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家里兄弟拆遷補(bǔ)償，一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-13 08:01:31
作者：
圣運(yùn)律師
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家里兄弟拆遷補(bǔ)償,宅基地拆遷，兄弟兩家人在一個(gè)戶口本上怎么分啊，拆遷補(bǔ)償?shù)姆课莺湾X款都有份嗎份嗎,兄弟兩家在同一戶口本上，拆遷補(bǔ)償?shù)姆课莺湾X款應(yīng)平均分配。具體分配方式取決于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可按人口或房屋面積計(jì)算。雙方可自行協(xié)商分配，如無(wú)法達(dá)成

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一、家里兄弟拆遷補(bǔ)償,宅基地拆遷，兄弟兩家人在一個(gè)戶口本上怎么分啊，拆遷補(bǔ)償?shù)姆课莺湾X款都有份嗎份嗎

兄弟兩家在同一戶口本上，拆遷補(bǔ)償?shù)姆课莺湾X款應(yīng)平均分配。具體分配方式取決于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可按人口或房屋面積計(jì)算。雙方可自行協(xié)商分配，如無(wú)法達(dá)成一致，建議律師介入，保障合法權(quán)益。

法律分析

兄弟兩家在一個(gè)戶口本上，原則上拆遷補(bǔ)償?shù)姆课莺湾X款兩家均有份。

至于拆遷款項(xiàng)如何分割，具體需要看拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么。根據(jù)人口補(bǔ)償還是按照房屋面積補(bǔ)償。兩家人可以根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各自應(yīng)該分得的份額。

對(duì)于計(jì)算的份額，雙方協(xié)商一致的可以自行協(xié)商解決，；不能協(xié)商不一致的，建議由專業(yè)的律師介入，根據(jù)具體情況，制定專業(yè)的訴訟方案，進(jìn)而保障您的合法權(quán)益！

拓展延伸

宅基地拆遷后，兄弟兩家人如何公平分配拆遷補(bǔ)償？

在宅基地拆遷后，兄弟兩家人如何公平分配拆遷補(bǔ)償是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。首先，應(yīng)該明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，包括房屋和錢款。其次，可以考慮按照各自在宅基地上的貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分配，例如根據(jù)土地使用年限、建房投資等進(jìn)行評(píng)估。另外，也可以通過(guò)協(xié)商或者法律程序來(lái)解決分配爭(zhēng)議，例如委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或者尋求法律咨詢和律師的幫助。重要的是確保分配過(guò)程公正、透明，并尊重各方的權(quán)益和合法權(quán)益。最終，達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的分配方案，以維護(hù)家庭關(guān)系和社會(huì)和諧。

結(jié)語(yǔ)

公平分配拆遷補(bǔ)償是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商解決。可以考慮按照貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分配，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或?qū)で蠓勺稍兒吐蓭煹膸椭４_保分配過(guò)程公正、透明，尊重各方權(quán)益，最終達(dá)成雙方接受的分配方案，維護(hù)家庭關(guān)系和社會(huì)和諧。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第三節(jié) 其他規(guī)定第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。

二、一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償

一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷的補(bǔ)償具體如下：1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)；2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償；4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷兩兄弟一個(gè)戶口在農(nóng)村一個(gè)己遷出父毌宅基地怎么分?

一、拆遷兩兄弟一個(gè)戶口在農(nóng)村一個(gè)己遷出父毌宅基地怎么分?

兩兄弟只有一個(gè)房子，可以在一套房產(chǎn)上分戶為兩個(gè)戶口。房屋拆遷的情況比較復(fù)雜，如果當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是按人口進(jìn)行補(bǔ)償，那么兩兄弟中,就算是老大的戶口遷出了，而且老二和父母是一個(gè)戶口，也同樣可以和老二和父母得到拆遷的權(quán)利。不會(huì)計(jì)較戶口的問(wèn)題，而且各地的政策不一樣，要看當(dāng)?shù)厥菍?duì)此怎么規(guī)定的。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。居民戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的，如果以人口為單位，就可以獲得拆遷安置房。

一般農(nóng)村分戶所需材料為農(nóng)村同意分戶證明、戶口簿原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，資料準(zhǔn)備齊全后到戶籍所在地派出所或辦證中心申請(qǐng)辦理。

分戶程序?yàn)閼魞?nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交居民戶口簿、原戶主居民身份證以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請(qǐng)：

1、結(jié)婚證；

2、離婚證或者人民法院離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)；

3、人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書(shū)、裁定書(shū)、決定書(shū)等（不含夫妻間確權(quán)）；

4、縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。

申請(qǐng)分戶需要交驗(yàn)以下材料：

1、當(dāng)事人書(shū)面申請(qǐng)；

2、結(jié)婚證、離婚證或法院判決離婚書(shū)；

3、村、社證明（證明其經(jīng)濟(jì)獨(dú)立且另灶起伙）；

4、原房產(chǎn)分割的協(xié)議；

5、居民戶口簿。

二、戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦

宅基地農(nóng)民只有資格權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民手里的宅基地全部都是村集體分配而來(lái)，我國(guó)的宅基地分配是以戶為標(biāo)準(zhǔn)，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農(nóng)民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒(méi)有了宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)，但是有一種情況例外，比如說(shuō)家庭成員只是個(gè)別遷出，并沒(méi)有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權(quán)利。

四、一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償

法律分析：宅基地上有兩戶,如果兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

五、在農(nóng)村與爸媽分戶了可惜戶地是同一個(gè)房子以后拆遷怎么分

法律分析：對(duì)于家庭兄弟比較多的，一般都是會(huì)進(jìn)行分戶處理了，畢竟不可能一直都是一家人住在一起的，不僅是不方便的原因，也是住不下的問(wèn)題。至于說(shuō)由于分戶而造成跟父母戶口分開(kāi)。那土地是可以跟父母協(xié)商一起分配土地的，能夠得到多少土地都可以通過(guò)分戶明確到自己的名下。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第十五條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第十四條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級(jí)以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

第十六條法律、法規(guī)對(duì)拆遷使(領(lǐng))館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。