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萊陽馬家泊拆遷補償多少，萊西姜山鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-20 06:09:04
作者：
圣運律師
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萊陽馬家泊拆遷補償多少,萊陽馬家泊核電站要搬幾個村莊,您好親_。萊陽馬家泊核電站要搬幾個村莊:一共要搬六個村。核電站范圍內(nèi)，70公里范圍都要搬走。萊陽馬家泊村。萊陽核電站是建立在萊陽馬家泊村的一座高純度能源核電站，這座核電站用于工業(yè)發(fā)展和一

萊陽馬家泊拆遷補償多少，萊西姜山鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、萊陽馬家泊拆遷補償多少,萊陽馬家泊核電站要搬幾個村莊

您好親_。萊陽馬家泊核電站要搬幾個村莊:一共要搬六個村。核電站范圍內(nèi)，70公里范圍都要搬走。萊陽馬家泊村。萊陽核電站是建立在萊陽馬家泊村的一座高純度能源核電站，這座核電站用于工業(yè)發(fā)展和一部分居民用電，核電站的具體地址在萊陽市馬家泊村。

二、萊西姜山鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃

法律分析：萊西計劃啟動高鐵新城(北馬莊、前塔村、韓家屯、劉家莊)、夏屯(隋家屯)、北莊(沙嶺、水集一村)、展格莊、草泊共5個片區(qū)的改造,涉及居民住房4976套。結(jié)合城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等規(guī)劃,科學(xué)論證棚改片區(qū),提高安置房源建設(shè)的檔次和水平,牢固樹立以人民為中心的發(fā)展理念,堅持把安置房源建設(shè)作為首要任務(wù)來抓,層層壓實責(zé)任,倒排工期,掛圖作戰(zhàn),讓群眾改的放心、住的舒心。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第十二條城市人民政府負責(zé)組織編制城市規(guī)劃?？h級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負責(zé)組織編制。

第二十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項建設(shè)工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)

第二十四條新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。

第四十條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

三、萊陽棚戶區(qū)改造信息公開

2020年截至目前，萊陽市暫無新的棚戶區(qū)改造計劃。

一、國家區(qū)改造的優(yōu)惠政策

1、建立規(guī)劃管理綠色通道，棚戶區(qū)改造項目的控規(guī)調(diào)整按簡易程序辦理，調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進行。規(guī)劃審批時可根據(jù)項目實際情況適當(dāng)提高項目容積率指標，爭取實現(xiàn)項目總體收支平衡。

2、在棚戶區(qū)改造項目內(nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹木，調(diào)整綠地，挖掘道路，拆除公廁、垃圾站，遷移電力、電信、廣播電視桿線的，免收補償費，由項目業(yè)主單位按規(guī)劃要求重建或恢復(fù)。公廁、垃圾站拆除后規(guī)劃沒有重建恢復(fù)要求的，仍按規(guī)定給予補償。

3、棚戶區(qū)改造項目用地紅線內(nèi)配套的經(jīng)營性設(shè)施，按照“誰經(jīng)營，誰投資”的原則建設(shè)，其小區(qū)外大配套管網(wǎng)分別由郵政、電業(yè)、電信、廣播電視、燃氣、自來水等部門同步建設(shè)。小區(qū)內(nèi)用電、用氣、用水容量的增容費只收繳新增部分。納入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè)，不能重復(fù)提留水電分離改造費用。

二、棚戶區(qū)改造的意義是什么

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。今日我們來聊聊棚戶區(qū)改造的意義。

棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。

實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實行了“保底”安置，安置標準普遍達到了戶均45平方米以上，保證了實施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強改造建設(shè)和安置住房分配過程的公開透明，維護棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，確保分配結(jié)果群眾滿意。

四、煙臺市政府為什么要搬到萊山？

法律分析：

新的行政中心剛剛才開始動工，在黃海城市花園南邊。市公安局、廣電局（電視臺）等等很多市級單位的大樓都陸續(xù)在萊山開工。防疫、衛(wèi)生等部門好象都逐步往萊山遷?？梢哉f政府東遷才剛剛開始起步，等整個行政體系都搬過去了，才算完成，至少要1-2年吧。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國憲法》第八十五條中華人民共和國國務(wù)院，即中央人民政府，是最高國家權(quán)力機關(guān)的執(zhí)行機關(guān)，是最高國家行政機關(guān)。

五、萊山區(qū)舊村改造項目

法律分析：解家舊村改造項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案批前公示內(nèi)容顯示，解家舊村改造項目位于萊山區(qū)五卒山東路以東，五卒山北路以南。項目的建設(shè)單位為煙臺恒駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目的用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

董家莊舊村改造B地塊《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示內(nèi)容顯示，董家莊舊村改造B地塊位于萊山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，萊源路以東，溝萊線以北。項目的建設(shè)單位為煙臺天駿置業(yè)有限公司，用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

萊山區(qū)西馬家都舊村改造A地塊規(guī)劃設(shè)計方案批前公示內(nèi)容顯示，西馬家都舊村改造A地塊位于萊山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，綠斯達路以南，馬家都中路以西。項目的建設(shè)單位為山東祺泰房地產(chǎn)有限公司，用地性質(zhì)為居住用地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。