一、太原小馬村拆遷補(bǔ)償方案,西馬坊村拆遷政策

西馬坊村的拆遷政策主要包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷流程兩個(gè)方面。
首先，關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)一般的農(nóng)村房屋拆遷安置政策，通常包括以下幾個(gè)部分：
房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），這部分費(fèi)用用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。計(jì)算方式主要是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n，然后按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算。
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)在臨時(shí)居住期間的不便。這筆費(fèi)用會(huì)根據(jù)臨時(shí)居住條件來(lái)劃?rùn)n，并按照被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月進(jìn)行補(bǔ)貼。
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這筆費(fèi)用旨在鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄某些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實(shí)際情況和相關(guān)法律政策來(lái)確定。
其次，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的流程，一般遵循以下步驟：
暫停公示，建設(shè)主管部門(mén)會(huì)頒發(fā)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶(hù)口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建等活動(dòng)。這一公示需要在相關(guān)場(chǎng)合進(jìn)行，且公示期通常不能超過(guò)一年。
入戶(hù)調(diào)查評(píng)估，在確定拆遷范圍后，拆遷人會(huì)辦理必要的手續(xù)和文件，隨后進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查，包括人口、戶(hù)口調(diào)查以及評(píng)估公司的現(xiàn)場(chǎng)勘查。
內(nèi)業(yè)計(jì)算，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，得出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。
制定拆遷實(shí)施方案，拆遷人會(huì)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的調(diào)查和測(cè)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用，并編制拆遷投資預(yù)算方案和補(bǔ)償方案。
申請(qǐng)拆遷許可證，拆遷人需攜帶一系列前期入戶(hù)調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可證。
發(fā)布拆遷公告，聲明拆遷行為即將開(kāi)始，并公開(kāi)張貼拆遷許可證，以證明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。
出具并送達(dá)正式評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)出具正式的評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告需要正式簽字蓋章，并送達(dá)給被拆遷人。
綜上所述，西馬坊村的拆遷政策將遵循上述補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和拆遷流程。但請(qǐng)注意，具體的補(bǔ)償金額和實(shí)施方案可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣膶?shí)際情況和具體政策有所調(diào)整。因此，在實(shí)際操作中，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、小馬村到底拆不拆

法律分析：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計(jì)劃，具體拆遷時(shí)間暫未明確。針對(duì)于小馬村的拆遷，在很早之前就已經(jīng)傳出了消息，但是遲遲沒(méi)有動(dòng)工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會(huì)有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的人們打工者被迫搬家。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、馬王街道哪個(gè)村要拆遷

法律分析：擬征收馬王街道新莊村等有關(guān)村組集體土地，共計(jì)19.9478公頃（其中耕地19.64公頃，其他農(nóng)用地0.3078公頃。具體面積以測(cè)繪成果圖、表為準(zhǔn)）。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、太原市小馬村到底拆不拆

法律分析：經(jīng)小店區(qū)政府核實(shí)：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計(jì)劃，具體拆遷時(shí)間暫未明確，待改造條件成熟將立即啟動(dòng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、西片區(qū)八個(gè)村拆遷時(shí)間點(diǎn)

西片區(qū)八個(gè)村拆遷時(shí)間點(diǎn)2024年。新城西片區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃涉及六個(gè)村莊，為有效推進(jìn)首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)的實(shí)施，結(jié)合規(guī)劃整體需要，區(qū)域部署將首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)和生物醫(yī)藥基地北擴(kuò)區(qū)占用的兩個(gè)現(xiàn)狀村莊（周村和太福莊）與新城區(qū)涉及村莊統(tǒng)一進(jìn)行安置，由于面積過(guò)大，因此決定于2024年將八個(gè)村拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤榱吮Ｕ蠂?guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1、國(guó)防和外交的需要；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：潘松小

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