一、征收方?jīng)]有合理補(bǔ)償，我該如何維權(quán)？,征收方?jīng)]有合理補(bǔ)償，我該如何維權(quán)

法律分析：征收方未給予合理補(bǔ)償構(gòu)成侵權(quán)行為，屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟要求賠償。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國憲法》第十二條規(guī)定：“國家保護(hù)合法的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利。”

2. 《中華人民共和國物權(quán)法》第三條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”

3. 《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定：“對(duì)被征收人依法應(yīng)當(dāng)給予的征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：(一)被征收房屋的補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)以被征收房屋所在地的當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定。”

4. 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條規(guī)定：“侵權(quán)行為是指侵害他人合法權(quán)益的行為。”

5. 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條規(guī)定：“當(dāng)事人認(rèn)為人民法院對(duì)其訴訟代理人的費(fèi)用、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用的裁定有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。”

因此，被征收人可以向人民法院提起訴訟，要求征收方給予合理補(bǔ)償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

對(duì)國家征用農(nóng)村土地有不同意見的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人可在法定期限內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

一、企業(yè)征收民房的標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元（不足100元按100元計(jì)算）；但補(bǔ)償最高不超過1000元／戶。

被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計(jì)算）。

2、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時(shí)安置費(fèi)不足1500元／戶的，按1500元／戶計(jì)算；城區(qū)范圍以外每月臨時(shí)安置費(fèi)不足900元／戶的，按900元／戶計(jì)算。

3、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

被征收人在房屋征收補(bǔ)償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限提前簽約并交房的給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。城區(qū)范圍以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：第一獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)200元／平方米，不足30000元／戶的按30000元／戶計(jì)算；第二獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)80元／平方米，不足12000元／戶的按12000元／戶計(jì)算；超過第二獎(jiǎng)勵(lì)期搬遷交房的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。城區(qū)范圍以外獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門根據(jù)具體項(xiàng)目情況在房屋征收補(bǔ)償方案中予以明確。

4、未經(jīng)登記建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認(rèn)定為合法建筑或已超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，視搭建時(shí)間分別給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：在2010年7月1日《（江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實(shí)施日期）前搭建的，按房屋重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償；在2010年7月1日后搭建的，按殘值補(bǔ)償300元／平方米。

5、特殊特困補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)在征收項(xiàng)目范圍內(nèi)常住戶籍且為實(shí)際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對(duì)象，以計(jì)戶規(guī)則確定的戶為單位給予一定的補(bǔ)助（補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。根據(jù)補(bǔ)助類別確定相應(yīng)的補(bǔ)助金額，補(bǔ)助金額可累計(jì)但最高不超過5萬元／戶。補(bǔ)助對(duì)象及金額需在征收范圍內(nèi)公示無舉報(bào)或無異議后予以補(bǔ)助。

6、征收以標(biāo)準(zhǔn)租金租賃的直管公房

（1）住宅類直管公房。產(chǎn)權(quán)人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以住宅類房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（不含裝飾裝修評(píng)估值）的20％和80％進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；并對(duì)承租人參照個(gè)人所有房屋征收安置政策進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立房屋租賃合同。

（2）住宅類直管公房改作商業(yè)用房。經(jīng)認(rèn)定為住宅類直管公房改作商業(yè)用房，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)人認(rèn)可的：產(chǎn)權(quán)人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以商業(yè)用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（不含裝飾裝修評(píng)估值）的30％和70％進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；對(duì)承租人不安置商業(yè)用房，按住宅類直管公房征收政策予以安置。產(chǎn)權(quán)人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，對(duì)產(chǎn)權(quán)人按住宅類直管公房征收政策進(jìn)行補(bǔ)償安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。

注：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于國有土地上房屋征收項(xiàng)目，公布前已實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目和拆（搬）遷項(xiàng)目按原規(guī)定執(zhí)行。

二、征收補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效是多久

征收補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效六個(gè)月。

我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、征收方未支付征收補(bǔ)償，我應(yīng)該如何維權(quán)？

法律分析：當(dāng)征收方未支付征收補(bǔ)償時(shí)，被征收人可以依法維權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，征收方應(yīng)當(dāng)在征收后的一個(gè)月內(nèi)支付征收補(bǔ)償款，如果未支付或者支付不足，被征收人可以向征收機(jī)關(guān)申請(qǐng)支付。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國憲法》第十二條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是不可侵犯的，征收應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，被征收人應(yīng)當(dāng)依法獲得應(yīng)有的征收補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第二十四條：“征收機(jī)關(guān)在收到被征收人簽收的征收補(bǔ)償計(jì)算書和征收補(bǔ)償款的發(fā)放通知書后，應(yīng)當(dāng)在征收后一個(gè)月內(nèi)將征收補(bǔ)償款發(fā)放給被征收人。未支付或者支付不足的，被征收人可以向征收機(jī)關(guān)申請(qǐng)支付。”

2.《中華人民共和國憲法》第十二條：“中華人民共和國保護(hù)合法的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)利，任何單位或者個(gè)人不得侵犯。”

四、征地補(bǔ)償不合理可以到哪投訴

征地補(bǔ)償不合理可以投訴的部門如下：1、當(dāng)事人首先可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府投訴；2、如果當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府沒有解決的，可以向省級(jí)土地管理部門投訴；3、如果當(dāng)事人是認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，也可以選擇訴訟的方式解決，但一定要相關(guān)證據(jù)，由法院作出判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

五、拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

法律分析：認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理的當(dāng)事人，通常情況下在短時(shí)間內(nèi)也不能和拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，征收補(bǔ)償不合理怎么辦

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投稿：湛建煜

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