規(guī)定作出補償決定。被征收人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，將依法申請法院進行強制搬遷。
（三）任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式，迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
（四）任何組織和個人對本次征收與補償工作中違反《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》的行為，都有權向有關部門舉報。
法律分析：
征收范圍如下：
本項目房屋征收范圍為：南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉，線路長度10.47公里，涉及征遷紅線18米，詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。
法律依據(jù)：
《房屋征收決定公告》濟（歷城）征告字〔2021〕11號
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》（市政府令第248號）的規(guī)定，歷城區(qū)人民政府已作出濟（歷城）征字〔2021〕11號房屋征收決定，對新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線國有土地上的房屋實施征收，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、征收范圍
本項目房屋征收范圍為：南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉，線路長度10.47公里，涉及征遷紅線18米，詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。
二、征收部門、項目實施單位、征收實施單位
征收部門：濟南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
征收實施單位：濟南市歷城區(qū)房屋征收服務中心
項目實施單位：濟南市歷城區(qū)道路橋梁管理中心
三、征收補償簽約期限
15日。具體起止時間以房屋征收部門公告為準。
四、征收補償
按照《新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線房屋征收補償方案》執(zhí)行。
五、被征收人權利和義務
被征收人應當積極配合房屋征收工作，在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并按期限完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議，可在本決定公告之日起六十日內(nèi)申請行政復議，也可在本決定公告之日起六個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
六、其他事項
（一）征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后，國有土地使用權同時收回。
（二）區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補償簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的，由區(qū)房屋征收部門報請區(qū)政府按照征收補償方案和有關規(guī)定作出補償決定。被征收人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，將依法申請法院進行強制搬遷。
（三）任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式，迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
（四）任何組織和個人對本次征收與補償工作中違反《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》的行為，都有權向有關部門舉報。
法律分析：
拆遷范圍如下：
本項目房屋征收范圍為：南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉，線路長度10.47公里，涉及征遷紅線18米，詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。
法律依據(jù)：
《房屋征收決定公告》濟（歷城）征告字〔2021〕11號
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》（市政府令第248號）的規(guī)定，歷城區(qū)人民政府已作出濟（歷城）征字〔2021〕11號房屋征收決定，對新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線國有土地上的房屋實施征收，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、征收范圍
本項目房屋征收范圍為：南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉，線路長度10.47公里，涉及征遷紅線18米，詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。
二、征收部門、項目實施單位、征收實施單位
征收部門：濟南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
征收實施單位：濟南市歷城區(qū)房屋征收服務中心
項目實施單位：濟南市歷城區(qū)道路橋梁管理中心
三、征收補償簽約期限
15日。具體起止時間以房屋征收部門公告為準。
四、征收補償
按照《新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線房屋征收補償方案》執(zhí)行。
五、被征收人權利和義務
被征收人應當積極配合房屋征收工作，在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并按期限完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議，可在本決定公告之日起六十日內(nèi)申請行政復議，也可在本決定公告之日起六個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
六、其他事項
（一）征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后，國有土地使用權同時收回。
（二）區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補償簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的，由區(qū)房屋征收部門報請區(qū)政府按照征收補償方案和有關規(guī)定作出補償決定。被征收人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，將依法申請法院進行強制搬遷。
（三）任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式，迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
（四）任何組織和個人對本次征收與補償工作中違反《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》的行為，都有權向有關部門舉報。
2017年濟南市西彩石拆遷補償如下：
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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投稿：時芷偉
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