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柳州魚峰區拆遷補償標準，抵押房屋貸款犯罪案例:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-04 22:21:33
作者：
圣運律師
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柳州魚峰區拆遷補償標準,抵押房屋貸款犯罪案例 ,法律分析：民法典規定，如果房屋設立了最高限額抵押，房屋重復抵押擔保的債務不超過限額的，屬于合同的行為，不會構成犯罪。如果房屋抵押后，隱瞞房屋抵押事實再抵押，騙取借款的，有可能構成犯罪。法律依據

柳州魚峰區拆遷補償標準，抵押房屋貸款犯罪案例:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、柳州魚峰區拆遷補償標準,抵押房屋貸款犯罪案例

法律分析：

民法典規定，如果房屋設立了最高限額抵押，房屋重復抵押擔保的債務不超過限額的，屬于合同的行為，不會構成犯罪。如果房屋抵押后，隱瞞房屋抵押事實再抵押，騙取借款的，有可能構成犯罪。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第四百二十條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

《中華人民共和國刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

二、抵押房屋貸款犯罪案例

法律分析：民法典規定，如果房屋設立了最高限額抵押，房屋重復抵押擔保的債務不超過限額的，屬于合同的行為，不會構成犯罪。如果房屋抵押后，隱瞞房屋抵押事實再抵押，騙取借款的，有可能構成犯罪。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百二十條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

三、抵押房屋貸款犯罪案例法律問題

法律分析:

法律依據:

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

四、有關全額抵押的案例匯總

有關全額抵押的案例匯總以下是有關全額抵押的案例匯總的文章，僅供參考：偽造房產證引起的糾紛柳州市民牛某造假，私自將前妻的一套房子拿去抵押借款。結果，“造假”事件還沒有解決，牛某又不幸病故，一場借款糾紛引出了另一起行政官司，牛某的前妻、債主、房產部門糾纏其中，案情錯綜復雜。柳州市魚峰區法院受理這起行政官司后，主審法官抓住問題關鍵，妥善化解這起“難纏訴訟”。9月25日，行政官司以撤訴結案，債主也領回了5.8萬元的借款，皆大歡喜。手中房產證突成假牛某1999年與前妻丁女士協議離婚。當時雙方約定，位于柳州市某小區的一套房屋歸丁所有，并到當地房管部門辦理了產權變更手續，將原登記為牛某的房屋產權所有人變更為丁女士，房產證由丁保管。今年6月27日，丁女士因事將房產證拿到柳州市建委驗證真偽，結果大吃一驚：保管多年的房產證，居然是一本假證，并被當場沒收。丁女士趕緊到房管部門查詢，更令其意外的是，她的房子已經被辦理抵押登記，抵押給一位韋姓女士，抵押金額為5.5萬元，所有手續均屬合法。丁女士輾轉找到韋女士，仔細詢問后，終于弄清事情的原委。》》全文如何處理房產證抵押的糾紛蘭州的王某在2006年借給朋友李某25萬元，為使王某放心，李某提出以自己位于蘭州西站的一套房產作為抵押并將房產證交給王某抵押。后李某未能及時償還借款，王某向法院提起訴訟并主張以李某抵押的房產償還，但因沒有辦理房產抵押登記，法院認定抵押無效，判決后王某去房產局查詢后才知道，早在2006年年底，李某就在房產局辦理了房產證的掛失手續，并將房產專賣并過戶給了他人，判決內容遲遲不能得到執行。借款的人為了取得別人的信任，能夠順利獲得他人的借款，往往會提出以自己的房產作為抵押并將房產證交給出借人。這樣從表面上看，似乎出借人得到了有力的保障，收回借款應該沒有問題。但實際上，以房產證作抵押在法律上沒有任何效力，出借人的借款同樣不能得到任何保障。》》全文小額擔保貸款助玉林市婦女創業最高可貸10萬元小額擔保貸款助我市婦女創業市婦聯發展部的熊部長介紹，我市城鄉婦女利用小額擔保貸款積極投身經濟發展的各個行業，通過示范帶動作用，帶領周圍群眾發家致富，促進我市特色養殖、林業生產、社會服務業等產業的蓬勃發展。從今年4月份開始推廣以來，到11月底，我市各級婦聯向農行推薦婦女貸款戶4584戶，申請小額擔保貸款金額2.9269億元，農行已發放貸款2403戶共1.44多億元。》》全文哪些土地允許抵押可以辦理抵押登記答：土地抵押是指土地權利人在法律許可的范圍內不移轉土地占有而將土地作為債權擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權對土地依法進行處分，并以處分所得的價款優先受償。隨著經濟社會的發展，利用土地抵押進行融資的現象越來越多。土地登記機構在辦理抵押登記時，首先總體上應當注意以下幾點：一是土地抵押不是實物抵押而是權利抵押。土地抵押的標的是土地權利而不是土地本身。二是土地抵押的是法律允許轉讓的土地權利。我國法律對轉讓有禁止性或者限制性規定的土地權利，也相應的禁止抵押或者限制抵押(最直接的規定是《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號)第五條：“以法律、法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的，在實現債權時，人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理”)。》》全文房產證被撤銷的抵押有效嗎 1998年11月30日，某鄉土地所向村民董某補發了黃集建字第18號集體土地建設用地使用證，同年12月3日，該鄉村建所報經縣建設局審批后，向董某頒發了二間二層房屋的潢黃字第0018號房產證。1999年1月1日，董某以該房產作抵押向某信用社貸款60000元用于購貨，期限三個月，并且在縣房管部門辦理了抵押登記手續。董某貸款后不久即遇車禍身亡。貸款到期后，信用社追款無著，遂向法院起訴，要求董某的繼承人在接受遺產的范圍內償還貸款，并要求行使抵押權。法院于1999年7月15日作出判決，判決董某的繼承人在判決生效后三日內，以其繼承財產償還信用社貸款60000元及利息，逾期以抵押的房產折價清償。》》全文相關閱讀什么是全額抵押哪些房產不得進行全額抵押在北京能否全額抵押貸款購房企業全額抵押貸款申請知識匯總抵押房產執行相關知識如果您也有相關法律問題，請點擊發布免費法律咨詢更多精彩內容請進入全額抵押專題

五、有抵押物的是否構成貸款詐騙

法律分析：在善意取得擔保且擔保真實有效的情況下，行為人取行貸款不存在貸款詐騙問題。如果借款人與擔保人惡意串通，在擔保人資不抵債或一物多抵或一物多押的情況下仍提供擔保，使借款人騙取貸款的目的得逞的，則構成貸款詐騙共犯。如果擔保人被騙而為借款人提供擔保，最終導致金融機構的貸款被騙，假如金融機構放貸時沒有瑕疵，擔保人則要按照民事法承擔連帶責任，借款人即行為人不能因侵害結果的轉嫁而逃脫貸款詐騙罪的罪責。因為行為人上述行為侵害的客體仍是金融機構對貸款的所有權以及金融機構的信貸信用。

法律依據：《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

第一百九十二條以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。