一、集體房屋拆遷住戶如何補償,居民戶口在農(nóng)村的房子拆遷怎么賠

居民戶口在農(nóng)村的房子拆遷時，補償主要包括以下幾個方面：

一、補償方式選擇

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并結(jié)算差價。

二、補償內(nèi)容

房屋價值補償：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償包括被征收房屋價值的補償。這通常是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等因素來確定的。

搬遷與臨時安置補償：同樣依據(jù)上述條例，被征收人還能獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這是為了保障被征收人在房屋被拆遷后，能夠有臨時住所直至獲得新的居住安排。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果被征收房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，那么根據(jù)條例規(guī)定，還可以獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、補償標準與依據(jù)

補償標準通常參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格或區(qū)片綜合地價來確定。如果是國有土地，會參照周邊的房地產(chǎn)價格；如果是集體土地，則參照當?shù)貐^(qū)片價格。此外，房屋的具體補償還會考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度。

四、其他注意事項

在拆遷過程中，被征收人應(yīng)確保自己的權(quán)益不受損害。如果遇到補償不合理或其他問題，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。同時，也要積極配合政府的拆遷工作，以確保拆遷的順利進行。

綜上所述，居民戶口在農(nóng)村的房子拆遷時，補償方式、內(nèi)容和標準都有明確的法律規(guī)定。被征收人應(yīng)了解自己的權(quán)益，并根據(jù)實際情況選擇合適的補償方式。

二、城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村的房子拆遷如何補償

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補助。3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。我國現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動。城市人口不能在農(nóng)村買房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補償。一、農(nóng)村的房屋的拆遷補償標準拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須要同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村的住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房以及宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配的條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得進行單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。 相關(guān)法律：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、居民戶口農(nóng)村房屋拆遷可以有拆遷房屋及補償嗎?？

居民戶口農(nóng)村房屋拆遷可以有拆遷房屋及補償嗎?？居民戶口農(nóng)村房屋拆遷可以有拆遷房屋及補償嗎?拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。這樣解釋大家理解嗎？

四、戶口不在農(nóng)村拆遷能分到房嗎

法律分析：如果戶口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國家規(guī)定按戶口所在地，如果戶口不在動遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎

一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進行補償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進行補償?shù)摹Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機關(guān)提交的證明材料，書面申請報告；2、村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明；4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，派出所要做調(diào)查材料，同時還要提供以上相關(guān)材料。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體房屋拆遷住戶如何補償?shù)?/p>

●集體住房拆遷怎么賠

●集體房產(chǎn)拆遷

●集體房產(chǎn)拆遷有補償嗎

●集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補償

●集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定

●集體產(chǎn)權(quán)房屋拆遷

●集體土地房屋拆遷補償安置

●2021年集體土地房屋拆遷補償標準

●集體土地房屋拆遷補償條例

●居民戶口在農(nóng)村的房子拆遷怎么賠償

●居民戶口在農(nóng)村的房子拆遷怎么賠償

●農(nóng)村房屋居民戶口可不可以享受安置

●居民戶口在農(nóng)村的房子能辦下房產(chǎn)證嗎

●農(nóng)村居民戶口拆遷補償

●居民戶口在農(nóng)村的房子能確權(quán)嗎?

●戶口在農(nóng)村拆遷的話有份額嗎

●農(nóng)村房子拆遷城市戶口有賠償嗎

●農(nóng)村戶口和居民戶口拆遷區(qū)別

●居民戶口能不能享受農(nóng)村拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違法住戶能享受拆遷補償，拆遷后再次享受政策是否可行？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓上加裝電梯拆遷補償標準，一樓住戶阻礙加裝電梯被起訴 舊樓加裝電梯 老舊小區(qū)改造 2023 律師:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村住戶搬遷補償標準，農(nóng)村搬遷房屋賠償標準:今日征拆法律知識更新

●住戶收支 拆遷補償，房屋拆遷補償安置費包含的內(nèi)容:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷能否補償住戶，房子有居住權(quán)拆遷怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢

●危樓拆遷怎么補償，危樓怎么處理怎么賠償住戶:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公租房拆遷住戶有補償，廉租房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●煤棚拆遷補償方式，拆煤棚給住戶補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長沙危房住戶拆遷補償政策，2022年長沙拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違法住戶能享受拆遷補償，拆遷后再次享受政策是否可行？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●住戶收支 拆遷補償，醫(yī)療事故訴訟時效過了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷能否補償住戶，房子拆遷租客有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●非住宅樓房住戶拆遷補償辦法，非住宅區(qū)的房屋拆遷補償金怎么計算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公租房拆遷住戶有補償，公租房拆遷,戶口在此能獲得補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子拆遷住戶怎么辦(房子拆遷住戶怎么辦房產(chǎn)證)

●干河溝拆遷補償辦法，干河溝拆遷剩下的住戶還拆嗎怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●非住宅樓房住戶拆遷補償辦法，非住宅房拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●舊改拆遷樓房門窗補償，舊改對住戶房屋造成損壞怎么賠償:今日樓房拆遷補償更新

●宅基地拆遷中已婚和住戶怎么分配,農(nóng)村戶口結(jié)婚后是否分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●施工人員與住戶的予盾跟住建局,住建局最怕什么舉報:今日城市更新在線法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，集體住房拆遷怎么賠

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王文博

內(nèi)容審核：王四新律師