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房屋拆遷公平怎么補(bǔ)償，拆遷款子女該怎么分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-13 04:06:36
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圣運(yùn)律師
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房屋拆遷公平怎么補(bǔ)償,拆遷款怎么分配給兒女才公平,拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，并考慮房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及繼承法律規(guī)定。以下是針對(duì)“拆遷款怎么分配給兒女才公平”問題的詳細(xì)解答：一、確定拆遷款性質(zhì)及歸屬根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，

房屋拆遷公平怎么補(bǔ)償，拆遷款子女該怎么分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、房屋拆遷公平怎么補(bǔ)償,拆遷款怎么分配給兒女才公平

拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，并考慮房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及繼承法律規(guī)定。以下是針對(duì)“拆遷款怎么分配給兒女才公平”問題的詳細(xì)解答：

一、確定拆遷款性質(zhì)及歸屬

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，拆遷補(bǔ)償款主要包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償款原則上歸屬于房屋產(chǎn)權(quán)人。

若老人是房屋產(chǎn)權(quán)人，則拆遷款屬于老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若兒女參與了房屋共建或擁有房屋共有權(quán)，則應(yīng)按照各自份額進(jìn)行分配。

二、遵循繼承法律規(guī)定進(jìn)行分配

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條及第一千一百二十七條，拆遷款的分配應(yīng)遵循繼承法規(guī)定。在老人去世后，其遺產(chǎn)（包括拆遷款）按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承。

法定繼承順序中，第一順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改浮Ｗ优ɑ樯优⒎腔樯优B(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。在分配拆遷款時(shí)，應(yīng)確保所有第一順序繼承人平等參與分配，除非有遺囑指定特定繼承人。

三、考慮公平原則及實(shí)際情況

在分配拆遷款時(shí)，應(yīng)充分考慮各子女的實(shí)際貢獻(xiàn)、對(duì)老人的贍養(yǎng)情況以及其他相關(guān)因素，以確保分配的公平性。

若子女之間就拆遷款分配達(dá)成協(xié)議，且該協(xié)議不違反法律法規(guī)和公序良俗，可以按照協(xié)議進(jìn)行分配。

綜上所述，拆遷款的公平分配需要綜合考慮房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、繼承法律規(guī)定以及實(shí)際情況。在遵循法律框架的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商和溝通，確保各子女能夠按照公平原則獲得應(yīng)得的份額。

二、拆遷款子女該怎么分配

需要根據(jù)具體的拆遷款項(xiàng)歸屬情況，如果屬于父母的財(cái)產(chǎn)，需要父母進(jìn)行處分，如果屬于遺產(chǎn)，沒有遺囑的情況，應(yīng)該按照法定繼承，進(jìn)行平均進(jìn)行分割拆遷補(bǔ)償款。

租用別人的土地拆遷款如何分配

按土地法規(guī)定，土地賠償金、安置費(fèi)屬出租人所有；青苗費(fèi)、土地樹木附著物賠償屬承租人所有。如果是從別人手中流轉(zhuǎn)的土地，國家占用所支持的賠償款，樹苗及地上新建筑、投入的肥料等應(yīng)由流轉(zhuǎn)人所得，土地補(bǔ)償款等應(yīng)由原承包人所得。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)嗎

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)。農(nóng)村房屋拆遷是經(jīng)常發(fā)生的，對(duì)農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，就需要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般是給予農(nóng)村房屋所人。但經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款是可以分配的。農(nóng)村房屋拆遷的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。根據(jù)規(guī)定，被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

外嫁女的子女能分配征地補(bǔ)償款嗎

如果沒有征收地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，不能提交一定證明材料就不能分配征地補(bǔ)償款。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位等。

農(nóng)民土地征收款怎么分配

農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用，按下列方法分配：1、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，由地上附著物和青苗的實(shí)際所有人取得；2、土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體擬定分配方案，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后實(shí)施，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定，任何單位和個(gè)人不得決定如何分配。《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

農(nóng)村征地款分配怎么分

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、拆遷款如何分配給子女

需要根據(jù)具體的拆遷款項(xiàng)歸屬情況如果屬于父母的財(cái)產(chǎn)需要父母進(jìn)行處分如果屬于遺產(chǎn)沒有遺囑的情況應(yīng)該按照法定繼承進(jìn)行平均進(jìn)行分割拆遷補(bǔ)償款。

租用別人的土地拆遷款如何分配

按土地法規(guī)定土地賠償金、安置費(fèi)屬出租人所有；青苗費(fèi)、土地樹木附著物賠償屬承租人所有。如果是從別人手中流轉(zhuǎn)的土地國家占用所支持的賠償款樹苗及地上新建筑、投入的肥料等應(yīng)由流轉(zhuǎn)人所得土地補(bǔ)償款等應(yīng)由原承包人所得。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的除當(dāng)事人另有約定外青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)嗎

農(nóng)村拆遷子女有分配權(quán)。農(nóng)村房屋拆遷是經(jīng)常發(fā)生的對(duì)農(nóng)村房屋拆遷時(shí)就需要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般是給予農(nóng)村房屋所人。但經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款是可以分配的。農(nóng)村房屋拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定如果協(xié)商不成的可以向法院起訴。根據(jù)規(guī)定被拆除房屋的用途和建筑面積一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的除已依法確認(rèn)的違章建筑外應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

外嫁女的子女能分配征地補(bǔ)償款嗎

如果沒有征收地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格不能提交一定證明材料就不能分配征地補(bǔ)償款。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用保證足額到位等。

農(nóng)民土地征收款怎么分配

農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用按下列方法分配：1、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由地上附著物和青苗的實(shí)際所有人取得；2、土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體擬定分配方案經(jīng)村民會(huì)議討論通過后實(shí)施未經(jīng)村民會(huì)議討論決定任何單位和個(gè)人不得決定如何分配。《村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的依照其規(guī)定。

農(nóng)村征地款分配怎么分

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

四、父母的房子拆遷女兒有份嗎

父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份。男女平等，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時(shí)戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人；2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額；3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割；4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的；5、房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

五、女兒戶口在父親名下,父親房子拆遷,女兒能打官司分拆遷款嗎?

這些年，拆遷款只分給兒子不分給外嫁女兒的現(xiàn)象比比皆是。女兒的戶口是否能分得拆遷款通常要根據(jù)具體地區(qū)的拆遷政策來確定。但通常情況下，要解決兩個(gè)問題。首先我們要明確房屋所有權(quán)歸屬。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收房屋補(bǔ)償款屬于被征收人，即被征收房屋所有權(quán)人。也就是說，其實(shí)從法律角度看，補(bǔ)償款應(yīng)該分給誰，是非常明確的。但現(xiàn)實(shí)是復(fù)雜的。國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)也要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。針對(duì)尚未進(jìn)行登記的房屋，所有人應(yīng)當(dāng)盡早進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，以避免將來因無法確權(quán)導(dǎo)致的糾紛。要解決第二個(gè)問題，法律上，男女平等，雖然這和農(nóng)村的習(xí)俗相悖，但一旦上了法庭，在證據(jù)充分的情況下法官一定會(huì)支持外嫁女兒的合法訴求。另外經(jīng)過加固維修的房子。這種房子，即便有明確的房屋所有權(quán)人，但對(duì)房屋的加固維修出過錢出過力的人，往往也會(huì)要求分錢。加之各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，如果在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)里面積比“人頭”更重要，則更會(huì)激化分配矛盾。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。