国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

村里拆遷補償讓村里分了,只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-02-11 03:02:27
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

村里拆遷補償讓村里分了,只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎,只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎農村土地是歸農村集體成員所有的,村民是不具有土地所有權的,所以集體土地的,征地補償款是歸集體村

村里拆遷補償讓村里分了,只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、村里拆遷補償讓村里分了,只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎

只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎

農村土地是歸農村集體成員所有的,村民是不具有土地所有權的,所以集體土地的,征地補償款是歸集體村民所有的。

《中華人民共和國土地管理法》第十條規定:農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定:農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。

單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。

二、只有村民的個人土地被征收,村集體要求所有征地補償全村分合理嗎?

農村土地是歸農村集體成員所有的,村民是不具有土地所有權的,所以集體土地的,征地補償款是歸集體村民所有的。

相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第十一條農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。

單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。

一、土地征收補償存在的問題

(一)對“公共利益需要”缺乏明確的界定

根據我國《憲法》和《土地管理法》的規定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。由此可以看出,土地征收的前提必須是為“公共利益”的需要,但是現行法律、法規并沒有對此作出明確規定,實踐中建設項目繁多,“公共利益需要”的尺度很難把握,政府在巨大經濟利益的驅動下,極易打著公共利益的幌子,將商業目的用地納入土地征收的范圍,從而損害被征收土地集體經濟組織及其成員的合法權益。

(二)土地征收的補償問題突出

由于目前土地一級市場由國家壟斷,集體所有制土地不能直接進入市場交易,土地征收是政府強制性取得集體土地所有權的一種方式,因此這種所有權的轉移是有償的行政行為。我國《土地管理法》等法律法規雖然對土地征收的補償標準作出了規定,但補償標準不夠科學合理,補償方式單

(三)土地征收程序欠缺,導致土地征收權的濫用

科學合理的土地征收程序可以預先設定行政機關的權限,規定其決策的依據和步驟,避免行政機關專斷和濫用職權,保證土地征收的順利進行。但是在我國,土地征收程序的規定過于簡單,缺少必要的監督機制,容易帶來行政權力的泛濫。且由于土地征收費用低,很多土地被征收后閑置,造成大量土地資源的浪費,使農村土地流失嚴重。

(四)土地征收透明度不高,容易引起矛盾激化

被征收土地者在整個土地征收過程中處于被動的劣勢地位,如補償方案的確定是由政府核準并實施,難以避免暗箱操作行為的發生,征收程序的公示性難以保障。而人民法院在審理土地征收及補償行政案件中,常常受到來自于地方保護主義的壓力,農民為了尋求救濟的途徑,往往采取集體上訪甚至更為極端的解決方法,成為社會的不穩定因素。

(五)土地收益分配和管理的問題

在土地征收的過程中,土地收益包括所有權和使用權收益,土地收益應該在失去土地所有權及使用權的主體之間分配,即集體經濟組織和農民個人之間分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。”但是在實踐中,有的縣級和鄉鎮政府也參與到補償收益的分配中,從而導致集體經濟組織和農民個人得到的補償減少。同時,土地補償費及安置補助費的使用、管理缺乏必要的約束和監督,農民得不到妥善安置的情況時有發生。

農村土地被征收,補償需要村集體共同擁有的,所以在分配補償時,村民有權利參與補償分配的討論,不合理,不滿意都可以同村集體進行商量,以達到公平公正的狀態。

三、村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎

村民小組集體土地征地補償款村民是可以分的,因為這是屬于集體的共同財產。雖然這比前村委會有權討論決定如何使用,他們可以將一部分錢用于村里的建設發展,不過國家對于這一個比例也有相關的規定,一般是10%~30%,不過剩余的錢還是應該分給村民。現在有很多農村都在進行改造,一旦征地被征用就會得到一大筆賠償款,可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用,但是卻遲遲沒有見到錢,這時候就令人不得不懷疑這筆錢的去向了。如果你們的村里也賣了土地,但是自己卻一毛錢都沒有分到,那么這個時候可以提出質疑,要求村委會公開這一筆錢的用途以及去向。有一些村委會直接存在貪污腐敗的情況,那么這個時候自己就可以拿起法律武器來維護自己的合法權益,避免自己的權益受傷害。村委會截留征地補償款怎么辦?根據《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說,由我國農村土地的集體所有性質決定,國家征收農民土地的,征收補償款并非屬于使用者農民個人,而是歸屬于村集體經濟組織,由集體經濟組織對征收補償款在集體經濟組織成員中進行分配。村委會是可以預留部分土地補償費用于村內的公共建設或者公益用途的,但是具體能提留的比例是多少,不是村委會隨意決定的。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的規定》第十五條規定,省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。

四、村委會有權征收村民土地嗎

法律分析:沒有。依據我國土地管理法的規定,,國家在公共利益需要的情況下,是可以對土地進行征收的,征收土地時需要對被征收人進行經濟補償。對農村土地進行征收時,村委會是沒有權利對土地進行征收的,只有國家有權利對土地進行征收。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條規定:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、村委會有權征收土地嗎

村委會無權征收土地。如果有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十六條 

有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:

(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。

收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

村里拆遷怎么分房

村里面拆遷

我們村拆遷了

村里拆遷款怎么分

村里拆遷拆了一半會不拆了嗎

村子拆遷拆一半

村子拆遷拆一半的后果

村里要拆遷了

村子拆遷補償

村上拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

不是本村拆遷補償,我不是本村人買的房子只有村里手續拆遷怎么賠償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷補償標準最新規定,農村房屋拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里建房拆遷補償方案范本,邯鄲市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償安置方案違法嗎,村里拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

村長拆遷補償已到位,村里土地征收款不分給我,怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

外嫁女拆遷補償金,外嫁女是否享受村里的賠償金:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷施工占地怎么補償,村里修路占了村民土地合法嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

租賃村里土地拆遷補償,土地轉租后征地補償金到底給誰?:今日拆遷補償法律在線咨詢

老家山拆遷補償政策,戶口遷出村里后能分村里的征地款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷如何辦理補償證明,原戶籍地未享受拆遷證明哪里辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷房屋補償多少,宅基地每平米補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

不是房主拆遷有補償嗎,我不是本村人買的房子只有村里手續拆遷怎么賠償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷補償怎么查詢,農村耕地補貼款如何查詢:今日拆遷補償法律在線咨詢

隔壁拆遷補償多少合適,村里不給宅基地應該怎么辦?:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里的拆遷補償怎么分配,征地補償款是如何分配的?:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里動遷有拆遷補償嗎,宅基地拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷沒安置怎么補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

村里拆遷后沒給我補償,村委拒不發放征地補償款該如何維權:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷村里的商店怎么補償,農村商店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷戶合理補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,村里面拆遷

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:任俊

內容審核:陳博揚律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩国产 | av毛片 | 夜夜骑首页| 免费在线成人 | 国产精品夜夜春夜夜爽久久电影 | 亚洲三级不卡 | 精品久久久久一区二区国产 | the蜜臀av入口 | 亚洲成人精品在线观看 | 91国内| 日韩精品99 | 国产欧美一区二区精品性色 | 成年人视频免费在线看 | 国产成人一区二区三区 | 国产高清视频在线 | 一级黄色片子看看 | 精品日韩在线 | 中文字幕一区二区三区四区 | 免费成人精品 | 夜夜骑日日操 | 久久久国产视频 | 97久久香蕉国产线看观看 | 精品国产一区二区三区高潮视 | 99久久久久| 亚洲欧美视频一区 | 亚洲成人黄色 | 国产精品伦一区二区三级视频 | 久久免费福利视频 | jizz在线播放 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 久久夜夜 | 亚洲h| 99爱免费观看 | 黄色一级片看看 | 日韩一区二区精品视频 | 国产免费自拍视频 | 亚洲精品一区二区在线观看 | 在线观看亚洲一区二区 | 亚洲高清免费视频 | 91看片淫黄大片一级在线观看 | 在线国产一区 |