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順河鎮農村拆遷補償，麻城順河鎮公路項目規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-12 21:52:47
作者：
圣運律師
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順河鎮農村拆遷補償,麻城順河鎮公路項目規劃法律問題,法律分析:積極實施土地增減掛鉤項目，已完成1250畝并通過黃岡驗收；加快推進農村公路提檔升級建設項目，今年我鎮提檔升級公路里程52公里，涉及15個村，路面總投資2200萬，路基投資500

順河鎮農村拆遷補償，麻城順河鎮公路項目規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、順河鎮農村拆遷補償,麻城順河鎮公路項目規劃法律問題

法律分析:

積極實施土地增減掛鉤項目，已完成1250畝并通過黃岡驗收；加快推進農村公路提檔升級建設項目，今年我鎮提檔升級公路里程52公里，涉及15個村，路面總投資2200萬，路基投資500萬，目前已完成全部工程量的80%。完成20戶以上自然垸通組公路建設3.43公里，順李線茶鄉公路示范路建設5.2公里；扎實推進移民避險解困項目，第二批五個安置點綠化、亮化、產業發展等配套全部完工，已順利通過麻城自驗收及省驗收。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

二、麻城順河鎮公路項目規劃

法律分析：積極實施土地增減掛鉤項目，已完成1250畝并通過黃岡驗收；加快推進農村公路提檔升級建設項目，今年我鎮提檔升級公路里程52公里，涉及15個村，路面總投資2200萬，路基投資500萬，目前已完成全部工程量的80%。完成20戶以上自然垸通組公路建設3.43公里，順李線茶鄉公路示范路建設5.2公里；扎實推進移民避險解困項目，第二批五個安置點綠化、亮化、產業發展等配套全部完工，已順利通過麻城自驗收及省驗收。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

三、浠水公路擴建項目法律問題

法律分析:

桃白公路大修工程全長12.43KM,總投資5260萬元,采用瀝青路面,已于2020年8月17日正式動工,建設標準為丘陵二級公路。

法律依據:

《中華人民共和國道路交通安全法》

第一條為了維護道路交通秩序，預防和減少交通事故，保護人身安全，保護公民、法人和其他組織的財產安全及其他合法權益，提高通行效率，制定本法。

第二條中華人民共和國境內的車輛駕駛人、行人、乘車人以及與道路交通活動有關的單位和個人，都應當遵守本法。

第三條道路交通安全工作，應當遵循依法管理、方便群眾的原則，保障道路交通有序、安全、暢通。

第九十條機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的，依照規定處罰。

審核通過

四、麻陽拖芷公路拆遷征地補償標準

一、征地補償

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況；

2、確認征地調查結果；

3、組織征地聽證；

4、簽訂征地補償協議；

5、公開征地批準事項；

6、支付征地補償安置費。

四、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元，室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元，豬雞舍每平方米補償150—260元，塑料大棚每平方米補償165—280元，菜窖每平方米補償180—330元，磚石墻每延長米補償190元，格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元，大門樓每個補償2400元，飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元，農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元，排灌大井(含設備)每眼補償3萬元，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元，電話移機補助費每戶200元，有線電視遷移補助費每戶300元。

五、麻城市順河填順水垸村上屋沖全村修水泥路為什么我彎沒有怎樣向上級反應？

律師分析：

可以向村委員會反映問題。村民委員會是內地鄉(鎮)所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織，是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，由主任、副主任和委員三至七人組成。其辦理本村的公共事務和公益事業，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村委會作為基層群眾性自治組織，為了完成所承擔的各項任務，需要相應的組織機構和人員。從試行法施行過程中各地反映的情況看，這一規定是比較符合我國農村的實際情況的。村委會的成員既不宜過多，也不宜過少。村委會由多少人組成比較合適，主要應當考慮兩個因素：一是便于自治，能夠完成村委會作為自治組織的各項任務；二是要盡量減輕農民的負擔。

【法律依據】：《中華人民共和國鄉村振興促進法》

第二十四條國家健全鄉村人才工作體制機制，采取措施鼓勵和支持社會各方面提供教育培訓、技術支持、創業指導等服務，培養本土人才，引導城市人才下鄉，推動專業人才服務鄉村，促進農業農村人才隊伍建設。

第五十條各級人民政府應當協同推進鄉村振興戰略和新型城鎮化戰略的實施，整體籌劃城鎮和鄉村發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化城鄉產業發展、基礎設施、公共服務設施等布局，逐步健全全民覆蓋、普惠共享、城鄉一體的基本公共服務體系，加快縣域城鄉融合發展，促進農業高質高效、鄉村宜居宜業、農民富裕富足。