一、戍浦江整治工程拆遷補償,2021藤橋哪幾個村要拆

2021年由于鹿城區(qū)戍浦江河道（藤橋至河口段）整治工程，沿線的藤北村、南岸村、后_村、上寺西村等13個行政村需要搬遷近千戶，拆遷面積超18萬平方米。
為了徹底解決戍浦江流域的防洪排澇問題，從根本上拓展藤橋片區(qū)的發(fā)展空間，造福域內(nèi)人民群眾，保障社會可持續(xù)發(fā)展，實施戍浦江河道整治意義重大。戍浦江河道整治工程經(jīng)浙江省發(fā)展和改革委員會浙發(fā)改農(nóng)經(jīng)【2014】185號批準(zhǔn)同意建設(shè)，并已列為浙江省重點建設(shè)項目。開工的I標(biāo)部分，建設(shè)內(nèi)容包括：方隆村至老鼠山段，即樁號K4+600～6+215m段河道的土建及相應(yīng)的施工臨時工程等，設(shè)計寬度160米，其中兩邊綠化各15米，工期365日歷天。監(jiān)理中標(biāo)單位為浙江水專監(jiān)理公司，施工中標(biāo)單位為浙江富江水利水電工程有限公司。
戍浦江河邊屬于戍浦江河道整治工程，按照重點工程建設(shè)工作計劃實施拆遷，具體征收范圍和征收時間以征收公告為準(zhǔn)。 承辦單位：藤橋鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系方式: 56577513。
藤橋鎮(zhèn)位于浙江省溫州市鹿城區(qū)西部，東接鹿城區(qū)仰義街道、南靠溫州市甌海區(qū)澤雅鎮(zhèn)、西挨麗水市青田縣、北臨甌江，下轄10個農(nóng)村新社區(qū)，87個行政村，1個社區(qū)居委會，鎮(zhèn)域面積101.05平方千米(2017年)，總?cè)丝?0268人(2017年)。2019年10月，藤橋鎮(zhèn)入選"2019年度全國綜合實力千強鎮(zhèn)"。藤橋鎮(zhèn)以"農(nóng)村城鎮(zhèn)化"為目標(biāo)，進行集鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)，建成了溫州市首個建筑面積29000平方米的農(nóng)民安居房工程。鎮(zhèn)綜治中心辦公大樓已竣工投入使用，垃圾壓縮轉(zhuǎn)運站工程如期建成并投入使用。藤澤大橋建成通車;協(xié)助完成漁藤公路建設(shè);投資573萬元的埭馬至石_公路及油岙、山根、金馬等村康莊工程全面竣工通車，完成金馬村新堤橋工程建設(shè)。
【法律依據(jù)】：根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
【拓展資料】
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、院橋20個村規(guī)劃

法律分析：院橋鎮(zhèn)是省、市中心鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)規(guī)劃確立了“一個總體目標(biāo)、二個層次定位、四個形象概念、五個引導(dǎo)性關(guān)鍵詞”的總體發(fā)展框架，以打造一個活力、高效、和諧、生態(tài)的院橋為總目標(biāo)；定位于“東甌古鎮(zhèn)、休閑勝地”和“都市品質(zhì)、田園環(huán)境”；以“古鎮(zhèn)風(fēng)情”、“田園意境”、“品質(zhì)生活”、“生態(tài)創(chuàng)業(yè)”為形象主題，突出個性引領(lǐng)、休閑主題、人居為本、產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)的概念；以近郊、古鎮(zhèn)、生態(tài)、休閑、品質(zhì)為五大關(guān)鍵詞。

鑒洋湖是市、區(qū)唯一的濕地資源，位于院橋鎮(zhèn)東南部，面積約7.35平方公里。根據(jù)研究人員開展的濕地生態(tài)功能評價，鑒洋湖濕地生物多樣性相對豐富，但是結(jié)構(gòu)不夠合理；生態(tài)網(wǎng)絡(luò)連通性較好，但調(diào)蓄供水能力不強；生態(tài)系統(tǒng)完整性一定程度上受到人類活動的干擾；系統(tǒng)穩(wěn)定性受到環(huán)境污染的威脅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、還地橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃？

律師分析:

要做好啟動區(qū)控制性規(guī)劃，自然資源和規(guī)劃部門要牽頭相關(guān)部門組建專班，及時進駐還地橋鎮(zhèn)，加強與規(guī)劃編制單位的業(yè)務(wù)交流。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、院橋20個村規(guī)劃？

律師分析:

院橋鎮(zhèn)是省、市中心鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)規(guī)劃確立了“一個總體目標(biāo)、二個層次定位、四個形象概念、五個引導(dǎo)性關(guān)鍵詞”的總體發(fā)展框架，以打造一個活力、高效、和諧、生態(tài)的院橋為總目標(biāo)；定位于“東甌古鎮(zhèn)、休閑勝地”和“都市品質(zhì)、田園環(huán)境”；以“古鎮(zhèn)風(fēng)情”、“田園意境”、“品質(zhì)生活”、“生態(tài)創(chuàng)業(yè)”為形象主題，突出個性引領(lǐng)、休閑主題、人居為本、產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)的概念；以近郊、古鎮(zhèn)、生態(tài)、休閑、品質(zhì)為五大關(guān)鍵詞。

鑒洋湖是市、區(qū)唯一的濕地資源，位于院橋鎮(zhèn)東南部，面積約7.35平方公里。根據(jù)研究人員開展的濕地生態(tài)功能評價，鑒洋湖濕地生物多樣性相對豐富，但是結(jié)構(gòu)不夠合理；生態(tài)網(wǎng)絡(luò)連通性較好，但調(diào)蓄供水能力不強；生態(tài)系統(tǒng)完整性一定程度上受到人類活動的干擾；系統(tǒng)穩(wěn)定性受到環(huán)境污染的威脅。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、2021年杭州筧橋橫塘拆不拆 法律問題

法律分析:

2021年杭州筧橋橫塘不會拆除，政府只是征求了居民意見，還沒有公布最終決定，沒有下令拆除也沒有規(guī)定好補償款。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

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文章來源參考：【頭條】，戍浦江河道整治工程

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投稿：郝夏晴

內(nèi)容審核：趙正群律師