一、房屋拆遷公平怎么補償,拆遷款怎么分配給兒女才公平

拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，并考慮房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及繼承法律規(guī)定。以下是針對“拆遷款怎么分配給兒女才公平”問題的詳細(xì)解答：

一、確定拆遷款性質(zhì)及歸屬

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，拆遷補償款主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償?shù)取＿@些補償款原則上歸屬于房屋產(chǎn)權(quán)人。

若老人是房屋產(chǎn)權(quán)人，則拆遷款屬于老人的個人財產(chǎn)。若兒女參與了房屋共建或擁有房屋共有權(quán)，則應(yīng)按照各自份額進行分配。

二、遵循繼承法律規(guī)定進行分配

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條及第一千一百二十七條，拆遷款的分配應(yīng)遵循繼承法規(guī)定。在老人去世后，其遺產(chǎn)（包括拆遷款）按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承。

法定繼承順序中，第一順序為配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。在分配拆遷款時，應(yīng)確保所有第一順序繼承人平等參與分配，除非有遺囑指定特定繼承人。

三、考慮公平原則及實際情況

在分配拆遷款時，應(yīng)充分考慮各子女的實際貢獻、對老人的贍養(yǎng)情況以及其他相關(guān)因素，以確保分配的公平性。

若子女之間就拆遷款分配達成協(xié)議，且該協(xié)議不違反法律法規(guī)和公序良俗，可以按照協(xié)議進行分配。

綜上所述，拆遷款的公平分配需要綜合考慮房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、繼承法律規(guī)定以及實際情況。在遵循法律框架的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商和溝通，確保各子女能夠按照公平原則獲得應(yīng)得的份額。

二、拆遷款子女該怎么分配

需要根據(jù)具體的拆遷款項歸屬情況，如果屬于父母的財產(chǎn)，需要父母進行處分，如果屬于遺產(chǎn)，沒有遺囑的情況，應(yīng)該按照法定繼承，進行平均進行分割拆遷補償款。

租用別人的土地拆遷款如何分配

按土地法規(guī)定，土地賠償金、安置費屬出租人所有；青苗費、土地樹木附著物賠償屬承租人所有。如果是從別人手中流轉(zhuǎn)的土地，國家占用所支持的賠償款，樹苗及地上新建筑、投入的肥料等應(yīng)由流轉(zhuǎn)人所得，土地補償款等應(yīng)由原承包人所得。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)嗎

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)。農(nóng)村房屋拆遷是經(jīng)常發(fā)生的，對農(nóng)村房屋拆遷時，就需要給予經(jīng)濟補償，農(nóng)村房屋拆遷補償一般是給予農(nóng)村房屋所人。但經(jīng)濟補償款是可以分配的。農(nóng)村房屋拆遷的，經(jīng)濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。根據(jù)規(guī)定，被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。

外嫁女的子女能分配征地補償款嗎

如果沒有征收地集體經(jīng)濟組織成員資格，不能提交一定證明材料就不能分配征地補償款。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位等。

農(nóng)民土地征收款怎么分配

農(nóng)村土地征收的補償費用，按下列方法分配：1、地上附著物和青苗補償費，由地上附著物和青苗的實際所有人取得；2、土地補償費由村集體擬定分配方案，經(jīng)村民會議討論通過后實施，未經(jīng)村民會議討論決定，任何單位和個人不得決定如何分配。《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

農(nóng)村征地款分配怎么分

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、拆遷款如何分配給子女

需要根據(jù)具體的拆遷款項歸屬情況如果屬于父母的財產(chǎn)需要父母進行處分如果屬于遺產(chǎn)沒有遺囑的情況應(yīng)該按照法定繼承進行平均進行分割拆遷補償款。

租用別人的土地拆遷款如何分配

按土地法規(guī)定土地賠償金、安置費屬出租人所有；青苗費、土地樹木附著物賠償屬承租人所有。如果是從別人手中流轉(zhuǎn)的土地國家占用所支持的賠償款樹苗及地上新建筑、投入的肥料等應(yīng)由流轉(zhuǎn)人所得土地補償款等應(yīng)由原承包人所得。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的除當(dāng)事人另有約定外青苗補償費歸實際投入人所有地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)嗎

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)。農(nóng)村房屋拆遷是經(jīng)常發(fā)生的對農(nóng)村房屋拆遷時就需要給予經(jīng)濟補償農(nóng)村房屋拆遷補償一般是給予農(nóng)村房屋所人。但經(jīng)濟補償款是可以分配的。農(nóng)村房屋拆遷的經(jīng)濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定如果協(xié)商不成的可以向法院起訴。根據(jù)規(guī)定被拆除房屋的用途和建筑面積一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的除已依法確認(rèn)的違章建筑外應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。

外嫁女的子女能分配征地補償款嗎

如果沒有征收地集體經(jīng)濟組織成員資格不能提交一定證明材料就不能分配征地補償款。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用保證足額到位等。

農(nóng)民土地征收款怎么分配

農(nóng)村土地征收的補償費用按下列方法分配：1、地上附著物和青苗補償費由地上附著物和青苗的實際所有人取得；2、土地補償費由村集體擬定分配方案經(jīng)村民會議討論通過后實施未經(jīng)村民會議討論決定任何單位和個人不得決定如何分配。《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的依照其規(guī)定。

農(nóng)村征地款分配怎么分

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

四、父母的房子拆遷女兒有份嗎

父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份。男女平等，房屋拆遷補償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補償。法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。哪些人有權(quán)分割拆遷補償款1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人；2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補償款的份額；3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割；4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的；5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

五、女兒戶口在父親名下,父親房子拆遷,女兒能打官司分拆遷款嗎?

這些年，拆遷款只分給兒子不分給外嫁女兒的現(xiàn)象比比皆是。女兒的戶口是否能分得拆遷款通常要根據(jù)具體地區(qū)的拆遷政策來確定。但通常情況下，要解決兩個問題。首先我們要明確房屋所有權(quán)歸屬。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收房屋補償款屬于被征收人，即被征收房屋所有權(quán)人。也就是說，其實從法律角度看，補償款應(yīng)該分給誰，是非常明確的。但現(xiàn)實是復(fù)雜的。國土資源部《關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)也要進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。針對尚未進行登記的房屋，所有人應(yīng)當(dāng)盡早進行不動產(chǎn)登記，以避免將來因無法確權(quán)導(dǎo)致的糾紛。要解決第二個問題，法律上，男女平等，雖然這和農(nóng)村的習(xí)俗相悖，但一旦上了法庭，在證據(jù)充分的情況下法官一定會支持外嫁女兒的合法訴求。另外經(jīng)過加固維修的房子。這種房子，即便有明確的房屋所有權(quán)人，但對房屋的加固維修出過錢出過力的人，往往也會要求分錢。加之各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一，如果在補償標(biāo)準(zhǔn)里面積比“人頭”更重要，則更會激化分配矛盾。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：黃鵬一

內(nèi)容審核：趙正群律師