老家山拆遷補(bǔ)償政策,戶口遷出后老家征山地款有沒分,戶口遷出后老家征山地款一般沒有分配權(quán)。具體分析如下:依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這些補(bǔ)償費(fèi)
戶口遷出后老家征山地款一般沒有分配權(quán)。
具體分析如下:
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這些補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。然而,這些補(bǔ)償是針對被征地的農(nóng)民集體的,戶口已遷出的人則不再屬于該集體。
在戶口遷出后,個人便不再具備原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,因此也就不能享受與該集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)的權(quán)益,包括征地補(bǔ)償款的分配。這是因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償款是按照集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人頭來分配的,只有具備成員資格的人才有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
此外,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,如果承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。這意味著一旦戶口遷出并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,個人將失去對原農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán),自然也就無法再享受與該土地相關(guān)的任何補(bǔ)償。
綜上所述,戶口遷出后,個人將不再享有老家征山地款的分配權(quán)。
法律主觀:根據(jù)《 農(nóng)村土地承包法 》的規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其 土地承包經(jīng)營權(quán) 或者允許其依法進(jìn)行 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為 非農(nóng)業(yè)戶口 的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 集體土地,如果戶口遷走,則該村宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補(bǔ)償款,均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地,無法收回,可以繼續(xù)使用,但是征地后,不補(bǔ)償。
法律客觀:《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
一,國家對于農(nóng)村沒有分到田、地、山的人員:
1,沒有這方面的補(bǔ)助政策;
2,只要當(dāng)事人是本村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一,是一定能分到田、地、山的;
3,當(dāng)事人目前還沒有分到,可能是:當(dāng)事人戶口遷入所在村后,沒有進(jìn)行過土地調(diào)整;
4,如果當(dāng)事人本身就是所在村的原生村民的,可能是當(dāng)事人并非符合當(dāng)?shù)氐挠?jì)生政策而生育的,要等到當(dāng)事人達(dá)到一定的年齡,村里統(tǒng)一進(jìn)行田、地、山林調(diào)整時,才能享受到相應(yīng)的待遇;
5,當(dāng)事人可以具體咨詢戶口所在村,以明確沒有分到田、地、山的原因。二,我國《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:第四條國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第六條農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。第十四條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
法律主觀:分不到房子。 拆遷 的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒有安置補(bǔ)助。戶口不在村里應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補(bǔ)助待遇,等。 農(nóng)村房屋拆遷,是 集體土地 上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時,對被拆遷房屋的,既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)助。對房屋的補(bǔ)償以評估價為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋成新,給予貨幣補(bǔ)償;對人口的安置補(bǔ)助,即對具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助,往往表現(xiàn)為人均給予若干 安置房 面積,也可能是每戶給予若干 宅基地 面積。 綜上,因房屋系合法財(cái)產(chǎn),所以在拆遷時應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
法律客觀:《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
法律分析:協(xié)商不成想辦法收集相關(guān)證據(jù),然后到法院起訴,只要符合起訴條件法院就可以受理。
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
如果不懂程序上的問題,可以委托我們專業(yè)律師代理,幫您爭取最大利益。
法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;
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投稿:馬宸
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