柳州墓地拆遷補償標準,農(nóng)村建二層必須要按照政府給出的圖修,是需要由政府審批的圖紙。當然需要設(shè)計圖紙，避免私自建房、擴地建房，很多地方農(nóng)村建房帶圖審批，大部分都是政府相關(guān)部門審批的，主要審查外觀效果、高度、面積等指標是否超出規(guī)劃指標，所以會要
是需要由政府審批的圖紙。
當然需要設(shè)計圖紙，避免私自建房、擴地建房，很多地方農(nóng)村建房帶圖審批，大部分都是政府相關(guān)部門審批的，主要審查外觀效果、高度、面積等指標是否超出規(guī)劃指標，所以會要求提供平立面圖、外觀效果圖，這些是基本的圖紙。
2017年1月，國務(wù)院發(fā)布《北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃》，將南寧定位為面向東盟的核心城市，支持建成特大城市和邊境國際城市；2018年重新確認為國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2023年，第三屆全國青年運動會將在廣西舉行，廣西計劃采取以南寧市為主，其他城市輔助的辦賽模式舉辦青運會。2021年5月，《廣西壯族自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》提出高標準建設(shè)南寧都市圈，提升南寧核心城市綜合功能，“十四五”時期，廣西將促進形成以南寧市為核心，柳州、桂林市為副中心的都市圈。
法律分析：可以。要按照相關(guān)規(guī)定進行審批后方可施工。農(nóng)村住宅利用原有宅基地進行修繕的，應(yīng)當按照“原基礎(chǔ)、原面積、原層數(shù)”進行修繕。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。
農(nóng)村占用農(nóng)用地修停車場違法嗎？
私自占用耕地違法，屬于非法占用耕地罪。違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
農(nóng)村修高速公路，遷墳補償多少？
農(nóng)村遷墳補償標準是：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；已下葬的墓地土墳每穴補償5000元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體可以咨詢當?shù)卣畤临Y源管理部門。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
上海農(nóng)村宅基地房可以買賣嗎？
上海宅基地通常不可以買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，個人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，禁止進行交易。法律依據(jù)：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
農(nóng)村可以隨便占用基本農(nóng)田修公路便道嗎？
法律分析：如果是基于公共利益需要，經(jīng)過審批通過手續(xù)合法，修路是可以占用農(nóng)田的。但是應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。法律依據(jù)：《基本農(nóng)田保護條例》 第十五條 基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征用土地的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。
修高鐵占用農(nóng)村房屋如何賠償？
修高鐵占農(nóng)村房屋應(yīng)在不低于當?shù)夭疬w補償方案的基礎(chǔ)上進行賠償，按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價格確定其損失，對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村建二層需要審批。農(nóng)村建二層的審批需要的資料有：1、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：包括二層建筑的平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖等。2、施工圖紙：包括二層建筑的電氣圖、水暖圖等。3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證：一般由當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門頒發(fā)，需要提供項目基本情況、用地規(guī)劃情況、環(huán)境影響評價等相關(guān)資料。4、建設(shè)用地批準文件：需要提供土地使用證等相關(guān)資料。5、建筑施工許可證：需要提供建筑工程施工組織設(shè)計等相關(guān)資料。6、建筑材料的環(huán)保檢測報告：需要提供材料的環(huán)保檢測報告。7、相關(guān)費用：需要支付相關(guān)審批費用及建筑工程質(zhì)量保證金等。農(nóng)村建二層的審批流程是：1、準備材料：申請人需要準備相關(guān)的申請材料，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件、施工合同、建設(shè)項目的相關(guān)證明文件等。2、提交申請：申請人將準備好的材料提交到當?shù)乜h、鄉(xiāng)、村的規(guī)劃管理部門。3、審查：規(guī)劃管理部門對申請材料進行審查，檢查是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如果申請材料齊全、符合要求，則進行現(xiàn)場勘察，并出具初步審查意見。4、公示：規(guī)劃管理部門依照相關(guān)規(guī)定，在村莊或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公示申請人的建設(shè)項目，公示時間為7天。5、審批：公示期滿后，規(guī)劃管理部門根據(jù)申請材料和現(xiàn)場勘察報告，進行審批，并出具審批意見。6、領(lǐng)證：申請人憑借審批意見，到有關(guān)部門領(lǐng)取相關(guān)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證書。綜上所述，在進行農(nóng)村二層建筑時，應(yīng)當遵守相關(guān)的建筑、安全、環(huán)保和消防等規(guī)定，確保建筑的安全性和穩(wěn)定性。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
農(nóng)村加蓋二層需要的手續(xù)如下：1、建房申請人的身份證明，如戶口簿、身份證等復(fù)印件；2、如果有老房子的得，頒發(fā)了“宅基地使用證”的，還要出示其復(fù)印件，因為該證據(jù)上注明了其房屋的面積等相關(guān)事項，作為審批的依據(jù)之一；3、申請人建房的申請，說明建房的事由、建房地址、占地類型、面積等內(nèi)容后，送村民小組長、村委會簽字、蓋章后送當?shù)貒临Y源管理所，領(lǐng)取建房申請表格，填好相關(guān)內(nèi)容后，由該所報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審批意見，報縣國土資源局進行審批。農(nóng)民建房申請宅基地的審批流程如下：1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請或城管部門提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一宅”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證、施工許可證。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。5、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
要申請。按照有關(guān)規(guī)定：農(nóng)村加蓋二層，必須向當?shù)貞艏诘氐拇逦瘯蛲恋負碛兴袡?quán)的經(jīng)濟組織提出申請，通過村委員會或土地擁有所有權(quán)的經(jīng)濟組織協(xié)商批準，并申請加蓋戶主名單、家庭人數(shù)、原房面積、申建占地面積、位置等。
根據(jù)《農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》第十四條規(guī)定，村民個人申請住宅建設(shè)的，應(yīng)當持下列材料向村委會提出申請：
（一）《村民住宅建設(shè)和用地申請表》一式五份；
（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；
（三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；
（四）屬危房改建的，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)出具的危房鑒定書；
（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認，協(xié)議應(yīng)當經(jīng)過當?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證；
（六）具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位、具備注冊執(zhí)業(yè)資格的設(shè)計人員繪制的設(shè)計圖，或者選用標準通用圖。
宅基地加蓋二層會強拆嗎
宅基地加蓋二層有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準私自建造就會被強拆。
根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條規(guī)定: 農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結(jié)果由村民委員會予以公布。
農(nóng)村房屋維修加固要申請嗎
農(nóng)村房屋維修加固，從法律的層面上來說，是需要申請的，一般不允許私自改造房子。當房子出現(xiàn)嚴重受損的情況時，需要到當?shù)匚７胯b定站申請鑒定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十九條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
法律依據(jù)：
《《農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》》第十四條 村民個人申請住宅建設(shè)的，應(yīng)當持下列材料向村委會提出申請：
（一）《村民住宅建設(shè)和用地申請表》一式五份；
（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；
（三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；
（四）屬危房改建的，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)出具的危房鑒定書；
（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認，協(xié)議應(yīng)當經(jīng)過當?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證；
（六）具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位、具備注冊執(zhí)業(yè)資格的設(shè)計人員繪制的設(shè)計圖，或者選用標準通用圖。
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投稿：王銘
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