一、最新拆遷賠償按人頭還是面積

在涉及到房屋拆遷補償的問題上，在某些特定區域內，拆遷補償既可按照面積計算，亦可依據所涉人口以個體為單位進行補償。

不同地區依據自身地理環境與特點，均會設定相應的調整標準。

對于某具體的房屋拆遷，其具體補償規則應參照本地的相關法規政策予以確認。

一般情況下，最終的賠償方案需結合被拆遷房屋所在位置、使用目的以及建筑體量等多個因素，以適合房地產市場需求的評估價進行制定。

各地市及縣級人民政府在制定房屋拆遷計劃時，對被拆遷戶提供的補償內容主要包括：

(1）被拆遷房屋價值的貨幣補償；

(2）由于拆遷造成的居住環境變化而產生的搬遷與暫時性居處的額外費用補償；以及

(3）因為拆遷導致的生產與經營活動暫停所帶來的經濟損失補償。

市縣兩級人民政府還應出臺相應補助與獎勵措施，以此對被拆遷戶實行相應的援助與激勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、裝了光伏板,拆遷賠償嗎

關于光伏設備面臨拆除的問題，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》可獲得相關補償。

其具體包含了被征收房屋價值以及因設施遭毀導致的停產停業損失等多重賠償款項。

若遭遇拆遷，光伏用戶將能獲取兩類補償：一為光伏系統本身的價值補償；二為未來數年發電收入的補償。

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內容審核：馮立影律師

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