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寧波銀行拆遷補償，外地人在寧波買房子需要什么條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-07 05:24:18
作者：
圣運律師
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寧波銀行拆遷補償,非寧波戶籍買房條件是什么,一、首先滿足寧波當地的購房資格。比如要有當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營業執照副本復印件

寧波銀行拆遷補償，外地人在寧波買房子需要什么條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、寧波銀行拆遷補償,非寧波戶籍買房條件是什么

一、首先滿足寧波當地的購房資格。比如要有當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營業執照副本復印件加蓋公章,近期工資流水等等。

二、各地買房遷戶口政策不一樣

外地人向寧波銀行貸款買房需要條件：1、同意以所購住房為抵押擔保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于寧波所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。6、已經簽署購買住房的合同或協議。

一、外地人在寧波買房子需要什么條件1、外地人在寧波買房子需要下列條件：（1）同意以所購住房為抵押擔保；（2）借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；（3）具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；（4）必須支付不低于寧波所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。二、寧波買房政策有哪些寧波買房政策有：1、首套住房，寧波原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%；原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%；2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10%，如果還清寧波首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率；3、新購買的商品住房，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。寧波新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

三、在寧波買房可以落戶嗎

法律分析：寧波買房能直接落戶。寧波落戶政策要求主要是在城鎮地區取得合法所有權的住宅用房，或是在城鎮地區按規定取得承租權的國家直管公有住房、單位管公有住房、財政性資金投資建設的公共租賃住房。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

四、寧波落戶條件

1、在寧波市合法穩定就業，按規定參加本市社會保險滿5年，并且本人或配偶在市區城鎮范圍內有合法穩定住所的;2、具有高中學歷、普通中等職業教育或初級技能職業資格，按規定參加本市社會保險滿2年，有合法穩定住所的;3、現戶口在省內且登記滿5年(本市戶口登記滿3年)的，在市區城鎮范圍內有合法穩定住所的;4、現戶口登記在省外，出生登記在本市且在市區城鎮范圍有合法穩定住所的。一、遷戶口需要的材料：1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;2、遷入戶的居民戶口簿;3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;二、遷戶口的程序為：1、先向遷入地負責戶籍管理的公安部門(一般是轄區派出所)咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請。2、遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級公安局的戶政科)審核申請書和所附材料，如果通過審核，則簽發《準予遷入證明》(準遷證)；如果不符合遷入條件，公安機關會給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會給出說明，申請人按說明再補充材料進行重新審核。3、然后咨詢現戶籍地派出所申請遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料(例如，升學的錄取通知書)和準遷證，到現戶籍地派出所提出遷出申請。4、持各種證件材料和準遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續，發給新戶口本，并辦理新身份證。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第十七條戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。