滎陽拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),滎陽公租房申請(qǐng)條件,樂居買房訊滎陽市委、市政府高度重視保障性住房工作，成立了滎陽市住房保障服務(wù)大廳，將公租房業(yè)務(wù)融合劃一，從申請(qǐng)到簽訂租賃合同再到后期維保，提供一站式服務(wù)。滎陽市公租房總量2855套，已全部經(jīng)政府回購并進(jìn)
樂居買房訊滎陽市委、市政府高度重視保障性住房工作，成立了滎陽市住房保障服務(wù)大廳，將公租房業(yè)務(wù)融合劃一，從申請(qǐng)到簽訂租賃合同再到后期維保，提供一站式服務(wù)。滎陽市公租房總量2855套，已全部經(jīng)政府回購并進(jìn)行簡(jiǎn)裝，其中未租住的房源將面向全市符合條件的保障家庭進(jìn)行保障。
公共租賃住房，只租不售，目前公租房承租資格申請(qǐng)業(yè)務(wù)已全面開放。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請(qǐng)流程
一、受理
1、窗口受理。申請(qǐng)對(duì)象可到滎陽市住房保障服務(wù)大廳窗口辦理。
地址:滎陽市繁榮街003號(hào)滎陽市住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心西配樓住房保障服務(wù)大廳。
開放時(shí)間:每月1日至25日(工作日)。
咨詢電話:0371-60259167。
二、審核
采取“1+1+N”(1張身份證、1份承諾授權(quán)書、N個(gè)自證材料)的審核方式。
1、大數(shù)據(jù)比對(duì)審核。通過大數(shù)據(jù)系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)網(wǎng)上比對(duì)。
2、人工比對(duì)審核。對(duì)于不能夠通過大數(shù)據(jù)比對(duì)的， 由申請(qǐng)對(duì)象承諾申報(bào)并出具查詢授權(quán)聲明，拍照上傳或窗口提交相關(guān)信息，通過人工方式完成比對(duì)。
三、核準(zhǔn)
1、經(jīng)審核不符合保障條件的，短信告知申請(qǐng)對(duì)象并說明原因。
2、經(jīng)審核符合保障條件的，短信告知申請(qǐng)對(duì)象資格編號(hào)。
3、申請(qǐng)對(duì)象對(duì)核準(zhǔn)結(jié)果有異議的，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)提出申訴并提交相關(guān)證明材料，審核部門5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申訴材料進(jìn)行復(fù)審并答復(fù)申請(qǐng)對(duì)象。
4、申請(qǐng)對(duì)象條件發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)自當(dāng)發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實(shí)向住房保障部門申報(bào)。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請(qǐng)條件(滎陽市戶籍)
一、申請(qǐng)條件(申請(qǐng)家庭同時(shí)符合):
1、取得滎陽市戶籍滿3年(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受年限限制);
2、在鄭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房;
3、家庭人均月收入低于滎陽市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含);
4、單身(未婚、離異、喪偶)申請(qǐng)人應(yīng)年滿28周歲(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受年齡限制);
5、申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)60歲以下，具有完全民事行為能力;
6、市政府規(guī)定的其他條件。
二、申請(qǐng)家庭有以下情形之一不得申請(qǐng):
1、購買過經(jīng)適房、房改房等政策性住房的;
2、已承租公共租賃住房、人才房等公有住房的;
3、在本市范圍內(nèi)享受過拆遷安置補(bǔ)償、人才購房補(bǔ)貼的;
4、簽訂購房合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案的所有類型房產(chǎn)的;
5、在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的;
6、有房屋登記家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)距辦理離婚登記或離婚判決生效未滿3年的;
7、其他實(shí)際取得事實(shí)住房的(含自有宅基地等);
8、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)超過15萬元的;
9、購有價(jià)值超過8萬元(以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn))的非營運(yùn)車輛(1輛)或2輛(含)以上營運(yùn)車輛的;
10、計(jì)入“征信黑名單”、列入“失信被執(zhí)行人”、計(jì)入住房保障信用信息管理系統(tǒng)“嚴(yán)重失信人員”的;
11、其他不符合公共租賃住房保障的情形。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請(qǐng)條件(非滎陽戶籍)
一、申請(qǐng)條件(申請(qǐng)家庭同時(shí)符合):
1、持有《滎陽市居住證》;
2、在滎陽市穩(wěn)定就業(yè)，正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受繳納時(shí)限限制);
3、在鄭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)(在戶籍地有房產(chǎn)除外)和未租住公有住房;
4、家庭人均月收入低于滎陽市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含);
5、單身(未婚、離異、喪偶)申請(qǐng)人應(yīng)年滿28周歲(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受年齡限制);
6、申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)60歲以下，具有完全民事行為能力;
7、市政府規(guī)定的其他條件。
二、申請(qǐng)家庭有以下情形之一不得申請(qǐng):
1、購買過經(jīng)適房、房改房等政策性住房的;
2、已承租公共租賃住房、人才房等公有住房的;
3、在本市范圍內(nèi)享受過拆遷安置補(bǔ)償、人才購房補(bǔ)貼的;
4、簽訂購房合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案的所有類型房產(chǎn)的;
5、在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的;
6、有房屋登記家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)距辦理離婚登記或離婚判決生效未滿3年的;
7、其他實(shí)際取得事實(shí)住房的;
8、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)超過15萬元的;
9、購有8萬元(含)以上(以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn))非營運(yùn)車輛(1輛)或2輛(含)以上營運(yùn)車輛的;
10、計(jì)入“征信黑名單”、列入“失信被執(zhí)行人”、計(jì)入住房保障信用信息管理系統(tǒng)“嚴(yán)重失信人員”的;
11、三年內(nèi)社保補(bǔ)繳超過12個(gè)月的申請(qǐng)家庭不予辦理資格準(zhǔn)入申請(qǐng)。
12、其他不符合公共租賃住房保障的情形。
申請(qǐng)滎陽市公共租賃住房需準(zhǔn)備材料
一、申請(qǐng)對(duì)象身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議(生效的司法文書)。
二、非滎陽戶籍提交《滎陽市居住證》。
三、社保繳納憑證。
四、單身人員攜帶未成年子女的提交撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明材料。
五、《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《滎陽市低收入家庭救助證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》(分散供養(yǎng))。
六、退休人員提交申請(qǐng)之日前6個(gè)月銀行退休工資明細(xì)。
七、新就業(yè)大學(xué)生提交畢業(yè)證書、學(xué)歷證書電子備案表。
八、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資的提交《營業(yè)執(zhí)照》(副本)或其他形式的認(rèn)繳出資證明材料。
九、購有車輛的提交《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》。
十、符合優(yōu)先保障的提交相關(guān)證明材料。
十一、家庭成員個(gè)人征信報(bào)告。
十二、其他相關(guān)材料。
滎陽市公共租賃住房?jī)?yōu)先保障條件
一、持有《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《滎陽市低收入家庭救助證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》(分散供養(yǎng))的保障對(duì)象。
二、市級(jí)以上勞模、全國英模、烈士遺屬、因公犧牲(或病故)軍人遺屬，復(fù)轉(zhuǎn)軍人，獲得市級(jí)以上優(yōu)秀志愿者或見義勇為稱號(hào)人員及其他優(yōu)撫對(duì)象。
三、公交、環(huán)衛(wèi)、教師、醫(yī)護(hù)一線崗位工作人員，以及有生活困難的二級(jí)以上的殘疾人。
四、市政府規(guī)定的其它情形。
法律主觀：鄭州公租房申請(qǐng)條件： 1、申請(qǐng)人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上； 2、申請(qǐng)人及其父母在鄭州沒有房屋； 3、申請(qǐng)人在鄭州有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請(qǐng)的條件； 4、申請(qǐng)人在鄭州有依法繳納社保。
法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。 《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。
法律分析：鄭州公租房申請(qǐng)條件 一、申請(qǐng)條件 (一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件 ；1. 取得本市市區(qū)戶籍3年以上。 2. 在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房。3. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。4. 市政府規(guī)定的其他條件。(二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件；1. 持有《鄭州市居住證》。2. 在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上。 3. 在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。4. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。5. 市政府規(guī)定的其他條件。(三)共同條件；1、申請(qǐng)保障的應(yīng)具有完全民事行為能力。2、單身申請(qǐng)人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)年滿28周歲。3、以家庭為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。注：新就業(yè)大學(xué)生(全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn))和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。（人才引進(jìn)人員指：享受生活補(bǔ)貼的引進(jìn)人才，是指全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州，并繳納社保的人員。）
法律依據(jù)：《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》第二條 公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員等供應(yīng)的政策性租賃住房。
第十九條 同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時(shí)間必須在2年以上;(二)無自有住房或未租住公有住房;(三)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請(qǐng)租賃公共租賃住房時(shí),年齡應(yīng)滿28周歲。
第二十條 同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房:(一)具有本市常住戶口;(二)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同; (三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。
第二十一條 同時(shí)具備下列條件的來鄭務(wù)工人員可以申請(qǐng)公共租賃住房:(一)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上; (二)已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同;(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍; (四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房; (五)非本市的戶籍證明。
第二十二條 中等偏下收入家庭申請(qǐng)租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的,以家庭為單位,申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。
法律分析：1、身份證
2、戶口本 (戶口頁、戶主本人頁、申請(qǐng)人本人頁復(fù)印
3、收入證明 ：鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)家庭收入證明、家庭收入核對(duì)報(bào)告
4、婚姻證明 (1)單身 (承諾書) (2)已婚 (夫妻雙方的結(jié)婚證)
5、無房產(chǎn)證明
法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
鄭州公租房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上；2、申請(qǐng)人及其父母在鄭州沒有房屋；3、申請(qǐng)人在鄭州有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請(qǐng)的條件；4、申請(qǐng)人在鄭州有依法繳納社保。【法律依據(jù)】《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。
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