一、臨港拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償,臨港住房補(bǔ)貼政策

臨港住房補(bǔ)貼政策主要包括房稅補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、購(gòu)買首套普通商品住房（單套建筑面積在144平方米以下），給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。

二、購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。

三、購(gòu)買非住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。

四、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

需要注意的是，享受上述住房補(bǔ)貼政策的前提是符合臨港新片區(qū)的購(gòu)房資格。一般來(lái)說(shuō)，非滬籍人才在臨港新片區(qū)繳納個(gè)稅或社保滿3年（其中至少1年在臨港），即具備臨港購(gòu)房資格。同時(shí)，購(gòu)房者需準(zhǔn)備好有效身份證、戶口本、城市居住證明、工資收入證明、房屋買賣合證明以及繳納首付的證明等材料，才能申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

此外，臨港新片區(qū)還有針對(duì)特定人才的購(gòu)房政策。例如，滿足一定條件的人才在臨港新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)，即具有臨港新片區(qū)購(gòu)房資格。這些特定人才在新片區(qū)工作滿一年后，可以縮短為3個(gè)月或6個(gè)月獲得購(gòu)房資格。

總的來(lái)說(shuō)，臨港住房補(bǔ)貼政策以及購(gòu)房政策的具體實(shí)施可能會(huì)根據(jù)具體情況有所調(diào)整，建議關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)或咨詢專業(yè)人士以獲取最新信息。

二、臨港購(gòu)房政策2022

在臨港新片區(qū)工作的非上海市戶籍人才繳納個(gè)稅或社保滿1年及以上，在臨港新片區(qū)限購(gòu)1套住房上海定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購(gòu)房政策，在臨港新片區(qū)工作的非上海市戶籍人才繳納個(gè)稅或社保滿1年及以上，在臨港新片區(qū)限購(gòu)1套住房，所購(gòu)住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后可轉(zhuǎn)讓。臨港新片區(qū)引進(jìn)非上海生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生重點(diǎn)扶持用人單位推薦權(quán)，推動(dòng)技能勞動(dòng)者在新片區(qū)高質(zhì)量就業(yè)，建立完善技能人才引進(jìn)專屬目錄動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)人才子女就學(xué)服務(wù)，完善相關(guān)保障機(jī)制。提高持永久居留身份證外籍人才工作生活便利性，外籍人才憑永久居留身份證在臨港新片區(qū)定點(diǎn)醫(yī)院享受網(wǎng)上掛號(hào)預(yù)約醫(yī)療等服務(wù)。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農(nóng)民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準(zhǔn)備好以上材料，就可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。二、房稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；2、購(gòu)買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；3、購(gòu)買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缈h級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

三、臨港購(gòu)房政策今年

法律分析：1、上海臨港新片區(qū)限購(gòu)政策中，人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來(lái)的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。2、此外，還為外國(guó)人來(lái)新片區(qū)工作創(chuàng)造便利條件等，對(duì)于非本市戶籍人才購(gòu)房資格，由居民家庭調(diào)整為個(gè)人。3、原來(lái)的政策是購(gòu)房需要繳納個(gè)稅或者社保年限要有5年，新片區(qū)縮短到3年。

法律依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)上海自由貿(mào)易區(qū)臨港新片區(qū)人才住房政策適用范圍及操作口徑》個(gè)人條件：1、具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位；2、具有中級(jí)及以上職稱；3、取得國(guó)家三級(jí)職業(yè)資格（高級(jí)工）及以上證書(shū)的高技能人才，工種與證書(shū)相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；4、最近3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍的人才；5、由用人單位提出并經(jīng)管委會(huì)審核認(rèn)定，新片區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出特殊貢獻(xiàn)的其他人才。選房購(gòu)房制度適用對(duì)象新片區(qū)優(yōu)先選房購(gòu)房制度適用對(duì)象需符合下列條件之一：滿足上面?zhèn)€人條件之一，同時(shí)須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合2.1條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等），按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)，具有新片區(qū)購(gòu)房資格的人才。在新片區(qū)工作滿一年以上，并與符合上面單位條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同，按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)，具有本市購(gòu)房資格的常住人口。

四、臨港買房政策

法律分析：1、臨港1年社保+上海其他區(qū)域2年社保，共三年社保才可以。

2、需要臨港當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的勞動(dòng)合同，簽2年及以上的。

3、通過(guò)單位申請(qǐng)，提交給臨港管委會(huì)審核，這需要時(shí)間，所以售樓處基本還未接到人才購(gòu)房的案例。

4、有售樓處反饋，臨港管委會(huì)還在制定企業(yè)目錄，這個(gè)沒(méi)出來(lái)，人才購(gòu)房就得一直等，怎么著也得一到一個(gè)半月后了。

5、雖然夫妻雙方可以在臨港買2套房了，但是購(gòu)房人必須同時(shí)符合臨港1年社保+上海全市名下無(wú)房，這兩個(gè)條件，缺一不可。這也意味著，很多人要想在臨港再買一套房，要辦離婚了。

6、二手房目前仍執(zhí)行5年社保政策，跟之前限購(gòu)條件無(wú)差別

法律依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)的通知》

一、適用范圍

本辦法中的執(zhí)業(yè)備案對(duì)象為在中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)（以下簡(jiǎn)稱新片區(qū)）注冊(cè)的單位合法工作的境外專業(yè)人才，執(zhí)業(yè)范圍為在新片區(qū)內(nèi)從事金融、建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等領(lǐng)域工作。

二、備案條件

專業(yè)人才應(yīng)具備相應(yīng)領(lǐng)域的從業(yè)條件，一般包括：

（一）遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律法規(guī)，具有良好的職業(yè)道德，無(wú)違法犯罪記錄；

（二）在本市合法工作；

（三）取得相關(guān)領(lǐng)域境外職（執(zhí)）業(yè)資格；

（四）取得相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)；

（五）符合專業(yè)工作年限要求，其中境外的從業(yè)經(jīng)歷可視同國(guó)內(nèi)從業(yè)經(jīng)歷；

（六）行業(yè)主管部門認(rèn)為需要的其他條件，如參加法律法規(guī)培訓(xùn)、專業(yè)考核等。

具體以有關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定的備案條件為準(zhǔn)。

五、臨港購(gòu)房政策

法律分析：1.夫妻雙方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超過(guò)2套（含2套）可新購(gòu)2套住房。2.夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)1套住房。3.夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)1套住房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第四十二條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●臨港拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●臨港拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償多少

●臨港拆遷辦

●臨港拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償政策

●上海拆遷無(wú)房戶

●上海臨港動(dòng)遷房

●臨港動(dòng)遷安置房

●拆遷時(shí)無(wú)房戶賠償方案

●拆遷無(wú)房戶政府補(bǔ)償政策

●拆遷無(wú)房戶的標(biāo)準(zhǔn)是什么

●臨港住房補(bǔ)貼政策最新

●臨港住房補(bǔ)貼政策最新

●臨港住房補(bǔ)貼政策解讀

●臨港購(gòu)房補(bǔ)貼容易獲得嗎

●臨港租房補(bǔ)貼政策

●臨港買房補(bǔ)貼

●臨港優(yōu)惠房

●臨港人才住房政策

●臨港人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策

●臨港人才房貨幣補(bǔ)貼

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●空掛戶無(wú)房戶拆遷補(bǔ)償，動(dòng)遷空掛戶口的認(rèn)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●中北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷無(wú)房戶賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣州拆遷無(wú)房戶怎么補(bǔ)償，農(nóng)村征地對(duì)沒(méi)有住房怎么辦？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧都拆遷無(wú)房戶有補(bǔ)償嗎，寧縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福州拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償政策，無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆了怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●81年拆遷2018年補(bǔ)償，2021年無(wú)房戶政府補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●中北鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償原則，拆遷無(wú)房戶賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●郭山村拆遷無(wú)房戶怎么補(bǔ)償，郭河鎮(zhèn)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●村房屋集體拆遷無(wú)房戶有拆遷款嗎，摩托車借給別人出了事故誰(shuí)的責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

●鄞城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波無(wú)房戶政府補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●資陽(yáng)無(wú)房戶拆遷補(bǔ)償多少，資陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波拆遷無(wú)證房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波無(wú)房戶政府補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村征地拆遷無(wú)房戶怎么維權(quán)呢？，農(nóng)村征地拆遷無(wú)房戶怎么維權(quán)呢:今日征拆法律知識(shí)更新

●經(jīng)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷無(wú)房戶賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●村房屋集體拆遷無(wú)房戶有拆遷款嗎，村拆遷無(wú)房戶怎么安置:今日征拆法律知識(shí)更新

●關(guān)于無(wú)房戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷無(wú)房戶賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●龍游拆遷無(wú)房戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無(wú)房戶拆遷有補(bǔ)償嗎，無(wú)房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷無(wú)房戶賠償，無(wú)房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●肥西拆遷無(wú)房戶怎么補(bǔ)償，大齡青年拆遷補(bǔ)償政策幾歲:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，臨港拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：梁琬

內(nèi)容審核：李軒教授