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睢縣大別墅拆遷補償，2021睢寧拆遷11個項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-25 10:17:42
作者：
圣運律師
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睢縣大別墅拆遷補償,睢縣袁山路拆遷補償,睢縣袁山路的拆遷補償會依照《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進行。一、補償原則根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要征收國有土地上單位、

睢縣大別墅拆遷補償，2021睢寧拆遷11個項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、睢縣大別墅拆遷補償,睢縣袁山路拆遷補償

睢縣袁山路的拆遷補償會依照《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進行。

一、補償原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。同時，《中華人民共和國土地管理法》第四十八條也強調(diào)，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、補償內(nèi)容

房屋價值補償：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

其他補償：除了房屋價值補償外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、補償方式選擇

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

綜上所述，睢縣袁山路的拆遷補償將遵循公平補償?shù)脑瓌t，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償?shù)?，并且被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。具體補償細節(jié)和標準可能會根據(jù)實際情況有所調(diào)整，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準確的信息。

二、2021睢寧拆遷11個項目

法律分析：同意睢寧縣的征收土地方案，將位于古邳鎮(zhèn)湯山村，金城街道王營社區(qū)，李集鎮(zhèn)西圩社區(qū)、軸山村，凌城鎮(zhèn)凌城村，雙溝鎮(zhèn)官路村，睢河街道仝場社區(qū)等地區(qū)的集體土地65.3031公頃征收為國有，用于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目建新區(qū)建設(shè)。

法律依據(jù)：《睢寧縣鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2021版）》一、規(guī)劃范圍：睢寧縣行政轄區(qū)范圍，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3個街道辦事處，李集鎮(zhèn)、官山鎮(zhèn)、邱集鎮(zhèn)、凌城鎮(zhèn)、沙集鎮(zhèn)、高作鎮(zhèn)、梁集鎮(zhèn)、魏集鎮(zhèn)、古邳鎮(zhèn)、姚集鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、王集鎮(zhèn)、嵐山鎮(zhèn)、桃園鎮(zhèn)、慶安鎮(zhèn)15個鎮(zhèn)，總面積約1769平方公里。

三、睢寧拆哪些村

法律分析：1、鼓樓區(qū)：平山路宕口周邊、沈場立交周邊、金馬通道工程周邊、徐運新河東路周邊、徐豐路快速化改造周邊、蘇寧東地塊(馬洪路)、天齊路宕口周邊、樂城路周邊、中山北路宕口周邊、琵琶路周邊、軌道5號線一期周邊、大新莊(集體部分)、民航修造廠周邊、九里山項目(楊山村)、西三環(huán)C地塊、瓦房村及周邊、三角線周邊、皮件廠東地塊。 2、云龍區(qū)：香山路改造周邊、潘塘中學宿舍、張屯工業(yè)園周邊地塊、北劉(程莊村)、云龍小學配套道路周邊、塘坊加油站南側(cè)地塊、迎賓高架地塊(溝北頭)、軌道交通4號線及5號線一期周邊、軌道交通6號線(惠民家園站-新城區(qū)客運站區(qū)間)、茶庵(南劉村)、趙武村、郭店村、六堡村、中醫(yī)院新院東地塊(溝棠路)、新生里棚戶區(qū)、中天集團宿舍、崔莊、西店子上店子村、東興物資市場等。 3、泉山區(qū)：中心商圈北地塊項目二期、自力社區(qū)工人村、復興路南延二期、軌道交通4號線、5號線一期周邊、奎河干河整治項目兩側(cè)(蘇堤路至建國路段)、翟山村、十里村、教育學院東側(cè)地塊、錦繡中學北側(cè)地塊(中意路)、原新一佳北地塊、海鄭里地塊等。 4、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)：軌道交通4號線一期周邊、和平路東延周邊、206過道南延周邊、金馬通道工程周邊、金港路東延周邊、西氣東輸遷建點周邊、和平路東延博匯東路至206國道南延周邊、大王莊村、前王村、前姚村、劉灣村等。 5、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：牛山路中通地塊、畢莊城中村、滕寨村、勝陽工業(yè)園周邊等。 6、淮海國際港務(wù)區(qū)：柳新鎮(zhèn)黑璋村、南崗片區(qū)、蘇山街道丁萬河北、三環(huán)西路以西片區(qū)拆遷。 7、銅山區(qū)：軌道交通6號線一期周邊(黃山路站)、5號線一期周邊、軌道交通4號線、黃河路西延周邊、外環(huán)路西南環(huán)周邊、大學路快速化改造周邊、鳳凰山片區(qū)改造三期(吳樓)、葛樓村、羅崗村、張集孫灣工業(yè)園周邊、武警教導隊西地塊等。 8、賈汪區(qū)：東部繞越高速片區(qū)、校東村片區(qū)、高新路(唐莊村、青山泉)片區(qū)、工人村片區(qū)(非住宅)等。 9、豐縣13個項目、沛縣19個項目、睢寧縣10個項目、邳州2個項目、新沂市17個項目。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

四、2021年睢寧拆遷區(qū)域

法律分析：本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江陰睢寧工業(yè)

園、梁集鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、沙集鎮(zhèn)，包括 23 個片區(qū)。

法律依據(jù)：《睢寧縣 2021-01 號土地征收成片開發(fā)方案》

本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江陰睢寧工業(yè)

園、梁集鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、沙集鎮(zhèn)，包括 23 個片區(qū)。

五、睢寧拆遷規(guī)劃

法律分析：將位于古邳鎮(zhèn)湯山村，金城街道王營社區(qū)，李集鎮(zhèn)西圩社區(qū)、軸山村，凌城鎮(zhèn)凌城村，雙溝鎮(zhèn)官路村，睢河街道仝場社區(qū)等地區(qū)的集體土地65.3031公頃征收為國有，用于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目建新區(qū)建設(shè)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。