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不動(dòng)產(chǎn)證和拆遷有關(guān)系嗎，沒(méi)關(guān)系，拆遷是與房產(chǎn)證為準(zhǔn)。辦證不意味會(huì)拆遷，此外辦證非常必要，可以以此確定產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（

不動(dòng)產(chǎn)證和拆遷有關(guān)系嗎，工廠(chǎng)拆遷與產(chǎn)值有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線(xiàn)咨詢(xún)

一、不動(dòng)產(chǎn)證和拆遷有關(guān)系嗎

沒(méi)關(guān)系，拆遷是與房產(chǎn)證為準(zhǔn)。辦證不意味會(huì)拆遷，此外辦證非常必要，可以以此確定產(chǎn)權(quán)，確定建筑面積，確定房屋所有形式。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、倉(cāng)庫(kù)會(huì)如下補(bǔ)償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、工廠(chǎng)拆遷與產(chǎn)值有關(guān)系嗎

如果工廠(chǎng)被拆除，就需要賠償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失就與產(chǎn)值有關(guān)。停產(chǎn)停業(yè)損失包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)虧損和預(yù)期經(jīng)營(yíng)虧損。這一部分是司法實(shí)踐中的一大爭(zhēng)議。筆者認(rèn)為，停產(chǎn)停業(yè)成本不僅應(yīng)包括原材料、半成品等商品的實(shí)際損失，還應(yīng)包括根據(jù)往年同期實(shí)際銷(xiāo)售或利潤(rùn)確定的補(bǔ)償金額。這部分成本往往直接影響到企業(yè)的薪酬總額。因此也是維權(quán)的重中之重。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法該條例并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒(méi)有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同。

三、動(dòng)遷和兒女有關(guān)系嗎

拆遷補(bǔ)償是否和戶(hù)口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶(hù)口補(bǔ)償多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。很多人認(rèn)為只要是按戶(hù)口補(bǔ)那么我的戶(hù)口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就補(bǔ)償。但實(shí)際情況中，在拆遷的細(xì)則中會(huì)將此類(lèi)無(wú)房有戶(hù)的情況列為空掛戶(hù)，即不予任何補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條第一款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

四、工廠(chǎng)拆遷和房東有沒(méi)有關(guān)系

工廠(chǎng)拆遷與房東有關(guān)。賠償?shù)膶?duì)象是房屋所有人。賠償金是以房東的房子被拆遷為基礎(chǔ)的。這房子是專(zhuān)家評(píng)估價(jià)格后買(mǎi)回來(lái)的。而且除非有合同，房屋拆遷的費(fèi)用都要付給房東。另外如果拆遷費(fèi)中有動(dòng)遷費(fèi)，就應(yīng)該有工廠(chǎng)的一部分，可以協(xié)商。不同地區(qū)工廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第三十二條拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。