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村民拆遷補償訴求書范文，拆遷補償訴求怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-08 07:25:02
作者：
圣運律師
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村民拆遷補償訴求書范文,政府拆遷補償求助信怎么寫才好,政府拆遷補償求助信應當詳細闡述被拆遷人的基本情況、拆遷補償要求、事實與理由，并附上相關證據材料。以下是撰寫政府拆遷補償求助信的建議：一、標題與稱謂首先，在信件的開頭明確寫上“政府拆遷補償

村民拆遷補償訴求書范文，拆遷補償訴求怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、村民拆遷補償訴求書范文,政府拆遷補償求助信怎么寫才好

政府拆遷補償求助信應當詳細闡述被拆遷人的基本情況、拆遷補償要求、事實與理由，并附上相關證據材料。以下是撰寫政府拆遷補償求助信的建議：
一、標題與稱謂
首先，在信件的開頭明確寫上“政府拆遷補償求助信”作為標題，以便相關部門能夠快速了解信件內容。接著，根據具體的收件部門，使用恰當的稱謂，如“XX市人民政府拆遷辦公室”。
二、正文內容
被拆遷人基本情況介紹
在正文開頭部分，簡要介紹被拆遷人的基本情況，包括姓名、住址、被拆遷房屋的具體位置等。可以強調被拆遷房屋對被拆遷人的重要性，如居住多年、家庭主要資產等。
拆遷補償要求
明確列出拆遷補償的具體要求。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，補償應包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償、以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此外，還可以提及對補助和獎勵的期望。
事實與理由
詳細闡述支持拆遷補償要求的事實與理由。可以包括以下幾點：
被拆遷房屋的價值評估情況，如房屋面積、結構、裝修等；
因拆遷導致的實際損失，如搬遷費用、臨時安置費用、停產停業期間的損失等；
依據相關法律法規，說明拆遷補償的合法性、合理性與必要性；
如存在拆遷過程中的不當行為或違法情況，也可在此部分進行反映。
證據材料
在信件中附上相關證據材料，以支持上述事實與理由。這些證據可以包括但不限于：
房屋權屬證明，如房產證、土地證等；
房屋價值評估報告；
搬遷與臨時安置費用的發票或收據；
停產停業期間的財務報表等。
三、結尾部分
在信件的結尾，表達對被拆遷人權益的關切與期望，并懇請相關部門能夠審慎考慮并妥善處理此次拆遷補償事宜。同時，提供聯系方式，以便相關部門在需要時能夠進一步溝通。
四、法律依據引用
在整封求助信中，可以適時引用《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規的條款，以增強信件的說服力與合法性。例如，在提及拆遷補償要求時，可以引用該條例第十七條的內容，說明被拆遷人有權獲得哪些方面的補償。

二、拆遷補償訴求怎么寫

房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書的形式來起草，必要時需要讓專業律師進行起草。被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。一、搬遷補償款的發放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、土地征收補償款糾紛怎么解決：1、建立分配方案行政指導機制。對涉及村民利益內容的村民會議決定的分配方案，可先交鄉、鎮政府指導審查，看有無違反憲法、法律、法規和政策的內容，如有違反則通過指導予以改正，如無違反，則按分配方案執行。2、建立糾紛聯動調解機制。由于這類糾紛矛盾尖銳、影響大、執行難，糾紛發生后，應當充分發揮鄉(鎮)司法所、人民調解委員會的作用，由司法員、調解員深入村、組宣講憲法、法律、法規和政策，盡量使村民與村委會達成調解協議或和解協議。3、建立自治章程、村規民約備案審查機制。村民會議制定的自治章程、村規民約應當根據村民委員會組織法第20條規定，及時上報鄉鎮人民政府備案，以便各鄉鎮人民政府對自治內容進行指導和審查。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、怎樣寫拆遷補償訴求

法律主觀：你家的遭遇讓我深感不平，你們當地的政府官員想干什么、怎么干，從來不考慮人們群眾的利益，他們的所作所為不僅違背了黨的政策，更違反了法律，請你合法正當合理維權。把你家的上述遭遇——一次次被拆遷、一次次不補償的經過寫清楚、具體，最好附上有關證據，逐級反應要求解決；自己不會寫請律師代筆。維權之路漫長而不平，堅持下去。

法律客觀：《拆遷法補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、向政府申請拆遷補償的申請書

一、向政府申請拆遷補償的申請書？

拆遷補償申請書范文

申請人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歲，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

申請事由：

請求政府給予拆遷安置補償

待遇事實與理由：

申請人原戶籍所在地為＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿鎮，＿＿＿＿＿＿年，申請人全家＿＿＿＿＿＿人遷入＿＿＿＿＿＿。

同年購買＿＿＿＿＿＿房屋宅基地并簽訂了購買協議。協議約定，申請人以＿＿＿＿＿＿元的價格購買上述宅基地，同村村民＿＿＿＿＿＿等人均在協議上簽字確認。隨后，申請人又在宅基地的基礎上修建了房屋＿＿＿＿＿＿間，占地面積為＿＿＿＿＿＿平方米。

目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家＿＿＿＿＿＿人自＿＿＿＿＿＿年以來，一直長期持續居住于此，在其他地區均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關標準。

同時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關拆遷安置補償待遇。

此致

敬禮！

申請人：年月日

二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。

（一）強制拆遷的法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

（二）簽訂《房屋拆遷協議》后，按照民法典的相關法律，要求履行合同進行拆遷的，當事人應當履行其義務，所以拆遷協議也是作為強制拆遷的法律依據的。

根據《中華人民共和國土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四百八十二條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、拆遷補償協議范本

房屋拆遷補償協議

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

（一）被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

（二）拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

（三）房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元／平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

（四）土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元／平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

（五）其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

（六）補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

（七）禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

（八）爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

（九）其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）。

五、房屋拆遷補償訴求書

法律分析：房屋拆遷補償訴求書必須注意一下內容：

（一）列出被拆遷房屋屬性及所在位置

XX區舊改拆遷辦公室：XX有限公司于XX年注冊成立，公司地點位于XX號，公司主要經營XX,公司場地于XX年與XX租用，面積XX畝，公司經營了XX年，解決了XX個農民就業，運轉正常。公司場地現存XX，我們公司經營場地屬于XX區舊改范圍內，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。

（二）列出被拆遷房屋本身的金額價值

1、我公司經營場地XX畝，原來是一塊XX地，后來我們填土平整XX立方，每立方花了XX元，共花了XX元。

2、在場地內建設配套設施：XX花了XX元；花了XX元；XX花了XX元； XX共XX花了XX元；元。

（三）列出除被拆遷房屋外的附屬價值物品的金額價值

1、現公司場地上存放的XX花了XX元；共XX噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需XX元，共需XX元。

2、我們公司經營有效期還有XX年，現公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經營，估計要用XX個月的時間才能找到地，在找地期間，公司XX名合同工每人每月要發放生活費XX元，XX個月共要發放生活費XX元。

3、公司磚鐵結構房XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元，簡易房XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元；圍墻XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元；鐵門XX個XX平方，按評估價每平方XX元，計XX元。公司房產評估價共計XX元。以上XX項被拆遷造成的損失共XX元。為了讓我公司繼續保持正常營業，特申請貴辦派人深入調查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批！特此申請！

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。